يبلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا حاليًا 5.26%، مقارنة بـ 5.81% قبل أسبوع.
بالنسبة للمقترضين الذين يتطلعون إلى سداد منازلهم بشكل أسرع، بلغ متوسط سعر الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت لمدة 15 عامًا 4.62%، بانخفاض 0.38% عن الأسبوع السابق.
إذا كنت تفكر في إعادة التمويل بسعر أقل، فقارن معدل الرهن العقاري الحالي بأسعار السوق الحالية للتأكد من أن تكلفة إعادة التمويل تستحق العناء.
فائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا
انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري القياسي لمدة 30 عامًا إلى 5.26% اليوم، بانخفاض عن 5.27% أمس. قبل أسبوع، كان سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا هو 5.81%. وكان أدنى مستوى خلال 52 أسبوعًا هو 5.26%.
يبلغ معدل الفائدة السنوي على الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا 5.27%. في هذه المرة من الأسبوع الماضي كان 5.82%. ولهذا السبب فإن معدل الفائدة السنوية مهم.
بسعر فائدة قدره 5.26%، سيكلفك الرهن العقاري بسعر ثابت لمدة 30 عامًا $553 من رأس المال والفائدة (باستثناء الضرائب) شهريًا بقيمة $100.000 شهريًا، وفقًا لحاسبة الرهن العقاري الخاصة بـ Forbes Advisor. ستدفع إجمالي $44,793 على مدار مدة القرض.
معدل الرهن العقاري بمعدل ثابت لمدة 15 عامًا
ويبلغ سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 15 عامًا اليوم 4.62%، بانخفاض عن الأمس. في الأسبوع الماضي كان 5.00%. سعر الصرف اليوم أعلى من أدنى مستوى له خلال 52 أسبوعًا عند 4.60%.
المدة 15 سنة وسعر الفائدة السنوي 4.64%. لقد كان 5,03% الأسبوع الماضي.
بسعر الفائدة الحالي البالغ 4.62%، يبلغ أصل المبلغ والفائدة لكل $100.000 على الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت لمدة 15 عامًا حوالي $514 شهريًا. في المجموع، ستدفع ما يقرب من $38,805 فائدة على مدار عمر القرض.
معدلات الرهن العقاري ضخمة
بالنسبة للسندات الجامبو لمدة 30 عامًا، كان متوسط السعر 5.19%، وهو أقل من هذا الوقت من الأسبوع الماضي. وكان متوسط السعر في هذا الوقت من الأسبوع الماضي 5.78%. أصبح سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا على القروض العقارية الكبيرة الآن أقل من أدنى مستوى له خلال 52 أسبوعًا عند 6.11%.
المقترضون على رهن عقاري جامبو بسعر ثابت لمدة 30 عامًا حاليًا بسعر 5،19% يدفعون $548 شهريًا من أصل المبلغ وكل $100000 فائدة.
5/1 دورة أرم
كان متوسط سعر 5/1 ARM هو 4.13%، أعلى من أدنى مستوى له خلال 52 أسبوعًا عند 3.83%. وكان متوسط سعر الأسبوع الماضي 4.24%.
يدفع المقترض الذي لديه $100,000 5/1 ARM $485 شهريًا من أصل المبلغ والفائدة بسعر اليوم 4,13%.
حساب دفع الرهن العقاري
غالبًا ما يكون الرهن العقاري ومقرض الرهن العقاري جزءًا ضروريًا من شراء منزل، ولكن معرفة ما تدفعه وما يمكنك تحمله بالفعل قد يكون أمرًا صعبًا.
يمكن أن يساعدك استخدام حاسبة الرهن العقاري في تقدير دفعات الرهن العقاري الشهرية بناءً على أسعار الفائدة وسعر الشراء والدفعة الأولى والرسوم الأخرى.
لحساب دفعة الرهن العقاري الشهرية، سوف تحتاج إلى المعلومات التالية:
- سعر المنزل
- مبلغ الوديعة الخاصة بك
- سعر الفائدة
- مدة القرض
- جميع الضرائب والتأمين ورسوم القرن الأفريقي
توفير المال لشراء منزل
ربما تعلم أنك بحاجة إلى توفير ما يكفي لدفع دفعة أولى، ولكن الأمر يتطلب المزيد من المال لإكمال عملية شراء المنزل. ستحتاج أيضًا إلى إعداد منزلك الجديد ومتابعة الإصلاحات المحتملة بعد شرائه.
- فيما يلي ستة أشياء يجب عليك الاستعداد لها عند الادخار لمنزلك:
- الدفعات المقدمة
- التفتيش والتقييم
- تكلفة التسوية
- تكلفة التشغيل
- ديكور المنزل
- الإصلاح والتجديد
وصف المعدل السنوي
المعدل السنوي أو المعدل السنوي هو التكلفة الإجمالية لقرضك. وهو يغطي الفوائد وتكاليف التمويل لقرضك، بما في ذلك الفوائد والرسوم والوقت.
يمكن أن يساعدك معدل الفائدة السنوية على فهم التكلفة الإجمالية للرهن العقاري الخاص بك إذا احتفظت به طوال المدة. تذكر أن معدل الفائدة السنوية عادة ما يكون أعلى من سعر الفائدة.
يتعلم أكثر:
-
-
-
-
مراجعة بطاقة Delta Skymiles® Reserve American Express – شاهد المزيد.
-
تركز AmEx على تجربة العملاء من خلال الحساب الجاري الجديد والتطبيق المعاد تصميمه
-
