TSB - যার অর্থ ট্রাস্টি সেভিংস ব্যাঙ্ক - হল একটি ইউকে ব্যাঙ্ক যা 200 বছরেরও বেশি সময় ধরে কাজ করছে৷
মূলত ব্রিটেনের ক্রমবর্ধমান মধ্যবিত্তকে তাদের ভবিষ্যতের জন্য সুদ-প্রদানকারী সঞ্চয় অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে সঞ্চয় করতে সাহায্য করার জন্য প্রতিষ্ঠিত, TSB-এর এখন 5 মিলিয়ন গ্রাহক রয়েছে এবং এটি যুক্তরাজ্যের বৃহত্তম ঋণগুলির মধ্যে একটি।
শুধুমাত্র 2021 সালে, এটি বন্ধকী হিসাবে £9.2bn জারি করেছে।
TSB কোন বন্ধকী বিকল্পগুলি অফার করে?
টিএসবি প্রথমবারের ক্রেতা, মুভার্স এবং যারা বিদ্যমান বাড়িগুলিকে পুনরায় মর্টগেজ করছে তাদের জন্য, বাড়ির মূল্যের 95% পর্যন্ত বন্ধক প্রদান করে।
যখন পরিস্থিতি অনুমতি দেয় তখন TSB সম্পত্তির মূল্যের 80% পর্যন্ত বাই-টু-লেট বন্ধক প্রদান করে।
ব্যাঙ্ক এই বিভাগে বন্ধকী ধরনের একটি পরিসীমা অফার করে, যার মধ্যে ফিক্সড-রেট, ট্র্যাকার এবং মালিকানা পরিবর্তনশীল-রেট পণ্য রয়েছে।
TSB কি বন্ধকী হার অফার করে?
জুলাই 2022 অনুযায়ী, TSB তার বন্ধকগুলির জন্য নিম্নলিখিত হারগুলি অফার করে৷ নোট করুন যে প্রকাশনার সময় মূল্য সঠিক থাকলেও, সেগুলি ঘন ঘন পরিবর্তন হতে পারে।
ফিক্সড রেট মর্টগেজ
ফ্ল্যাট-ফী এবং নো-ফি বিকল্পগুলি উপলব্ধ, যখন সমস্ত লেনদেনের মেয়াদের সময় একটি প্রাথমিক রিডেম্পশন ফি (ERC) লাগে৷
দুই বছরের নির্দিষ্ট হার
এই বন্ধকীগুলি দুই বছরের জন্য একটি নির্দিষ্ট সুদের হারের গ্যারান্টি দেয়।
সুদের হার 3.44% থেকে 3.74% পর্যন্ত, আপনি প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা, মুভার বা দেনাদার কিনা - এবং সম্পত্তির মূল্যের কত শতাংশ আপনি ধার করতে ইচ্ছুক তার উপর নির্ভর করে।
দুই বছরের ফিক্সড-রেট পিরিয়ডের পর, বাড়ির মালিক এবং দেনাদাররা TSB-এর বাড়ির মালিক পরিবর্তনশীল হারে স্থানান্তরিত হবে, বর্তমানে 4.74%।
প্রথমবার ক্রেতারা ব্যাঙ্কের সস্তা ফলো-আপ রেট ব্যবহার করে, বর্তমানে 3.74%.
পাঁচ বছরের নির্দিষ্ট হার
এই বন্ধকীগুলি পাঁচ বছরের জন্য একটি নির্দিষ্ট সুদের হারের গ্যারান্টি দেয়।
সুদের হার 3.24% থেকে 4.14% পর্যন্ত, আপনি প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা, মুভার বা দেনাদার কিনা - এবং সম্পত্তির মূল্যের কত শতাংশ আপনি ধার করতে ইচ্ছুক তার উপর নির্ভর করে।
যখন পাঁচ বছরের নির্দিষ্ট মেয়াদ শেষ হবে, মুভার এবং দেনাদাররা TSB-এর পরিবর্তনশীল বাড়ির মালিকের হারে স্থানান্তরিত হবে, বর্তমানে 4.74%।
প্রথমবার ক্রেতারা ব্যাঙ্কের সস্তা ফলো-আপ রেট ব্যবহার করে, বর্তমানে 3.74%.
10 বছরের ফিক্সড রেট
এই বন্ধকীগুলি 10 বছরের জন্য আপনার সুদের হারের নিশ্চয়তা দেয়।
রেট 3.44% থেকে 4.74% পর্যন্ত, আপনি প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা, মুভার বা দেনাদার – এবং আপনি যে সম্পত্তির মূল্য ধার করতে চান তার শতাংশের উপর নির্ভর করে।
10 বছরের নির্দিষ্ট হারের মেয়াদ শেষে, বাড়ির মালিক এবং বাড়ির মালিকরা TSB-এর বাড়ির মালিক পরিবর্তনশীল হারে স্থানান্তরিত হবে, বর্তমানে 4.74%।
প্রথম-বারের ক্রেতারা একটি সস্তা ফলো-আপ ট্র্যাকার রেট, বর্তমানে 3.49%-এ আপগ্রেড করবে।
মনে রাখবেন যে কোনো ফলো-অন সুদের হার আপনার বন্ধকী লেনদেনের শেষে ভিন্ন হতে পারে।
ট্র্যাক বন্ধকী
TSB সুদের হার সহ দুই বছরের ট্র্যাকার বন্ধক অফার করে যা সরাসরি ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ডের হার থেকে ওঠানামা করে।
এই সমস্ত অফার £995 এর অ্যাডমিন ফি সাপেক্ষে। তবে কোনো প্রিপেমেন্ট পেনাল্টি নেই।
TSB ট্র্যাকাররা ব্যাঙ্ক রেটের থেকে 1.59% থেকে 3.54% বেশি চার্জ করে, আপনি প্রথমবারের ক্রেতা, মুভার বা দেনাদার কিনা - এবং আপনি যে সম্পত্তির মূল্য ধার করতে চান তার শতাংশের উপর নির্ভর করে।
দুই বছর পর, মুভার এবং পুনঃঅর্থায়নকারীরা TSB-এর বাড়ির মালিক পরিবর্তনশীল হারে ফিরে এসেছে, বর্তমানে 4.74%।
প্রথমবারের ক্রেতারা একটি সস্তা ফলো-আপ ট্র্যাকার হারে স্যুইচ করে, বর্তমানে 2.49%.
ভাড়া ক্রয়
TSB ভাড়া সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য নির্দিষ্ট হার এবং ট্র্যাকিং বন্ধকী অফার করে। মনে রাখবেন, আপনি যদি বন্ধক দিয়ে ভাড়া নেন, তাহলে আপনি সম্পত্তির মূল্যের 80% পর্যন্ত ধার নিতে পারবেন।
একটি TSB মর্টগেজ আবেদনের জন্য কতক্ষণ সময় লাগে?
আমাদের অনলাইন ব্রোকারেজ অংশীদার ট্রসলের গবেষণা অনুসারে, একটি বন্ধকী ঋণ TSB দ্বারা অনুমোদিত হতে গড়ে 11 দিন সময় লাগে। এটি সমস্ত ঋণের গড় অনুমোদনের সময়ের চেয়ে পাঁচ দিন দ্রুত।
যাইহোক, আপনার আবেদন প্রক্রিয়া করতে যে সময় লাগে তা নির্ভর করবে আপনার আবেদন জমা দেওয়ার সময় ঋণদাতার কাজের চাপ এবং আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতির উপর।
আমি TSB থেকে কত ধার নিতে পারি?
আপনি সাধারণত TSB থেকে আপনার আয়ের 4.75 গুণ পর্যন্ত ধার নিতে পারেন, তবে আপনি যে পরিমাণ পাবেন তা আপনার বেতন এবং আপনি যে লোন-টু-ভ্যালু রেশিও (LTV) ধার করতে চান তার উপর নির্ভর করে।
ঋণদাতারা আপনার ক্রেডিট ইতিহাস, দৈনন্দিন খরচ এবং বয়সের মতো বিষয়গুলিও বিবেচনা করে।
আমি কিভাবে TSB থেকে একটি বন্ধক পেতে পারি?
TSB-এর সাথে বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করতে, আপনি সরাসরি ঋণদাতার কাছে যেতে পারেন বা বন্ধকী দালাল ব্যবহার করতে পারেন।
ব্রোকাররা (যার মধ্যে কিছু ক্লায়েন্ট ফি চার্জ করে না) আপনি সর্বোত্তম ডিল নিশ্চিত করতে বিস্তৃত বাজারের বিরুদ্ধে TSB বন্ধকগুলিকে বেঞ্চমার্ক করবে।
আপনার আবেদনটি দ্রুত প্রক্রিয়া করা যেতে পারে কারণ ব্রোকার প্রক্রিয়াটির সাথে পরিচিত এবং আপনাকে সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করতে সহায়তা করতে পারে।
আপনি যদি সরাসরি TSB-তে যান, আপনি অনলাইনে, ফোনে বা ব্যক্তিগতভাবে একটি শাখায় আবেদন করতে পারেন।
আপনি যখন প্রথম আবেদন করবেন, তখন আপনি কতটা ধার নিতে পারবেন তা দেখানো একটি 'নীতিমালার নোটিশ' পাবেন।
পরবর্তী ধাপ হল পূরণকৃত আবেদনপত্র পূরণ করা। সফল হলে, আপনি TSB থেকে একটি বন্ধকী উদ্ধৃতি পাবেন।
আপনার আবেদনটি সম্পূর্ণ করতে, আপনাকে অবশ্যই ঠিকানার ইতিহাস, ঠিকানার প্রমাণ এবং আয়ের প্রমাণ সহ ব্যক্তিগত তথ্য প্রদান করতে হবে। ঋণদাতারা আপনার আর্থিক বাধ্যবাধকতা সম্পর্কেও জিজ্ঞাসা করবে, যেমন ক্রেডিট কার্ড এবং ঋণ।
একটি TSB বন্ধকী পেতে আমার কি ভাল ক্রেডিট প্রয়োজন?
একটি TSB বন্ধকী পেতে, আপনার একটি খুব ভাল ক্রেডিট ইতিহাস থাকতে হবে। আপনার যদি খারাপ ক্রেডিট ইতিহাস থাকে, তাহলে আপনার টিএসবি বন্ধক পাওয়ার সম্ভাবনা কম।
টিএসবির গ্রাহক পরিষেবা কেমন?
ডেটা প্রদানকারী ফেয়ারার ফাইন্যান্সের সর্বশেষ রেটিংয়ে, TSB মর্টগেজের সামগ্রিক গ্রাহক অভিজ্ঞতার স্কোর ছিল 63%।
ঋণদাতা "অভিযোগ আচরণ" (78.69%) তে বিশেষভাবে ভাল পারফর্ম করেছে, এছাড়াও "গ্রাহক বিশ্বাস" (64.23%) এবং "স্বচ্ছতা" (65.72%) বিভাগে স্কোর করেছে।
আমার কি একটি TSB বন্ধকী দিয়ে বীমা স্থাপন করতে হবে?
আপনি যদি TSB-এর মাধ্যমে একটি বন্ধক গ্রহণ করেন, তাহলে বন্ধকের জীবনের জন্য আপনার অবশ্যই যথাযথ গৃহ বীমা থাকতে হবে।
যদিও TSB নির্মাণ বীমা অফার করে, ঋণদাতারা এটি কিনতে বাধ্য নয়। আশেপাশে কেনাকাটা করা আপনাকে সেই প্রদানকারীকে খুঁজে পেতে সাহায্য করতে পারে যা আপনার প্রয়োজনীয় কভারেজটি সর্বোত্তম মূল্যে অফার করে।
আমি কি TSB থেকে একটি বন্ধক পেতে পারি?
TSB শক্তিশালী গ্রাহক পরিষেবা এবং প্রতিযোগিতামূলক বন্ধকী হার সহ একটি প্রতিষ্ঠিত বন্ধকী প্রদানকারী।
যাইহোক, টিএসবি আপনার জন্য সেরা ঋণদাতা হতে পারে বা নাও হতে পারে, আপনার পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে এবং আপনি যখন একটি বন্ধকের জন্য আবেদন করতে প্রস্তুত হন তখন তারা যে ডিল এবং রেটের প্রস্তাব দেয়। আপনি সঠিক পছন্দ করেছেন তা নিশ্চিত করতে একটি বিনামূল্যে বন্ধকী দালালের সাথে যোগাযোগ করুন।
আরও জানুন:
-
-
-
-
Delta Skymiles® রিজার্ভ আমেরিকান এক্সপ্রেস কার্ড পর্যালোচনা – আরও দেখুন।
-
-
এটি আবিষ্কার করুন® পুরষ্কার কার্ড পুরস্কার দেখুন এটি কিভাবে কাজ করে
