আপনি যদি ক্যালিফোর্নিয়ায় একটি বাড়ি কিনতে চান, তাহলে আপনাকে রাজ্যের সেরা বন্ধকী হারগুলি অনুসন্ধান করতে হবে। একাধিক বন্ধকী ঋণদাতার দিকে নজর রেখে, আপনি একটি ভাল চুক্তি পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়িয়ে তুলতে পারেন এবং আগামী অনেক বছরের জন্য আপনার মাসিক ঋণের পরিশোধ কমাতে পারেন।
ক্যালিফোর্নিয়ায় আজকের বন্ধকের হার এখানে দেওয়া হল।
তারপর আজ, ২১শে জুলাই, ২০২২ তারিখ থেকে, ক্যালিফোর্নিয়ার ৩০ বছরের ফিক্সড-রেট মর্টগেজের বর্তমান গড় সুদের হার ৫.৭০৪১TP৩T, ১৫ বছরের ফিক্সড-রেট মর্টগেজের গড় সুদের হার ৪.৮১৩১TP৩T এবং ৫/১ অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ (এআরএম)। ) হল 4.475%। দাম বার্ষিক শতাংশ হারে (এপিআর) উদ্ধৃত করা হয়।
ক্যালিফোর্নিয়ায় বর্তমান বন্ধকী এবং পুনঃঅর্থায়নের হার
| পণ্য | সুদের হার | গড় পয়েন্ট/ক্রেডিট |
|---|---|---|
| স্থির ৩০ বছর | 5.669% | 1.458 |
| স্থির ২০ বছর | 5.307% | 2.034 |
| স্থির ১৫ বছর | 4.471% | 2.484 |
| এআরএম ১০/১ | 5.172% | 1.520 |
| এআরএম ৫/১ | 4.279% | 0.098 |
| নির্দিষ্ট ৩০ বছর - FHA | 5.218% | 1.890 |
| নির্দিষ্ট ৩০ বছর - ভিএ | 4.961% | 1.488 |
| স্থির ৩০ বছর - জাম্বো | 5.739% | 0.583 |
ক্যালিফোর্নিয়ায় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন
ক্যালিফোর্নিয়া তার চমৎকার জলবায়ু, জাতীয় উদ্যান, অত্যাশ্চর্য সৈকত এবং সাধারণত শান্ত জীবনযাত্রার জন্য পরিচিত। কিন্তু এটা সুপরিচিত যে এখানে আসা বেশ ব্যয়বহুল হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি ভাড়া নেওয়ার পরিবর্তে বাড়ি কিনছেন। এখানে বিবেচনা করার জন্য পাঁচটি সাশ্রয়ী মূল্যের ক্যালিফোর্নিয়া শহর রয়েছে।
ভিসালিয়া
ফ্রেসনো এবং বেকার্সফিল্ডের মধ্যে অবস্থিত, ভিসালিয়া তার শুষ্ক, রৌদ্রোজ্জ্বল জলবায়ু এবং কৃষি অর্থনীতির জন্য পরিচিত। শহরটি তার চিত্তাকর্ষক পার্ক নেটওয়ার্কের জন্যও পরিচিত। নিশের মতে, ভিসালিয়ায় বাড়ির গড় দাম ১টিপি ৪টি, ২,৩৬,৪০০। তুলনা করে, জিলো রিপোর্ট করেছেন যে ক্যালিফোর্নিয়ায় গড় বাড়ির দাম $758,360। এদিকে, তুলারে কাউন্টিতে, যেখানে ভিসালিয়া অবস্থিত, গড় সম্পত্তি করের হার বাড়ির মূল্যায়ন মূল্যের ০.৬৩ শতাংশ। জাতীয় গড় সম্পত্তি করের হার ০.৭৪১TP৩T এর তুলনায় এটি একটি ভালো চুক্তি।
বেকার্সফিল্ড
তারপর লস অ্যাঞ্জেলেসের প্রায় দুই ঘন্টা উত্তরে, বেকার্সফিল্ড তার ঘোড়ার শো, বাস্ক উৎসব এবং বিখ্যাত কার্ন কাউন্টি মেলার জন্য পরিচিত। বেকার্সফিল্ডে বাড়ির গড় দাম ১টিপি ৪টি,২৪৭,০০০ টাকা, এবং কার্ন কাউন্টি, যেখানে বেকার্সফিল্ড অবস্থিত, সেখানে গড় সম্পত্তি করের হার বাড়ির মূল্যায়ন মূল্যের ০.৮১টিপি ৩টি। ক্যালিফোর্নিয়ার জন্য এটা একটু বেশি, কিন্তু খুব বেশি নয়।
ছাই
ভিসালিয়া থেকে খুব বেশি দূরে নয় ফ্রেসনো, একজন বহিরঙ্গন প্রেমিকের স্বপ্ন। শহরটি ইয়োসেমাইট, কিংস ক্যানিয়ন এবং সিকোইয়া সহ অনেক বিখ্যাত জাতীয় উদ্যানে প্রবেশাধিকার প্রদান করে। এখানে অনেক থিয়েটারও রয়েছে যেখানে বাসিন্দারা প্রাণবন্ত পরিবেশনামূলক শিল্পকলার দৃশ্য উপভোগ করতে পারেন। নিশের মতে, ফ্রেসনোতে বাড়ির গড় দাম ১টিপি ৪টি, ২,৪২,০০০ টাকা। ইতিমধ্যে, ফ্রেসনো কাউন্টিতে গড় সম্পত্তি করের হার বাড়ির মূল্যায়ন মূল্যের 0.65%, যা রাজ্যব্যাপী গড়ের চেয়ে কম।
বিনয়ী
সান জোসে থেকে প্রায় 90 মিনিট পূর্বে, মোডেস্টো তার বার্ষিক স্থাপত্য উৎসবের জন্য পরিচিত। এটি বিশ্বের বৃহত্তম বেসরকারি ওয়াইনারি গ্যালো ফ্যামিলি ডিস্টিলারিরও আবাসস্থল। নিশের মতে, মোডেস্টোতে বাড়ির গড় দাম ১টিপি৪টিটি ২৮৩,৮০০ এবং স্ট্যানিসলাস কাউন্টি, যেখানে মোডেস্টো অবস্থিত, সেখানে গড় সম্পত্তি করের হার বাড়ির মূল্যায়ন মূল্যের ০.৬৬১টিপি৩টি।
স্টকটন
তারপর সান ফ্রান্সিসকো থেকে মাত্র ৯০ মিনিট দূরে অবস্থিত স্টকটনে বেশ কিছু কঠিন সময় পার করতে হয়েছে। ২০১২ সালে, এটি ছিল মার্কিন ইতিহাসে দেউলিয়া হওয়ার জন্য দায়ের করা বৃহত্তম শহর (যদিও এক বছর পরে ডেট্রয়েট সেই সম্মান অর্জন করে)। সৌভাগ্যক্রমে, শহরটি পুনরুদ্ধার করেছে এবং এখন তার বৈচিত্র্য, সঙ্গীত দৃশ্য, গ্যালারি এবং জাদুঘরের জন্য পরিচিত। এটি অনেক বার্ষিক উৎসবও আয়োজন করে। নিশের মতে, স্টকটনে বাড়ির গড় দাম ১টিপি ৪টি ২৭৩,৪০০ এবং স্টকটনের অবস্থানস্থল সান জোয়াকুইন কাউন্টিতে গড় সম্পত্তি করের হার একটি বাড়ির মূল্যায়ন মূল্যের ০.৭৩ শতাংশ, যা জাতীয় গড়ের ঠিক সমান।
ক্যালিফোর্নিয়ার সেরা বন্ধকী চুক্তি পেতে, আপনাকে নিজেকে একজন বিশ্বাসযোগ্য ক্রেডিট প্রার্থী হিসেবে উপস্থাপন করতে হবে। এর অর্থ হল আপনার ক্রেডিট স্কোরকে আদর্শ ৭০০-এর দশকের মাঝামাঝি বা তার বেশি উচ্চতায় উন্নীত করা, একই সাথে আপনার ঋণ-আয় অনুপাত কমানো। এই পদক্ষেপগুলি গ্রহণ করলে আগামী বছরগুলিতে বাড়ি কেনা আরও সাশ্রয়ী এবং উপভোগ্য হয়ে উঠবে।
