Средната лихва по 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент в момента е 5,26%, в сравнение с 5,81% преди седмица.
За кредитополучателите, които искат да изплатят дома си по-бързо, средната лихва по 15-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент беше 4,62%, което е спад от 0,38% спрямо предходната седмица.
Ако обмисляте рефинансиране с по-ниска лихва, сравнете съществуващата си ипотечна лихва с текущите пазарни лихвени проценти, за да сте сигурни, че цената на рефинансирането си заслужава.
30-годишна ипотечна лихва
Средният лихвен процент по референтната 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент падна до 5,26% днес, което е спад от 5,27% вчера. Преди седмица 30-годишният фиксиран курс беше 5,81%. 52-седмичното дъно беше 5.26%.
30-годишната ипотека с фиксиран лихвен процент има годишен лихвен процент от 5,27%. По това време миналата седмица беше 5.82%. Ето защо ГПР е важен.
При лихвен процент от 5,26%, 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент ще ви струва $553 главница и лихва (без данъци) на месец от $100 000 на месец, според ипотечния калкулатор на Forbes Advisor. Ще платите общо $44 793 за целия срок на заема.
15-годишна ипотечна лихва с фиксиран лихвен процент
15-годишната ипотечна лихва с фиксиран лихвен процент днес е 4,62%, което е спад от вчера. Миналата седмица беше 5.00%. Обменният курс днес е над 52-седмично дъно от 4,60%.
Срокът е 15 години, а годишният лихвен процент е 4.64%. Беше 5.03% миналата седмица.
При днешния лихвен процент от 4,62%, главницата и лихвата на $100 000 по 15-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент е около $514 на месец. Общо ще платите приблизително $38 805 лихва през целия срок на заема.
Огромни ипотечни лихви
За джъмбо 30-годишните облигации средният лихвен процент беше 5,19%, по-нисък от този момент миналата седмица. Средният курс по това време миналата седмица беше 5.78%. 30-годишният фиксиран лихвен процент по големите ипотеки вече е под 52-седмично дъно от 6,11%.
Кредитополучателите по 30-годишна голяма ипотека с фиксирана лихва, която в момента е 519%, плащат $548 на месец главница и всеки $100 000 лихва.
5/1 ARM курс
Средният курс за 5/1 ARM беше 4,13%, над 52-седмичното дъно от 3,83%. Средният курс миналата седмица беше 4.24%.
Кредитополучател с $100 000 5/1 ARM плаща $485 на месец главница и лихва при днешната ставка от 4,13%.
Изчисляване на ипотечните плащания
Ипотеката и ипотечният кредитор често са необходима част от закупуването на жилище, но да знаете какво плащате и какво всъщност можете да си позволите може да бъде трудно.
Използването на ипотечен калкулатор може да ви помогне да оцените месечната си ипотечна вноска въз основа на лихвени проценти, покупна цена, авансово плащане и други такси.
За да изчислите месечната си ипотечна вноска, ще ви трябва следната информация:
- Цена на къщата
- Вашата сума на депозита
- Лихвен процент
- Срок на заема
- Всички данъци, застраховки и такси за HOA
Спестете пари, за да си купите къща
Вероятно знаете, че трябва да спестите достатъчно за авансово плащане, но са необходими повече пари, за да завършите процеса на покупка на жилище. Също така ще трябва да настроите новия си дом и да сте в крак с потенциалните ремонти, след като го купите.
- Ето шест неща, които да подготвите, когато спестявате за вашия дом:
- Първоначална вноска
- Проверка и оценка
- Разходи за уреждане
- Оперативни разходи
- Декорация за дома
- Ремонт и обновяване
Описание на годишната ставка
Годишната ставка или годишната такса е общата цена на вашия заем. Той покрива лихвите и разходите за финансиране на вашия заем, включително лихви, такси и време.
ГПР може да ви помогне да разберете общата цена на вашата ипотека, ако я запазите за целия срок. Не забравяйте, че ГПР обикновено е по-висок от лихвения процент.
