Изцяло притежавано дъщерно дружество на Pulte Group, третият по големина строител на жилища в САЩ, от 1972 г. насам, Pulte Mortgage предоставя на клиентите възможности за финансиране, които се различават от банките и онлайн заемите.
Реплика на голям конгломерат, Pulte Mortgage използва опит в строителството и личен стил, за да напътства кредитополучателите през процеса на закупуване на жилище, като им помага да разберат възможностите си и да вземат най-доброто решение за ипотека за тях. Това става чрез личен кредитен съветник, назначен за всяка сметка.
Докато Pulte Mortgage няма профил на уебсайта на Better Business Bureau, PulteGroup има рейтинг A, въпреки че не е сертифициран.
Относно Pulte Corporation
- Част от PulteGroup, третият по големина строител на жилища в Съединените щати
- Базираната в Атланта финансова структура е обслужила 400 000 кредитополучатели в цялата страна от 1972 г.
- Осигурете на потребителите рационализиран и интегриран процес за масивно изживяване при изграждане и заемане
- Предлага широка гама от конвенционални, джъмбо и обезпечени от правителството заеми, както и специални продукти
- Назначете личен съветник по кредитите, който да помогне на кредитополучателите да разберат ипотечните проценти и други подробности
- Осигурете на кредитополучателите център за обучение по ипотечни кредити, който включва калкулатори, речници и други ресурси.
Ипотека на Pulte
Клиентите, които строят своя дом чрез един от одобрените от PulteGroup строители, могат да получат достъп до кредитни продукти, включително:
Ипотека с фиксиран лихвен процент
Тези ипотеки обикновено се предлагат за 15- и 30-годишни срокове, с фиксиран лихвен процент през целия срок на заема, което гарантира, че фиксираните месечни плащания са лесни за бюджетиране. Ипотеките с фиксиран лихвен процент често са най-добри за собственици на жилища, които се местят в място на пребиваване или които просто искат солидна структура. Pulte Mortgage предлага сделки с фиксиран лихвен процент с ниски изисквания за първоначална вноска.
Ипотека с регулируем лихвен процент
Често наричани ARM, тези ипотеки имат лихвени проценти, които варират в зависимост от пазарните условия. Тези заеми са идеални за кредитополучатели, които имат краткосрочни жилищни планове и може да се преместят скоро след дипломирането си.
Тъй като ARM обикновено имат по-ниски лихвени проценти, тези продукти са идеални за тези, които искат да направят печалба. Въпреки че лихвените проценти по ARM заемите първоначално са ниски и остават фиксирани за определен брой години, съществува повишен риск от повишаване на лихвените проценти поради нестабилност на пазара след първоначалния период.
Условията на тези заеми обикновено включват въвеждащ фиксиран лихвен процент, който се коригира годишно, на всеки шест месеца или на месец. Традиционните ARM имат фиксиран срок от 6 месеца и се преизчисляват на равни интервали след това, докато хибридните ARM предлагат по-дълги фиксирани срокове като опции 5/1 или 7/1, фиксирани съответно за 5 или 7 години и ребалансирани всяка година.
Огромна ипотека
Понякога потребителите се нуждаят от по-висока кредитна линия от традиционната квалифицирана ипотека, която е ограничена до $453 000. Собствениците на жилища, които строят свой собствен дом или купуват жилище в район с високи разходи, може да се нуждаят от по-добри възможности за финансиране, което е мястото, където се появява огромен заем. Тези ипотеки обикновено покриват заеми между $453,100 и $2 милиона.
FHA ипотека
Тези заеми са подкрепени от Федералната жилищна администрация (FHA), което позволява по-малко строги изисквания за допустимост, за да се стимулират покупките на жилища. С ипотека на FHA първоначалните вноски могат да бъдат толкова ниски, колкото 3,5%, а ниският кредит не е автоматична дисквалификация.
Ипотека във Вирджиния
Подкрепените от администрацията на ветераните ипотеки са достъпни за ветерани, персонал на активна служба и отговарящи на условията съпрузи на лица, които са служили в армията или въоръжените сили. Този вид заем може да изисква малко или никакво първоначално плащане.
Балонна ипотека
Докато повечето кредитополучатели са запознати с ипотеките, които се изплащат постепенно, балонните ипотеки са обратното. Тези видове ипотеки имат еднократни плащания за по-кратък период от време, обикновено пет до седем години, но може да имат по-ниски лихвени проценти от опциите с фиксиран лихвен процент. В края на ипотеката, кредитополучателят ще трябва да рефинансира или продаде дома си, което е нещо, което трябва да се вземе предвид.
Мостов заем
Докато Pulte Mortgage не предлага жилищни заеми или кредитни линии, предлага мостови заеми. Продуктът е вторичен заем, който взема настоящия дом на кредитополучателя като обезпечение и използва приходите за завършване на новия дом, преди да продаде съществуващия дом.
Pulte Mortgage не предлага опции за рефинансиране на плащания или USDA заеми, които са обезпечени от правителството заеми, които предоставят стимули за ниски първоначални плащания за купувачи на жилища в щата.
Клиентско изживяване на Pulte Mortgage
Идеята зад Pulte Mortgage е да опрости ипотечния процес за потребителите, като го направи по-ефективен и ефикасен. Имайки предвид това, ипотечният процес е лесен за кредитополучателите и предлага много подкрепа по пътя. Pulse подчертава своите пет стъпки:
- Заявленията за ипотека могат да се правят чрез защитен онлайн портал или по пощата. По това време беше разположен и екип на Pulte Mortgage.
- Личните консултанти по заеми се свързват с кредитополучателите, за да обсъдят важна информация, да определят личните нужди и да определят лихвени проценти.
- Обработете заема и го изпратете за одобрение.
- Сроковете се определят от представители на предприемача, докато кредитните служители координират необходимите действия.
- Ключовете за вашия нов дом са готови!
Потенциалните кредитополучатели, които просто искат да направят проучване, също могат да се възползват от библиотеката с ресурси на Pulte Mortgage, включително:
- Калкулатор за определяне на покупателната способност
- Речник на ипотечните термини, които може да срещнете по пътя и трябва да сте запознати
- Често задавани въпроси за ипотека с подробности за покупката и финансирането на жилище
Фирмен клас Pulte
Въпреки че Pulte Mortgage няма BBB профил, нейната компания майка, PulteGroup, има рейтинг A в организацията. Въпреки че не е акредитиран от BBB, Pulte Mortgage е в бизнеса от 1972 г.
Поемане на ипотека на Pulte
Pulte Mortgage не разкрива публично своите изисквания за депозит или допустимост на своя уебсайт. Клиентите, които строят с една от Pulte Homes или една от свързаните с PulteGroup марки, могат да получат достъп до тази информация, след като попълнят молбата си за ипотека.
История на Pulte Mortgage
В допълнение към това, че е третият по големина строител на жилища в Съединените щати, PulteGroup финансира ипотеки от 1972 г. насам. Чрез изцяло притежавания дъщерен кредитен продукт на Pulte Mortgage малките хоризонтални интеграции позволяват на PulteGroup да подкрепя собствениците на жилища от строителството до закриването на ипотеката им.
Тенденцията за продажба е, че Pulte Mortgage е обслужване на едно гише за собственици на жилища с богат опит в строителството на жилища и финансирането на ипотеки.
Pulte Mortgage предоставя финансиране за строителство на нови домове на клиенти на Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta и John Wieland Homes, всички от които са собственост на PulteGroup. Персонализирането е от ключово значение и всеки кредитополучател има личен съветник по кредитите.
Освен това разполага с обширен център за онлайн обучение, за да помогне на потенциалните собственици на жилища да се запознаят с разнообразието от предлагани заеми, включително конвенционални, джъмбо, FHA и VA заеми, както и специални продукти като балонни ипотеки и мостови заеми.
Долен ред
PulteGroup може да помогне на собствениците на жилища от строителството до закриването на тяхната ипотека с Pulte Mortgage. Много клиенти оценяват, че Pulte Mortgage е обслужване на едно гише за собственици на жилища въз основа на богат опит в жилищното строителство и финансирането на ипотеки.
