Лихвите по 30-годишните фиксирани рефинансирания се повишиха днес.
Според Bankrate.com средният процент за рефинансиране на 30-годишна ипотека с фиксирана лихва е 6,02%. Средният лихвен процент по 15-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент е 5,33%. Средната лихва по 20-годишен заем за рефинансиране е 5,99%, а средната лихва по 5/1 ARM е 4,06%.
30-годишен лихвен процент за рефинансиране
Днес средният 30-годишен лихвен процент за рефинансиране на ипотека с фиксиран лихвен процент се повиши до 6,02%. Миналата седмица 30-годишният фиксиран курс беше 5,98%. 52-седмичният връх беше 6.12%.
За 30-годишно ипотечно рефинансиране с фиксиран лихвен процент годишният лихвен процент (ГПР) беше 6,04%, което е увеличение от миналата седмица. ГПР или ГПР включва лихвения процент по кредита и разходите за финансиране на кредита. Това е общата цена на вашия заем.
Според ипотечния калкулатор на Forbes Advisors, 30-годишно рефинансиране на ипотека с фиксиран лихвен процент струва $601 като главница и лихва (без данъци) на месец за всеки $100 000 при 6,02%. Общо ще платите приблизително $116 301 лихва за срока на заема.
20-годишен лихвен процент за рефинансиране на ипотека с фиксиран лихвен процент
Средният лихвен процент по 20-годишна фиксирана ипотека за рефинансиране е 5,99%. Миналата седмица 20-годишната ипотечна лихва с фиксиран лихвен процент беше 5,97%.
20-годишната фиксирана облигация има ефективен годишен лихвен процент от 6,01%. По това време миналата седмица беше 5.99%.
20-годишно рефинансиране на ипотека с фиксиран лихвен процент $100 000 при днешна лихва от 5,99% изисква $716 на месец главница и лихва. Данъците не са включени. Общо ще платите приблизително $71 805 лихва през целия срок на заема.
15-годишен лихвен процент за рефинансиране на ипотека
Средният лихвен процент за 15-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент остана на 5,33%. Миналата седмица 15-годишната ипотечна лихва с фиксиран лихвен процент беше 5,10%. Обменният курс днес е над 52-седмично дъно от 4,12%.
15-годишна инвестиция с фиксиран лихвен процент има годишен лихвен процент от 5,35%. По това време миналата седмица беше 5.12%.
При днешния лихвен процент от 5,33%, главницата и лихвата на $100 000 по 15-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент е около $808 на месец. Общо ще платите приблизително $45 456 лихва през целия срок на заема.
30-годишни огромни проценти за рефинансиране на ипотека
Средният лихвен процент за 30-годишно рефинансиране на голяма ипотека с фиксиран лихвен процент е 5,98%. Преди седмица средният курс беше 6.01%. 30-годишният фиксиран лихвен процент по джъмбо ипотеката беше над 52-седмичното дъно от 4,87%.
Кредитополучател, който рефинансира 30-годишна голяма ипотека с фиксиран лихвен процент при днешните 5,98%, плаща $598 на месец главница и всеки $100 000 лихва.
15-годишен огромен лихвен процент за рефинансиране на ипотека
Средният лихвен процент по рефинансирани 15-годишни големи ипотеки с фиксиран лихвен процент се повиши до 5,39%. Средният курс миналата седмица беше 5.17%. 15-годишният фиксиран лихвен процент по големите ипотеки беше над 52-седмичното дъно от 4,07%.
Кредитополучател, който рефинансира 15-годишна голяма ипотека с фиксиран лихвен процент при днешната лихва от 5,39%, плаща $811 на месец главница и всеки $100 000 лихва. Това означава, че за заем от $750 000, с месечни плащания по главница и лихва от около $6 084, вие ще платите общо около $345 198 лихва през целия срок на заема.
5/1 Лихвен процент за рефинансиране на ипотека с регулируем процент
Средният курс за 5/1 ARM беше 4,06%, над 52-седмичното дъно от 2,83%. Средният курс миналата седмица беше 5.20%.
Кредитополучател с $100 000 5/1 ARM при днешна ставка от 4,06% плаща $481 на месец главница и лихва.
Кога рефинансирането има смисъл
Може да искате да рефинансирате дома си, ако можете да намалите лихвения си процент, да намалите месечната си вноска или да изплатите ипотеката си по-рано. Може да искате да използвате финансиране на изплащане, за да спечелите собствен капитал във вашия дом, или да вземете нов заем, за да премахнете личната ипотечна застраховка (PMI).
Има смисъл да рефинансирате ипотеката си, ако планирате да живеете в дома си няколко години. В крайна сметка рефинансирането включва разходи, които отнемат известно време, за да се амортизират. Трябва да знаете цената на затваряне на заема, за да изчислите точката на рентабилност, при която спестяванията, които получавате от по-ниския лихвен процент, ще надвишат разходите ви на затваряне. Можете да изчислите това, като разделите разходите за фактуриране на месечните спестявания от новото плащане.
Нашият калкулатор за рефинансиране на ипотека може да ви помогне да решите дали рефинансирането е подходящо за вас.
Ето как да получите най-добрите проценти за рефинансиране днес
Подобно на закупуването на ипотека при закупуване на жилище, когато става въпрос за рефинансиране, можете да намерите най-ниските проценти за рефинансиране тук:
Поддържайте добър кредит
Помислете за краткосрочни заеми
Намалете съотношението дълг/доход
Наблюдавайте ипотечните проценти
Солидната кредитна история не гарантира, че ще бъдете одобрени за рефинансиране или получаване на най-ниската лихва, но може да улесни пътуването ви. Кредиторите също са по-склонни да ви одобрят, ако нямате прекомерен месечен дълг. Трябва също да обърнете внимание на ипотечните лихви за различни условия на кредита. Те варират често и заемите, които изискват предсрочно погасяване, често се таксуват с по-ниски лихви.
Научете повече:
