Kompletní recenze hypotéky Chase
Chase je finanční instituce s komplexními službami, která poskytuje finanční produkty nebo služby, jako je osobní bankovnictví, investiční poradenství, kreditní karty, autoúvěry a hypotéky, téměř polovině amerických domácností. Jako poskytovatel hypotečních úvěrů poskytuje hypotéky ve všech 50 státech a má poradce pro hypotéky v 35 státech.
Dlužníci mohou zahájit proces žádosti o hypotéku online a prostřednictvím Chase si mohou vybrat z různých typů hypoték. Kromě klasických půjček banky nabízejí i obrovské půjčky pro ty, kteří hledají vyšší částky půjčky. K dispozici jsou také vládní půjčky FHA a VA a hypotéky s nízkou akontací „DreaMaker“ od této banky.
Společnost Chase neposkytla podrobnosti o všech požadavcích na způsobilost pro svůj úvěrový program a měli jsme potíže s kontaktováním jednoho z jejich poradců pro hypotéky. Úvěroví poradci, se kterými jsme hovořili, odmítli odpovídat na otázky týkající se podmínek pro získání úvěru a poplatků, dokud jsme nepodali žádost o úvěr.
Typy a produkty hypoték Chase
Chase nabízí různé typy hypoték, z nichž každý má své vlastní výhody. Zákazníci se mohou obrátit na poradce pro hypotéky a získat tak více informací o tom, která hypotéka je pro jejich situaci nejvhodnější. Stránka také shrnuje, který typ úvěru může být nejlepší volbou na základě finanční situace klienta, jako například: B. Jeho úvěruschopnost, příjem a preference ohledně zálohy. Níže je uveden seznam hypotečních úvěrů, ze kterých si klienti mohou vybrat:
- Nákupní kredit
- Refinancování úvěru
- Tradiční půjčka
- Půjčka FHA
- Půjčky ve Virginii
- Obrovská půjčka
- Půjčka DreamMaker (nízká akontace, přísné požadavky na příjem)
- Hypotéka s pevnou úrokovou sazbou
- Nastavitelná sazba hypotéky
- Program pomoci s bydlením
Zákazníci s dobrou bonitou, odpovídajícím příjmem a zálohou alespoň 5% mohou získat tradiční půjčku. Ti, kteří hledají vyšší úvěr, se mohou rozhodnout pro jumbo úvěr, který vyžaduje 20% zálohu na koupi domu.
Úvěrový program věřitele „DreaMaker“ má přísné limity příjmů, ale umožňuje oprávněným dlužníkům složit zálohu pouhých 31 tfs a 3 tfs. Kupující nemovitostí mohou také získat nárok na dodatečný vklad $500, pokud absolvují školení pro koupi nemovitosti, zatímco klienti s refinancováním mohou být prominuti k zajištění integrity $500. Získejte 1 000 liber (144 000 dolarů) v pobídkách za koupi nebo prodej domu prostřednictvím makléře zapojeného do programu Chase Agent Express.
Kupující domů, kteří se obávají, že včas neuzavřou smlouvu, mohou zvážit záruku uzavření Chase. Chase bude zaručeně dokončen včas a pokud splníte všechny požadavky programu, získáte $2 500.
Chase také spolupracuje s programy pomoci s bydlením, ačkoli dostupnost a požadavky na způsobilost se liší podle lokality. Způsobilí dlužníci obdrží grant Chase Homebuyer Grant ve výši $2 500. Tento grant je k dispozici pro půjčky FHA, VA, tradiční půjčky a půjčky DreaMaker. Klienti, kteří refinancují, si však musí o grant zažádat prostřednictvím programu DreaMaker.
Transparentnost hypoték Chase
Chase nabízí na svých webových stránkách knihovnu článků a videí, ze kterých se zákazníci mohou dozvědět, co zahrnuje proces hypotéky, jaké dokumenty potřebují a jaké jsou obecné informace o požadavcích jejich úvěrového programu. Úrokové sazby si můžete ověřit online a banky poskytují kalkulačky pro odhad měsíčních splátek.
Klienti, kteří chtějí odhadnout poplatky za úvěr, však s největší pravděpodobností budou muset podat žádost a počkat na odpověď hypotečního poradce. Kontaktní informace na úvěrové poradce naleznete na webových stránkách Chase, ale nepodařilo se nám najít zástupce, který by mohl odpovědět na otázky ohledně poplatků bez podání žádosti.
Hypotéka Chase: Ceny a poplatky
Chase nabízí online hypoteční kalkulačku, která zobrazuje aktuální úrokové sazby. Úrokové sazby se mění denně a zákazníci si mohou kalkulačku přizpůsobit tak, aby vyhovovala jejich konkrétní situaci, jako je například účel úvěru, typ nemovitosti, lokalita, výše úvěru a bonita.
Odhady poplatků a informace o minimálním úvěrovém hodnocení nejsou k dispozici online. Z našich zkušeností vyplývá, že zákazníci si musí zažádat online a souhlasit s tvrdými srážkami z úvěruschopnosti, aby získali úvěruschopné hodnocení. Tento proces umožňuje věřitelům přezkoumat faktory, které ovlivňují náklady na váš úvěr, jako například: B. Typ úvěru, lokalita, úvěrové hodnocení a další úvěrové charakteristiky. Tvrdé odečty kreditů však mohou z vašeho kreditního skóre odečíst určité body, proto byste měli být před podáním žádosti věřiteli opatrní. I když online neexistují žádné konkrétní odhady poplatků, webové stránky společnosti Chase uvádějí popisy poplatků, které se mohou vztahovat na její běžné půjčky, půjčky FHA a VA. Tyto poplatky zahrnují:
- Registrační poplatek
- Poplatek za posouzení
- Poplatek za pořízení
- Právní poplatky
- Poplatek za zprostředkování
- Poplatek za úvěrovou zprávu
- Slevový bod
- Certifikace pro povodně
- Registrační poplatek
- Poplatek za uzamčení sazby
- Poplatek za nahrávání
- Poplatek za vyšetřování
- Pojištění vlastnictví
- Poplatek za vyřízení titulu
- Poplatky za předplatné
- Příspěvky na financování (půjčky VA)
Refinancování Chase
Webové stránky Chase poskytují obecný přehled o úvěrovém procesu. Zákazníci, kteří chtějí refinancovat prostřednictvím Chase, mohou zahájit proces žádosti online. Jakmile budete hotovi, bude vás kontaktovat poradce pro hypotéky, aby s vámi probral úrokové sazby, úvěrové programy a poplatky a zodpověděl všechny vaše případné dotazy. Klienti jsou poté vyzváni, aby informovali svého úvěrového poradce, pokud chtějí s žádostí pokračovat.
Zákaznický servis hypoték Chase s vysokými zůstatky na bankovních účtech může mít nárok na zvýhodněné hypoteční sazby. Tato cena může zahrnovat prominutí poplatku až do výše 1 150 TP4T a slevu na úroky z hypotéky až do výše 0,501 TP3T. Chase má profesionální úvěrové poradce, zpracovatele a upisovatele zaměřené na retailové klienty.
Chase ve srovnání s jinými hypotečními věřiteli
| HONIT | BANKA AMERICKÁ | NOVÉ AMERICKÉ FINANCOVÁNÍ | |
|---|---|---|---|
| Minimální kreditní skóre | Není uvedeno | Konvenční: 620 Jumbo: 720 FHA: 620 VA: 620 | 580 |
| Minimální záloha | Konvenční: 5% Jumbo: 20% FHA: 3,5% VA: 0% |
Konvenční: 5% Jumbo: 20% FHA: 3,5% VA: 0% |
0% až 5% (liší se v závislosti na úvěrovém programu) |
| Kde půjčka funguje? | Všech 50 států | Všech 50 států | Všechny státy, kromě New Yorku a Havaje |
| Hlavní typy půjček | Nákup, refinancování, refinancování s výběrem hotovosti, konvenční, FHA, VA, jumbo, s pevnou úrokovou sazbou, s nastavitelnou úrokovou sazbou | Nákup, refinancování, refinancování s výběrem hotovosti, konvenční, jumbo, hypotéky na bydlení, fixní úroková sazba, variabilní úroková sazba, FHA a VA | Konvenční, jumbo, VA, FHA, USDA, renovační úvěry, s nastavitelnou úrokovou sazbou, s pevnou úrokovou sazbou, refinancování, refinancování s výběrem hotovosti, reverzní hypotéky, hypotéky na bydlení |
Jak porovnávat hypotéky a získat tak nejlepší úrokové sazby
Pokud porovnáváte sazby od různých věřitelů, měli byste porovnat i sazby s těmito sazbami. Někteří věřitelé nabízejí možnost platit body za nižší sazby. Stejně tak, pokud si vezmete půjčku na pokrytí některých nákladů na uzavření smlouvy, můžete zvolit vyšší úrokovou sazbu. Vzhledem k tomu, že úrokové sazby se mění denně, je nejlepší porovnávat sazby mezi úvěry přijatými ve stejný den.
Úrokové sazby a poplatky mohou také záviset na specifických vlastnostech vaší půjčky, jako například: B. Poloha vaší nemovitosti, typ nemovitosti, úvěrové hodnocení, úvěrový program a výše akontace. Zákazníci s úvěrovými odhady od různých věřitelů by se měli ujistit, že jsou založeny na stejném úvěrovém scénáři.
VIZ TAKÉ!
