ابحث عن وظيفة جديدة الآن
يظل سوق الباحثين عن عمل في الوقت الحالي بسبب انخفاض معدلات البطالة بشكل كبير ووجود العديد من الوظائف الشاغرة. ولكن في حالة حدوث ركود، فقد يتغير هذا الأمر بسرعة. لذا، افعل كل ما بوسعك.
تقول ماري آدم، وهي مخططة مالية معتمدة ومقرها فلوريدا: "إذا لم يكن لديك وظيفة أو لم تكن تبحث عن وظيفة أفضل، فهذا هو الوقت المناسب للاستفادة من سوق عمل قوي للغاية والحصول على وظيفة".
لمساعدتك في بحثك، إليك ملخصًا لبعض الأمور التي يجب عليك فعلها وتلك التي يجب عليك تجنبها.
استفد من طفرة العقارات
إذا كنت تفكر في بيع منزلك لفترة طويلة، فقد يكون الآن هو الوقت المثالي لاتخاذ هذه الخطوة.
يشهد سوق الإسكان اتجاهاً تصاعدياً، حيث ارتفعت أسعار المساكن بنحو 15% على أساس سنوي في أبريل، وارتفعت الإيجارات بنحو 17%.
وفي الوقت نفسه، أصبحت أسعار الرهن العقاري الآن أعلى بنحو نقطتين مئويتين عما كانت عليه في بداية العام، مما يجعل شراء منزل أكثر تكلفة بشكل كبير، ومن المحتمل أن يؤدي إلى تثبيط الطلب. وقال آدم "أود أن أنصح أي شخص يخطط لعرض منزله في السوق أن يفعل ذلك على الفور".
قروض المنازل: احصل على أسعار ثابتة الآن
إذا كنت على وشك شراء أو إعادة تمويل منزل، فاحرص على الحصول على أدنى سعر ثابت في أقرب وقت ممكن.
مع ذلك، تقول لاسي روجرز، وهي مُخططة مالية معتمدة في تكساس: "لا تتسرع في شراء سلع ضخمة لا تناسبك لمجرد احتمال ارتفاع أسعار الفائدة. فالتسرع في شراء سلع باهظة الثمن لا تناسب ميزانيتك، مثل منزل أو سيارة، سيُوقعك في مشاكل، بغض النظر عن التغيرات المستقبلية في أسعار الفائدة".
إذا كان لديك بالفعل خط ائتمان بقيمة المنزل بمعدل فائدة قابل للتعديل واستخدمت جزءًا منه في مشاريع تحسين المنزل، فاسأل المُقرض عما إذا كان يرغب في تحديد معدل فائدة على رصيدك المستحق، مما يؤدي فعليًا إلى إنشاء قرض بقيمة المنزل بمعدل فائدة ثابت، كما ينصح جريج كبير المحللين الماليين في Bankrate.com مايك برايد.
وإذا لم يكن ذلك ممكنا، فيجب عليك أن تفكر في صرف هذا الرصيد عن طريق شراء HELOC من مقرض آخر بسعر ترويجي أقل، كما قال ماكبرايد. تلبية احتياجاتك من السيولة على المدى القصير
من الجيد دائمًا أن يكون لديك مبلغ نقدي لدعمك في حالة الطوارئ أو انخفاض السوق الشديد. لكن الأمر يصبح مهمًا بشكل خاص عندما تواجه أحداثًا كبرى خارجة عن سيطرتك - بما في ذلك عمليات التسريح من العمل، والتي عادة ما ترتفع خلال فترات الركود.
وهذا يعني أن لديك ما يكفي من المال في شكل نقد أو صناديق سوق النقد أو أدوات الدخل الثابت قصيرة الأجل لتغطية نفقات المعيشة لعدة أشهر أو حالات الطوارئ أو النفقات الكبيرة المتوقعة (مثل الدفعة الأولى أو الرسوم الدراسية الجامعية).
بطاقات الائتمان: لدغات أقل
يوصي ماكبرايد بأنه إذا كان لديك رصيد على بطاقة الائتمان الخاصة بك (غالباً بمعدل فائدة متغير مرتفع)، ففكر في تحويله إلى بطاقة تحويل رصيد بدون فائدة، والتي تحافظ على الفائدة صفر لمدة تتراوح بين 12 و21 شهراً.
وقال "هذا يحميك من ارتفاع أسعار الفائدة خلال العام والنصف المقبلين ويمنحك وسيلة واضحة لسداد ديونك مرة واحدة وإلى الأبد". إن تقليل الديون وزيادة الادخار يزيدان إنتاجيتك. كما أنهما يُحسّنان من إدارة ارتفاع أسعار الفائدة، وهو أمر بالغ الأهمية خاصةً عندما يمر الاقتصاد بضائقة مالية.
إذا لم تكن تنوي التحول إلى بطاقة خصم بدون فوائد، فقد يكون الخيار الآخر هو الحصول على قرض شخصي بمعدل فائدة ثابت ومنخفض نسبيًا.
على أية حال، فإن أفضل نصيحة هي أن تفعل كل ما هو ممكن لتسديد رصيدك في أسرع وقت ممكن.
أعد موازنة محفظتك الاستثمارية حسب الحاجة
من السهل أن نقول أنه عندما ترتفع أسعار الأسهم، فإنك تتمتع بقدرة عالية على تحمل المخاطر. ولكن عليك أن تكون قادرًا على التعايش مع التقلبات التي تأتي حتمًا مع الاستثمار بمرور الوقت.
لذا، تحقق من أصولك للتأكد من أنها لا تزال تلبي قدرتك على تحمل المخاطر في الطريق الصعب المحتمل الذي ينتظرك.
أثناء قيامك بذلك، إذا وجدت بعد سنوات من مكاسب الأسهم أنك تعاني من زيادة الوزن في منطقة معينة، فقم بإعادة موازنة محفظتك الاستثمارية. على سبيل المثال، إذا كنت تستثمر بشكل زائد في أسهم النمو الآن، يقترح آدم إعادة تخصيص بعض الأموال من خلال صناديق الاستثمار المشترك إلى أسهم القيمة ذات النمو الأبطأ والتي تدفع أرباحًا.
تأكد أيضًا من أن لديك على الأقل بعض التعرض للسندات. ورغم أن التضخم أدى إلى أسوأ عوائد ربع سنوية للسندات عالية الجودة منذ 40 عاما، فلا ينبغي لنا أن نتجاهلها.
إذا رفع الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة بشكل حاد للسيطرة على التضخم، مما قد يؤدي إلى ركود اقتصادي، فمن المرجح أن تحقق السندات أداءً جيدًا. ويضيف بيني هوف: "عادةً ما يكون للركود تأثير أكبر بكثير على السندات عالية الجودة مقارنةً بالأسهم".
اكتشف ماذا يعني "خسارة المال" بالنسبة لك.
إذا قمت بوضع أموال في حساب توفير أو شهادة إيداع، فإن أي فائدة تحصل عليها قد يتم تعويضها بالتضخم. وبالتالي، فبينما تحتفظ برأس المال، فإنك تفقد القدرة الشرائية مع مرور الوقت.
من ناحية أخرى، إذا كان الحفاظ على رأس المال لمدة عام أو عامين أكثر أهمية من المخاطرة بخسارة بعضه ــ وهو ما يحدث إذا استثمرت في الأسهم ــ فإن خسارة التضخم قد تستحق العناء بالنسبة لك لأنك تحصل على ما يسميه بينيهوف "العائد بلا نوم".
ولكن بالنسبة للأهداف طويلة الأجل، عليك أن تفهم مقدار المخاطرة التي أنت على استعداد لتحملها للحصول على عوائد أعلى ومنع التضخم من تآكل مدخراتك وأرباحك.
"مع مرور الوقت، إذا تمكنت من زيادة ثروتك، ستصبح حياتك أفضل وأكثر أمانًا"، كما قال آدم.
ابقى هادئا. افعل ما بوسعك. ثم "اتركه"
إن الأخبار عن ارتفاعات هائلة في أسعار الغاز والمواد الغذائية أو الشائعات حول حرب عالمية محتملة أمر مثير للقلق. ولكن لا تتصرف بناء على الأخبار. إن بناء الأمن المالي بمرور الوقت يتطلب يدًا هادئة وثابتة.
لا تدع إدراكك للاقتصاد أو السوق يُقوّض نموك على المدى الطويل. استثمر جيدًا، والتزم بالانضباط. يُظهر التاريخ أن الناس - حتى الخبراء - غالبًا ما يعتقدون أن السوق على خطأ. أفضل طريقة لتحقيق أهدافك على المدى الطويل هي الاستمرار في الاستثمار والالتزام بتخصيصاتك، كما قال آدم.
خلال أزمات القرن الماضي، كانت أسعار الأسهم ترتفع عادة بسرعة أكبر من المتوقع في ذلك الوقت، وفي المتوسط، كان أداؤها جيدا بمرور الوقت.
يتعلم أكثر:
-
-
-
-
مراجعة بطاقة Delta Skymiles® Reserve American Express – شاهد المزيد.
-
تركز AmEx على تجربة العملاء من خلال الحساب الجاري الجديد والتطبيق المعاد تصميمه
-
