في حين تشتهر تشيس ببطاقات الائتمان الشهيرة التي تقدم مكافآت السفر - مثل Chase Sapphire Reserve® وChase Sapphire Preferred® - فإن هذا المقرض الشهير يقدم أيضًا خيارات الرهن العقاري التي تساعد المشترين على الاقتراب من هدفهم في امتلاك منازلهم الخاصة.
اختر مراجعة خيارات الرهن العقاري التي يقدمها بنك تشيس، مع إلقاء نظرة فاحصة على عوامل مثل أسعار الفائدة، والحد الأدنى للدفعات المقدمة، والشروط، والفوائد الأخرى. اقرأ المزيد عن نهجنا أدناه.
أبريل
أفضل طريقة لتحديد ما هو معدل النسبة السنوية المئوية أو معدلات النسبة السنوية المئوية التي قد يقدمها لك بنك تشيس هي التأهيل المسبق وتقديم طلب قرض منزلك.
على الرغم من أن أسعار الرهن العقاري يمكن أن تتقلب بشكل متكرر، فإن السعر الذي تحصل عليه يعتمد بشكل كبير على موقعك وسجلك الائتماني وتقرير الائتمان. قم بزيارة موقع كل مُقرض للحصول على فكرة أفضل عن أنواع الأسعار التي يتقاضونها، ولكن ضع في اعتبارك أنها تختلف حسب الموقع والتصنيف الائتماني. في كل الأحوال، من المهم تقديم المعلومات اللازمة للتحقق من خطة الأسعار الشخصية الخاصة بك.
عروض القروض
يقدم بنك تشيس قروضًا عادية بالإضافة إلى قروض عقارية ذات أسعار فائدة قابلة للتعديل، وقروض FHA، وقروض VA، وقروض ضخمة، ولكن ليس قروض وزارة الزراعة الأمريكية.
ويقدم المُقرض أيضًا قرضًا خاصًا للمنزل يُسمى قرض DreaMaker والذي يسمح لمشتري المنازل بدفع دفعة أولى بنسبة 3 في المائة - مقارنة بقروض FHA، والتي تتطلب من المقترضين دفع 3.5 في المائة على الأقل.
في حين أن هذا الخيار بالتحديد رائع لأولئك الذين لديهم دفعة أولى صغيرة فقط، فإنه يحتوي أيضًا على متطلبات دخل أكثر صرامة من بعض القروض الأخرى - وفقًا لفريق تشيس، يجب ألا يتجاوز الدخل السنوي للعملاء المؤهلين 80% ويتجاوز متوسط الدخل الإقليمي.
إذا كنت تستوفي متطلبات الدخل للحصول على قرض DreaMaker، فقد يكون هذا خيارًا جذابًا للغاية، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى دفع أقل دفعة أولى ممكنة وإنفاق المزيد من أموالهم على عمليات شراء منازل أخرى.
مدة الدراسة
يقدم بنك تشيس شروط سداد مرنة تتراوح من 10 إلى 30 عامًا. يمكنك أيضًا الاختيار بين الرهن العقاري بمعدل فائدة ثابت أو متغير.
دعم العملاء
يمكن لمشتري المنازل العثور على مستشار قروض منزلية من Chase بالقرب منهم عن طريق إدخال عنوانهم للعثور على مستشار قروض منزلية من Chase بالقرب منهم. سيتأكد مستشار قرض المنزل من إكمال طلبك بشكل صحيح، وتقديم المستندات المناسبة، ويمكنه حتى مراجعة عرض الأسعار معك.
الحد الأدنى للإيداع
الحد الأدنى للدفعة المقدمة التي يمكنك القيام بها في تشيس هو 0% - يرجى ملاحظة أن هذا الخيار متاح فقط لأولئك المؤهلين للحصول على قرض VA.
لا يزال بإمكان أي شخص لا يستوفي شروط الحصول على قرض منزل من Chase VA أن يقوم بدفعة أولى منخفضة تصل إلى 3% عن طريق اختيار قرض DreaMaker، والذي يوفر ثاني أدنى حد أدنى للدفعة الأولى للمقرض.
يتطلب الاستمرار في قرض FHA منك دفع ما لا يقل عن 3.5%، في حين تتطلب القروض التقليدية منك دفع ما لا يقل عن 5% من قيمة المنزل.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون للمضي قدمًا في قرض ضخم، ضع في اعتبارك أن الدفعة المقدمة النموذجية لهذا النوع من القروض عادة ما تكون 10% من جميع المقرضين. في تشيس، الحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 20% على الأقل من قيمة المنزل.
الامتيازات
يقدم المُقرض خصومات للعملاء الحاليين، ولكنه متطلب. للحصول على خصم رسوم الرهن العقاري $500، يجب أن يكون لديك ما بين $150,000 و$499,999 بين حساب الإيداع الخاص بك في تشيس وحساب الاستثمار الخاص بك في تشيس، ويمكن للحسابات التي تحتوي على $500,000 أو أكثر في هذه الحسابات الحصول على ما يصل إلى $1,150 في خصم رسوم المعالجة.
الحد الأدنى
بفضل خيار قرض DreaMaker، يعد Chase مقرضًا عقاريًا موثوقًا به لأولئك الذين يريدون دفعة أولى صغيرة ولكنهم غير مؤهلين للحصول على قرض VA. ضع في اعتبارك أن هذا الخيار بالتحديد لديه متطلبات دخل أكثر صرامة.
في حين يقدم بنك تشيس مجموعة متنوعة من قروض المساكن الشائعة - قروض VA، والقروض التقليدية، وقروض FHA، والقروض الضخمة - إلا أن المقرض لا يقدم قروض وزارة الزراعة الأمريكية. إذا كنت مهتمًا بقروض وزارة الزراعة الأمريكية، فمن المفيد العمل مع مقرضين آخرين مثل بنك PNC الذي يقدم قروض وزارة الزراعة الأمريكية.
