اعلانات

هناك عدة أسباب وراء رغبة المستهلكين في سداد رهنهم العقاري باستخدام بطاقة الائتمان، على الأقل لفترة من الوقت. في الأوقات الاقتصادية الصعبة، يمكن أن يساعدك سداد الرهن العقاري الخاص بك ببطاقة الائتمان على شراء بعض الوقت، بل ويمنحك القدرة على سداد الرهن العقاري في غضون بضعة أشهر.

ليس هذا فحسب، بل يمكن أن يكون سداد الرهن العقاري الخاص بك باستخدام بطاقة الائتمان بمثابة تذكرة لمجموعة كاملة من المكافآت - حتى مكافأة ترحيبية كبيرة لا تحصل عليها عادةً من خلال الإنفاق المنتظم.

لسوء الحظ، عندما تحاول سداد الرهن العقاري الخاص بك باستخدام بطاقة الائتمان، تواجه بعض المشاكل. أولاً، لا تسمح لك البنوك التي تقدم قروضًا عقارية بالدفع مباشرةً باستخدام بطاقة الائتمان، لذا ستحتاج إلى إيجاد طريقة للتغلب على هذه المشكلة.

المشكلة التالية التي تواجهها هي أن الحلول البديلة التي تسمح لك بدفع الرهن العقاري الخاص بك ببطاقة الائتمان تكلف أموالاً، والرسوم تجعل دفع الرهن العقاري الخاص بك ببطاقة الائتمان أقل جاذبية بكثير.

بعد قولي هذا، في بعض الحالات، يكون سداد الرهن العقاري الخاص بك ببطاقة الائتمان أمرًا منطقيًا تمامًا، على الرغم من وجود بعض الرسوم والخطوات الإضافية.

اعلانات

عندما يكون سداد الرهن العقاري الخاص بك ببطاقة الائتمان أمرًا منطقيًا

في معظم الحالات، إذا كنت تبحث عن مكافأة ترحيبية على بطاقة الائتمان ولا يمكنك الحصول عليها، فمن المنطقي أن تدفع رهنك العقاري باستخدام بطاقة الائتمان. تخيل أنك تريد التقدم بطلب للحصول على بطاقة ائتمان تقدم مكافأة ترحيبية قدرها 60,000 نقطة بعد إنفاق $4,000 في أول 3 أشهر من فتح البطاقة. إذا لم يكن لديك عادة ما يكفي من النفقات للدفع بالبلاستيك لتلبية الحد الأدنى، فإن دفع الرهن العقاري الخاص بك ببطاقة الائتمان يمكن أن يمنحك بداية قوية - حتى لو دفعت رسومًا بسيطة مقابل ذلك.

ومن المنطقي أيضًا أن تدفع رهنك العقاري ببطاقة ائتمان إذا كان دخلك المتميز أعلى مما تدفعه. على سبيل المثال، لنفترض أن دفع الرهن العقاري الخاص بك باستخدام بطاقة الائتمان يفرض رسومًا قدرها 2.5%، لكن بطاقتك الائتمانية تقدم معدل سداد ثابتًا قدره 3%. في هذه الحالة، يمكنك سداد الرهن العقاري ببطاقة الائتمان، ودفع فاتورة بطاقة الائتمان بالكامل كل شهر لتجنب الفائدة، والحصول على قسط قدره 0.5%.

مع أخذ ذلك في الاعتبار، ليس من المنطقي دفع الرهن العقاري الخاص بك ببطاقة الائتمان إذا كنت تريد تقسيم دفعاتك الشهرية أو دفع فواتيرك. قد يكون للرهن العقاري الخاص بك سعر فائدة ثابت منخفض، ويبلغ متوسط السعر على بطاقات الائتمان اليوم أكثر من 16%. كن مستعدًا لكارثة مالية إذا قمت بتحويل الديون المضمونة بأسعار فائدة منخفضة إلى بطاقة ائتمان غير مضمونة تفرض فائدة عالية.

في معظم الحالات، يكون سداد الرهن العقاري الخاص بك بالبلاستيك أمرًا منطقيًا فقط إذا كان لديك ما يكفي من المال في البنك لسداد فاتورة بطاقتك الائتمانية كل شهر. إذا تركت رصيدك عالقًا وتراكمت الفوائد، فستفقد جميع فوائد سداد الرهن العقاري الخاص بك ببطاقة الائتمان.

اعلانات

كيفية سداد الرهن العقاري الخاص بك مع بطاقة الائتمان

في حين أن سداد الرهن العقاري الخاص بك باستخدام بطاقة الائتمان قد يبدو أمرًا مؤلمًا، إلا أنه في بعض الحالات قد يكون العائد الإضافي يستحق العناء. ولكن كيف يمكنك سداد قرض منزلك ببطاقة الائتمان؟ فيما يلي الخياران الرئيسيان اللذان قد تفكر فيهما:

باستخدام موقع بلاستيك.كوم

Plastiq.com هي خدمة تابعة لجهة خارجية تتيح للأشخاص دفع فواتير متعددة باستخدام بطاقة ائتمان واحدة مقابل رسوم قدرها 2.85%. منذ وقت ليس ببعيد، كانت رسوم استخدام Plastiq.com تبلغ 2.5% فقط، وبالتالي فإن الرسوم الإضافية ستؤثر بشكل أكبر على عوائدك.

على الرغم من أن الخدمة تسمح لك بدفع الفواتير مثل المرافق ومدفوعات المقاولين باستخدام أي بطاقة ائتمان تقريبًا، إلا أن هناك عددًا قليلاً جدًا من أنواع البطاقات التي يمكنك استخدامها لدفع الرهن العقاري الخاص بك على وجه التحديد من خلال Plastiq.com. وتشمل هذه البطاقات الائتمانية Discover وMastercard وJCB International وDiners Club International، لذا فإن خياراتك محدودة نوعًا ما.

يمكنك التقدم بعدة طرق. بافتراض أنك قمت بالتسجيل للحصول على بطاقة، فإنك تحصل على 3 نقاط مقابل كل $1 تنفقه. ونفترض أيضًا أن كل ميل يساوي فلسًا واحدًا من السفر. في هذه الحالة، يمكنك استخدام هذه البطاقة بشكل فعال لدفع الرهن العقاري الخاص بك من خلال Plastiq.com، واسترداد ما يعادل 3%، ودفع 2,85% فقط كرسوم. هذه بعض المكافآت التي تستحق المتابعة، ولكن الحسابات تضيف المزيد.

ومع ذلك، من الأفضل لك استخدام Plastiq.com لفترة من الوقت للحصول على مكافأة الترحيب الكبيرة. على سبيل المثال، بافتراض أنك قمت بالتسجيل للحصول على بطاقة بعد إنفاق $4,000 في أول 3 أشهر من فتح البطاقة، فسوف تحصل على مكافأة ترحيبية قدرها 60,000 نقطة. إذا كنت تستخدم Plastiq.com لتحويل دفعة الرهن العقاري $4,000 إلى هذه البطاقة، فسوف تدفع رسوم $114. ومع ذلك، سوف تحصل على مكافأة ترحيب على طول الطريق.

اعلانات

بينما تسمح لك خدمة دفع الفواتير هذه بخصم أكثر من 2.85% على كل دفعة، يمكنك تجنب الرسوم عن طريق إحالة صديق. بعد التسجيل، يمكنك الوصول إلى رموز الإحالة التي يمكنك مشاركتها مع الآخرين. عندما يقوم شخص ما بالتسجيل والدفع باستخدام الرمز الخاص بك، تحصل على "دولارات مجانية" يمكن استخدامها لدفع فواتير مجانية.

أنظر أيضا!

تحويل بطاقات الهدايا إلى أوامر مالية

هناك خيار آخر يتمثل في استخدام بطاقة ائتمان المكافآت لشراء بطاقات هدايا Visa التي تدعم رقم التعريف الشخصي (PIN)، ثم استخدام بطاقات الهدايا هذه للدفع مقابل الحوالات المالية. يمكن لمعظم الأشخاص شراء بطاقات الهدايا من متجر البقالة، وهذا أمر منطقي إذا كان لديك بطاقة ائتمان من متجر بقالة تقدم نقاط المكافأة هذه. من هناك، يمكنك إعداد رقم التعريف الشخصي الخاص بك واستخدام بطاقة الهدايا الخاصة بك لشراء الحوالات المالية من البنوك أو متاجر البقالة أو Walmart أو أي مكان آخر يبيع الحوالات المالية.

قد تكون قدرتك على تنفيذ هذه الإستراتيجية خاصة بالموقع إلى حد ما. على سبيل المثال، قد يكون لدى متجر البقالة المحلي الخاص بك إرشادات صارمة بشأن أنواع البطاقات التي يمكن استخدامها لشراء الحوالات المالية. قد تجد أيضًا (كما فعلت في مسقط رأسي) أن مندوب خدمة العملاء العادي في متجر البقالة الخاص بك لا يهتم بطريقة الدفع الخاصة بك.

يجب عليك أيضًا أن تفكر في كيفية استخدام الحوالة المالية لدفع الرهن العقاري، وهذا الجزء مهم. إذا كنت تعيش بالقرب من فرع فعلي للبنك الذي يحمل الرهن العقاري، مثل Chase أو Wells Fargo، فيمكنك الذهاب إلى البنك شخصيًا ودفع الرهن العقاري مباشرة باستخدام حوالة بريدية. ومع ذلك، إذا كنت بحاجة إلى إرسال حوالة بريدية إلى مقرض الرهن العقاري، فقد ترغب في التفكير مرة أخرى.

يمكنك الاحتفاظ بإيصال الحوالة المالية، وفي معظم الحالات، إذا ضاع في البريد، يمكنك طلب بديل، ولكن قد يتم تطبيق خطوات ورسوم إضافية. أيضًا، إذا فقدت حوالتك المالية، فقد يتأخر دفع الرهن العقاري الخاص بك، مما قد يسبب المزيد من المشاكل.

الحد الأدنى

قبل أن تقرر سداد قرضك العقاري باستخدام بطاقة الائتمان، تأكد من أنك تفهم الرسوم والمتاعب الإضافية التي ينطوي عليها الأمر. بشكل عام، يجب عليك فقط استخدام هذا الخيار إذا كان لديك أموال نقدية في البنك لسداد بطاقتك الائتمانية بالكامل. أيضًا، يجب عليك فقط دفع الرهن العقاري ببطاقة الائتمان إذا كنت تدفع أقل بكثير من المقابل.

فكر أيضًا فيما إذا كان بإمكانك استخدام طاقتك بشكل أفضل في مكان آخر. هناك العديد من الطرق لكسب المزيد من الأقساط مع مرور الوقت، ودفع الرهن العقاري الخاص بك ببطاقة الائتمان هو مجرد واحد منها. نحن نشجعك على التحقق لمعرفة ما إذا كان من الممكن دفع فواتيرك الأخرى عن طريق بطاقة الائتمان دون أي تكلفة إضافية. على سبيل المثال، يمكنك دفع تكاليف التأمين الصحي أو رياض الأطفال باستخدام بطاقة الائتمان دون أي تكلفة إضافية. تحقق أيضًا مما إذا كان بإمكانك استخدام بطاقتك الائتمانية لدفع فواتير الخدمات، والرسوم الجامعية، والمقاولين الذين تعمل معهم، وأي فواتير أخرى تدفعها بشكل منتظم.

في نهاية المطاف، من المنطقي أن تدفع الرهن العقاري الخاص بك ببطاقة الائتمان، ولكن لا تنس جميع الطرق الأخرى لكسب المكافآت. مع بعض التفكير الإبداعي وبعض المكافآت الترحيبية ببطاقات الائتمان، يمكنك كسب النقاط والأميال لسنوات قادمة.

أنظر أيضا!

اعلانات