انخفضت مبيعات المنازل في كولومبيا البريطانية بمقدار 35% مع بدء معدلات الرهن العقاري في الارتفاع

استمرت تكاليف الاقتراض المرتفعة في الضغط على سوق الإسكان في كولومبيا البريطانية مع انخفاض المبيعات وأسعار المساكن على أساس شهري في مايو.

في حين ارتفع متوسط سعر المساكن في المقاطعة بأكثر من 9 في المائة على أساس سنوي إلى ما يزيد قليلاً عن $1 مليون، فقد انخفض بنسبة 6 في المائة من $1.065 مليون في أبريل، وفقًا لجمعية العقارات في كولومبيا البريطانية.

وأشارت الجمعية إلى انخفاض المبيعات أيضًا، حيث تم تداول 8214 منزلًا الشهر الماضي، بانخفاض حوالي 35% عن مايو و8% عن أبريل.

وقال كبير الاقتصاديين في BCREA بريندون أوجموندسون في بيان صحفي مرفق بالبيانات: "تستمر أسعار الرهن العقاري الكندية في الارتفاع". بلغ متوسط سعر الفائدة على قرض عقاري ثابت لمدة خمس سنوات 4.49% في يونيو. وهذا أعلى سعر فائدة على قرض عقاري منذ عام 2009.

ولا تعد شركة BC الشركة الوحيدة التي تشهد تباطؤًا في سوق الإسكان. وكان النشاط باردا أيضا في مقاطعات أخرى، مع مدن رئيسية مثل تورنتو (حيث انخفضت أسعار المساكن للشهر الثالث على التوالي في مايو/أيار)، ومونتريال وكالغاري.

انخفضت مبيعات المنازل في فانكوفر بنحو 10 في المائة في مايو مقارنة بأبريل إلى 2918، وهو انخفاض بنسبة 32 في المائة على أساس سنوي، وفقًا لمجلس العقارات في فانكوفر الكبرى. ظلت أسعار المساكن في المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في كولومبيا البريطانية دون تغيير نسبيًا في مايو عند $1.26 مليون.

لقد أدت زيادات أسعار الفائدة التي أجراها بنك كندا حتى الآن إلى رفع سعر الإقراض لليلة واحدة إلى 1.5 في المائة، مما يشير إلى أن البنك قد يحتاج إلى الحد من التضخم بشكل أكبر، وهو ما قد يضع ضغوطا تصاعدية على أسعار الرهن العقاري. وتؤدي أسعار الفائدة المرتفعة إلى إبقاء المزيد من المشترين المحتملين على الهامش.

يتعلم أكثر:

• مراجعة بطاقة أمريكان إكسبريس سنتوريون السوداء

• بطاقة ائتمان X1 - تحقق من كيفية التقديم.

• بطاقة القدر الائتمانية – كيفية الطلب عبر الإنترنت.

• مراجعة بطاقة Delta Skymiles® Reserve American Express – شاهد المزيد.

• تركز AmEx على تجربة العملاء من خلال الحساب الجاري الجديد والتطبيق المعاد تصميمه

• اكتشف مكافآت بطاقة المكافآت it® وتعرف على كيفية عملها