Плюсове и минуси
Професионалисти
-
Предлага солидна гама от кредитни продукти, включително разнообразие от кредити за подобряване на дома.
-
Има дигитално приложение, което става за 10 минути.
-
Партньорствайте с някои държавни ипотечни кредитори, за да предоставите ипотека с авансово плащане и съдействие за разходите за сетълмент.
минуси
-
Ипотечните проценти не се публикуват онлайн.
-
Според най-новите данни таксите за иницииране обикновено са високи и не се компенсират от ниски лихвени проценти.
Преглед на независимата ипотека на Fairway
Fairway Independent Mortgage предлага на кредитополучателите солидна гама от кредитни продукти и допирни точки за обслужване на клиенти, за да опрости ипотечния процес.
От стандартни конвенционални заеми с фиксиран лихвен процент и ипотеки с регулируем лихвен процент до FHA, USDA, VA, реновации, обратни ипотеки и големи заеми, Fairway може да отговори на нуждите на почти всеки тип кредитополучател. Основана през 1996 г., Fairway се разрасна до национална мрежа от повече от 10 000 служители, включително повече от 3 000 кредитни служители, в повече от 1 500 места. Седалището му е в Мадисън, Уисконсин и Каролтън, Тексас.
Ето разбивка на общите стойности на фарватера:
- Различни видове кредити: 5 от 5 звезди
- Лесна употреба: 5 от 5 звезди
- Тарифи и такси: 2 от 5
- Оценка за прозрачност: 1 от 5
Видове ипотека на Fairway
Ако търсите заем с фиксиран лихвен процент, Fairway предлага различни опции за владеене: 10, 15, 20, 25 или 30 години, в зависимост от вида на заема. Ако искате ипотека с регулируем лихвен процент, Fairway предлага и условия 5/6, 7/6 и 10/6, които могат да се коригират на всеки шест месеца (или дори година) след първоначално зададения срок.
Кредиторът предлага съвместими и традиционни големи ипотеки, както и обезпечени от правителството жилищни заеми. Според Закона за разкриване на жилищни ипотеки от 2020 г., Fairway се нарежда сред 10-те най-добри заемодатели по обем на ипотеките на FHA.
Fairway работи с редица държавни ипотечни кредитори, за да предостави на купувачите на жилище за първи път ипотека с първоначална вноска и помощ за разходите за сетълмент. Той също така разглежда нетрадиционните заеми, за да квалифицира кредитополучателите за конкретни заеми.
Заемите за обновяване също са в менюто, включително ипотеки за обновяване HomeStyle, Choice Renovation, Jumbo, FHA и VA.
Fairway Independent Mortgage HELOC: Кредиторите също предлагат кредитни линии за собствен капитал или HELOC. Тези вторични ипотеки са начин за собствениците на жилища да спечелят капитал в съществуващия си дом, без да се налага да рефинансират или продават дома си. Средствата, получени чрез вторична ипотека, могат да се използват за разходи като ремонт на дома, разходи за колеж или консолидация на дългове. HELOC на Fairway не е очевиден на неговия уебсайт, но кредиторите казват, че вторите ипотеки се предлагат при различни условия. Трябва да попитате кредитния служител за подробности.
Лесно нанасяне на фарватери
Fairways предлагат различни възможности за приложение. можете да:
- Използвайте мобилното приложение FairwayNOW. Стартирано през 2017 г., приложението отличава Fairway от много други кредитори. С приложението кредитополучателите могат да кандидатстват за заем, безопасно да сканират и качват финансови документи, да намерят местен кредитен служител, да изчисляват месечните плащания по ипотека и да се свързват със сайтове за търсене на жилища за по-малко от 10 минути.
- Кандидатствайте през уебсайта на Fairway. Осемстепенният онлайн процес на кандидатстване на Fairway е сравним с други големи ипотечни кредитори.
- Обадете се или посетете клон за лично обслужване. Сайтът включва карта за намиране на клонове близо до вас. Можете да прецизирате търсенето си, за да намерите клонове, които предлагат конкретни услуги; можете също да видите профилите на кредитни служители и да им изпратите имейл директно.
Fairway има цифров процес на затваряне, който позволява на купувачите и продавачите да визуализират по електронен път и одобряват документи преди сетълмент. Компанията казва, че технологията опростява процеса на изключване. Кредитополучателите имат възможност да разглеждат всичко в свободното си време, за да видят какво подписват, а окончателното уреждане може да бъде направено за 15 минути или по-малко.
Ако клиентите на Fairway имат въпроси или притеснения, те могат да се свържат с компанията чрез своя кредитен служител, мобилно приложение, кол център за обслужване на клиенти или имейл формуляр на уебсайта. Клиентите могат също така да проверяват статуса на кредита и да преглеждат съобщения от кредитни служители чрез 24/7 онлайн портала за управление на кредити.
Ипотечни лихви и такси за Fairway
Едно от най-важните съображения при избора на ипотечен кредитор е да знаете цената на заема. За да даде на потребителите груба представа какви такси могат да начисляват заемодателите, NerdWallet класира заемодателите въз основа на два фактора, свързани с таксите и ипотечните лихви, въз основа на най-новите налични данни от Закона за разкриване на ипотечни кредити:
- Средната чартърна тарифа за фарватери носи 2 от 5 звезди.
- Ипотечните лихви на Fairway получиха оценка 2 от 5 в сравнение с най-добрите лихви за сравними заеми.
Кредитополучателите трябва да вземат предвид баланса между таксите на кредитора и ипотечните лихви. Въпреки че не винаги е така, плащането на предварителна вноска може да намали ипотечния ви процент. Някои кредитори начисляват по-високи авансови плащания, за да понижат рекламираните лихви и да ги направят по-привлекателни. Някои кредитори просто искат по-висока предварителна вноска.
Можете да изберете да закупите точки за отстъпка (такси, платени заедно с разходите ви за уреждане), за да намалите ипотечния си процент.
Когато решавате дали да платите по-висока първоначална вноска, ще трябва да обмислите колко дълго планирате да живеете в дома си и колко пари в брой ще трябва да платите за разходите по затваряне, когато подписвате документите си за заем.
Прозрачност на ипотечния процент на Fairway
Кредитополучателите, които желаят да сравнят ипотечните лихви на Fairway с други кредитори, трябва да се свържат с кредитен служител на Fairway или да кандидатстват онлайн. Fairway не публикува ипотечни проценти на своя уебсайт.
ВИЖТЕ СЪЩО!
