بلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا حاليًا 5.26%، مقارنة بـ 5.81% قبل أسبوع.
بالنسبة للمقترضين الذين يتطلعون إلى سداد منازلهم بشكل أسرع، بلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا 4.62%، بانخفاض 0.38% عن الأسبوع السابق.
إذا كنت تفكر في إعادة التمويل للحصول على معدل أقل، قارن معدل الرهن العقاري الحالي الخاص بك بمعدلات السوق الحالية للتأكد من أن تكلفة إعادة التمويل تستحق ذلك.
فائدة الرهن العقاري لمدة 30 عامًا
انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري القياسي لمدة 30 عامًا إلى 5.26% اليوم، بانخفاض عن 5.27% أمس. قبل أسبوع، كان سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا 5.81%. بلغ أدنى مستوى خلال 52 أسبوعًا 5.26%.
يبلغ معدل الفائدة السنوي للقرض العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا 5.27%. في مثل هذا الوقت من الأسبوع الماضي كان 5.82%. ولهذا السبب فإن معدل النسبة السنوية (APR) مهم.
بمعدل فائدة 5.26%، سيكلفك الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا $553 في رأس المال والفائدة (باستثناء الضرائب) شهريًا بمبلغ $100,000 شهريًا، وفقًا لحاسبة الرهن العقاري الخاصة بـ Forbes Advisor. سوف تدفع إجماليًا $44,793 على مدى عمر القرض.
سعر فائدة الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا
سعر الفائدة الثابت على الرهن العقاري لمدة 15 عامًا اليوم هو 4.62%، بانخفاض عن أمس. الاسبوع الماضي كان 5.00%. سعر الصرف اليوم أعلى من أدنى مستوى له في 52 أسبوعًا عند 4.60%.
مدة القرض 15 سنة ومعدل الفائدة السنوي 4.64%. وكان 5.03% في الاسبوع الماضي.
بسعر الفائدة الحالي البالغ 4.62%، فإن رأس المال والفائدة لكل $100,000 على قرض عقاري ثابت لمدة 15 عامًا يبلغ حوالي $514 شهريًا. في المجموع، سوف تدفع ما يقرب من $38,805 في شكل فوائد على مدى عمر القرض.
أسعار الرهن العقاري الضخمة
بالنسبة لسندات جامبو لأجل 30 عامًا، بلغ متوسط السعر 5.19%، وهو أقل من نفس الفترة من الأسبوع الماضي. بلغ متوسط السعر في هذه الفترة من الأسبوع الماضي 5.78%. انخفض سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا على الرهن العقاري الكبير الآن إلى ما دون أدنى مستوى له في 52 أسبوعًا عند 6.11%.
يدفع المقترضون على قرض عقاري ضخم بمعدل ثابت لمدة 30 عامًا حاليًا عند 5،19% مبلغ $548 شهريًا في رأس المال وكل $100000 في الفائدة.
دورة ARM 5/1
بلغ متوسط سعر الفائدة على عائد 5/1 ARM 4.13%، وهو أعلى من أدنى مستوى له في 52 أسبوعًا عند 3.83%. بلغ متوسط السعر الأسبوع الماضي 4.24%.
يدفع المقترض الذي لديه قرض متغير الفائدة 5/1 بقيمة $100,000 مبلغ $485 شهريًا على رأس المال والفائدة بسعر الفائدة الحالي 4,13%.
حساب أقساط الرهن العقاري
غالبًا ما يكون الرهن العقاري ومقرض الرهن العقاري جزءًا ضروريًا من شراء منزل، ولكن معرفة ما تدفعه وما يمكنك تحمله بالفعل قد يكون أمرًا صعبًا.
يمكن أن يساعدك استخدام حاسبة الرهن العقاري في تقدير دفعة الرهن العقاري الشهرية الخاصة بك بناءً على أسعار الفائدة وسعر الشراء والدفعة المقدمة والرسوم الأخرى.
لحساب دفعة الرهن العقاري الشهرية الخاصة بك، ستحتاج إلى المعلومات التالية:
- سعر المنزل
- مبلغ الإيداع الخاص بك
- سعر الفائدة
- مدة القرض
- جميع الضرائب والتأمين ورسوم اتحاد الملاك
وفر المال لشراء منزل
ربما تعلم أنك بحاجة إلى توفير ما يكفي من المال لسداد الدفعة الأولى، لكن الأمر يتطلب المزيد من المال لإكمال عملية شراء المنزل. سيتعين عليك أيضًا إعداد منزلك الجديد ومواكبة الإصلاحات المحتملة بعد شرائه.
- إليك ستة أشياء يجب عليك تحضيرها عند الادخار لشراء منزلك:
- دفعة مبدئية
- التفتيش والتقييم
- تكلفة التسوية
- تكلفة التشغيل
- ديكورات المنزل
- الإصلاح والتجديد
وصف المعدل السنوي
المعدل السنوي أو المعدل السنوي هو التكلفة الإجمالية لقرضك. وهو يغطي فوائد وتكاليف تمويل قرضك، بما في ذلك الفوائد والرسوم والوقت.
يمكن أن يساعدك معدل النسبة السنوية (APR) على فهم التكلفة الإجمالية لقرضك العقاري إذا احتفظت به طوال المدة. تذكر أن معدل النسبة السنوية عادة ما يكون أعلى من معدل الفائدة.
