Πλήρης Αξιολόγηση της Chase Mortgage για την Πλήρη Αξιολόγηση της Αγοράς Δανείου
Η Chase είναι ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα πλήρους εξυπηρέτησης που παρέχει χρηματοοικονομικά προϊόντα ή υπηρεσίες, όπως προσωπικές τραπεζικές υπηρεσίες, επενδυτικές συμβουλές, πιστωτικές κάρτες, δάνεια αυτοκινήτου και στεγαστικά δάνεια, σε σχεδόν τα μισά νοικοκυριά των ΗΠΑ. Ως δανειστής στεγαστικών δανείων, εκδίδει στεγαστικά δάνεια και στις 50 πολιτείες και έχει συμβούλους στεγαστικών δανείων σε 35 πολιτείες.
Οι δανειολήπτες μπορούν να ξεκινήσουν τη διαδικασία υποβολής αίτησης στεγαστικού δανείου ηλεκτρονικά και να επιλέξουν από μια ποικιλία τύπων στεγαστικών δανείων μέσω της Chase. Εκτός από τα κλασικά δάνεια, οι τράπεζες προσφέρουν επίσης μεγάλα δάνεια για όσους αναζητούν μεγαλύτερα ποσά δανείου. Διατίθενται επίσης κρατικά δάνεια FHA και VA, καθώς και τα στεγαστικά δάνεια χαμηλής προκαταβολής "DreaMaker" της τράπεζας.
Η Chase δεν παρείχε λεπτομέρειες για όλες τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα δανείων της και δυσκολευτήκαμε να επικοινωνήσουμε με έναν από τους συμβούλους στεγαστικών δανείων της. Οι σύμβουλοι δανείων με τους οποίους μιλήσαμε αρνήθηκαν να απαντήσουν σε ερωτήσεις σχετικά με τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας και τις χρεώσεις, εκτός εάν υποβάλαμε αίτηση δανείου.
Τύποι και Προϊόντα Υποθηκών Chase
Η Chase προσφέρει διαφορετικούς τύπους στεγαστικών δανείων, ο καθένας με τα δικά του οφέλη. Οι πελάτες μπορούν να μιλήσουν με έναν σύμβουλο στεγαστικών δανείων για να λάβουν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ποιο είναι το καταλληλότερο για την περίπτωσή τους. Ο ιστότοπος συνοψίζει επίσης ποιος τύπος δανείου μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή με βάση την οικονομική κατάσταση του πελάτη, όπως: Β. Τις προτιμήσεις του για την πιστοληπτική του ικανότητα, το εισόδημα και την προκαταβολή. Παρακάτω είναι μια λίστα με στεγαστικά δάνεια από τα οποία μπορούν να επιλέξουν οι πελάτες:
- Πίστωση αγοράς
- Αναχρηματοδότηση δανείου
- Παραδοσιακό δάνειο
- Δάνειο FHA
- Δάνεια στη Βιρτζίνια
- Τεράστιο δάνειο
- Δάνειο DreamMaker (χαμηλή προκαταβολή, αυστηρές απαιτήσεις εισοδήματος)
- Στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο
- Ρυθμιζόμενο επιτόκιο στεγαστικό δάνειο
- Πρόγραμμα Στεγαστικής Βοήθειας
Οι πελάτες με καλή πιστοληπτική ικανότητα, εισόδημα που πληροί τις προϋποθέσεις και προκαταβολή τουλάχιστον 5% μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα παραδοσιακό δάνειο. Όσοι αναζητούν μεγαλύτερο ποσό δανείου μπορούν να επιλέξουν το μεγάλο δάνειο του δανειστή, το οποίο απαιτεί προκαταβολή 20% για την αγορά κατοικίας.
Το πρόγραμμα δανείου «DreaMaker» του δανειστή έχει αυστηρά όρια εισοδήματος, αλλά επιτρέπει στους επιλέξιμους δανειολήπτες να καταβάλουν προκαταβολή έως και 3%. Οι αγοραστές κατοικίας μπορούν επίσης να πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα επιπλέον ποσό $500 εάν ολοκληρώσουν ένα εκπαιδευτικό πρόγραμμα αγοράς κατοικίας, ενώ οι πελάτες αναχρηματοδότησης ενδέχεται να μην έχουν την εγγύηση ακεραιότητας $500. Κερδίστε $1.000 σε κίνητρα για την αγορά ή πώληση ενός σπιτιού μέσω ενός μεσίτη που συμμετέχει στο πρόγραμμα Chase Agent Express.
Οι αγοραστές κατοικιών που ανησυχούν μήπως δεν κλείσουν εγκαίρως μπορούν να εξετάσουν την Εγγύηση Κλεισίματος Chase. Το Chase είναι εγγυημένο ότι θα ολοκληρωθεί εγκαίρως και, αν πληροίτε όλες τις απαιτήσεις του προγράμματος, θα λάβετε $2.500.
Η Chase συνεργάζεται επίσης με προγράμματα στεγαστικής βοήθειας, αν και οι απαιτήσεις διαθεσιμότητας και επιλεξιμότητας ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία. Οι επιλέξιμοι δανειολήπτες λαμβάνουν επιχορήγηση Chase Homebuyer ύψους $2.500. Αυτή η επιχορήγηση είναι διαθέσιμη για δάνεια FHA, VA, Παραδοσιακά και DreamMaker. Ωστόσο, οι πελάτες αναχρηματοδότησης πρέπει να υποβάλουν αίτηση μέσω του προγράμματος DreaMaker για να λάβουν την επιχορήγηση.
Διαφάνεια Υποθηκών Chase
Η Chase παρέχει μια βιβλιοθήκη άρθρων και βίντεο στον ιστότοπό της, την οποία οι πελάτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν για να μάθουν τι περιλαμβάνει η διαδικασία στεγαστικού δανείου, τα έγγραφα που χρειάζονται και γενικές πληροφορίες σχετικά με τις απαιτήσεις του προγράμματος δανεισμού τους. Μπορείτε να ελέγξετε τα επιτόκια online και οι τράπεζες παρέχουν αριθμομηχανές για να υπολογίσετε τις μηνιαίες αποπληρωμές σας.
Ωστόσο, οι πελάτες που επιθυμούν μια εκτίμηση των τελών δανείου πιθανότατα θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση και να περιμένουν απάντηση από έναν σύμβουλο στεγαστικών δανείων. Τα στοιχεία επικοινωνίας των υπαλλήλων πίστωσης βρίσκονται στον ιστότοπο της Chase, αλλά δεν μπορέσαμε να βρούμε έναν εκπρόσωπο που θα μπορούσε να απαντήσει σε ερωτήσεις σχετικά με τις χρεώσεις χωρίς να υποβάλει αίτηση.
Chase Mortgage: Τιμές και χρεώσεις
Η Chase προσφέρει μια ηλεκτρονική αριθμομηχανή στεγαστικών δανείων που δείχνει τα τρέχοντα επιτόκια. Τα επιτόκια αλλάζουν καθημερινά και οι πελάτες μπορούν να προσαρμόσουν την αριθμομηχανή ώστε να ταιριάζει στην εκάστοτε περίπτωσή τους, όπως ο σκοπός του δανείου, ο τύπος ακινήτου, η τοποθεσία, το ποσό του δανείου και η πιστοληπτική ικανότητα.
Οι εκτιμήσεις τελών και οι πληροφορίες για την ελάχιστη πιστοληπτική αξιολόγηση δεν είναι διαθέσιμες στο διαδίκτυο. Από την εμπειρία μας, οι πελάτες πρέπει να υποβάλουν αίτηση ηλεκτρονικά και να συμφωνήσουν σε αυστηρές πιστωτικές κρατήσεις για να λάβουν αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας. Αυτή η διαδικασία επιτρέπει στους δανειστές να εξετάσουν παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος του δανείου σας, όπως: Β. Τύπος πίστωσης, τοποθεσία, πιστοληπτική αξιολόγηση και άλλα πιστωτικά χαρακτηριστικά. Ωστόσο, οι μειώσεις πιστώσεων ενδέχεται να αφαιρέσουν ορισμένους πόντους από την πιστωτική σας βαθμολογία, επομένως καλό είναι να είστε προσεκτικοί πριν υποβάλετε αίτηση σε έναν δανειστή. Ενώ δεν υπάρχουν συγκεκριμένες εκτιμήσεις τελών στο διαδίκτυο, ο ιστότοπος της Chase παραθέτει περιγραφές τελών που ενδέχεται να ισχύουν για τα κανονικά δάνεια, τα δάνεια FHA και τα δάνεια VA. Αυτά τα τέλη περιλαμβάνουν:
- Τέλος εγγραφής
- Τέλος αξιολόγησης
- Τέλος απόκτησης
- Νομικά Έξοδα
- Μεσιτική αμοιβή
- Τέλος πιστωτικής αναφοράς
- Πόντος έκπτωσης
- Πιστοποίηση Πλημμύρας
- Τέλος εγγραφής
- Χρέωση κλειδώματος τιμής
- Τέλος ηχογράφησης
- Τέλος έρευνας
- Ασφάλιση τίτλου
- Τέλος ανάκτησης τίτλου
- Χρεώσεις συνδρομής
- Χρηματοδοτικές Συνεισφορές (Δάνεια VA)
Αναχρηματοδότηση Chase
Ο ιστότοπος της Chase παρέχει μια γενική επισκόπηση της διαδικασίας πίστωσης. Οι πελάτες που επιθυμούν να αναχρηματοδοτήσουν μέσω της Chase μπορούν να ξεκινήσουν τη διαδικασία αίτησης ηλεκτρονικά. Μόλις ολοκληρωθεί, ένας σύμβουλος στεγαστικών δανείων θα επικοινωνήσει μαζί σας για να συζητήσει τα επιτόκια, τα προγράμματα δανείων και τις χρεώσεις, καθώς και να απαντήσει σε τυχόν ερωτήσεις σας. Στη συνέχεια, οι πελάτες καλούνται να ενημερώσουν τον πιστωτικό τους σύμβουλο εάν επιθυμούν να προχωρήσουν με την αίτηση.
Η εξυπηρέτηση πελατών στεγαστικών δανείων Chase με μεγάλα τραπεζικά υπόλοιπα ενδέχεται να πληροί τις προϋποθέσεις για προνομιακά επιτόκια στεγαστικών δανείων. Αυτή η τιμολόγηση μπορεί να περιλαμβάνει απαλλαγή από τέλη έως $1.150 και επιστροφή τόκων στεγαστικού δανείου έως 0,50%. Η Chase διαθέτει επαγγελματίες συμβούλους πίστωσης, επεξεργαστές και ασφαλιστές που επικεντρώνονται σε ιδιώτες πελάτες.
Chase σε σύγκριση με άλλους δανειστές στεγαστικών δανείων
| ΚΥΝΗΓΗΤΟ | ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΑΜΕΡΙΚΗΣ | ΝΕΑ ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ | |
|---|---|---|---|
| Ελάχιστο πιστωτικό σκορ | Δεν παρέχεται | Συμβατικό: 620Jumbo: 720FHA: 620VA: 620 | 580 |
| Ελάχιστη προκαταβολή | Συμβατικό: 5% Τζάμπο: 20% FHA: 3.5% Βιρτζίνια: 0% |
Συμβατικό: 5% Τζάμπο: 20% FHA: 3.5% Βιρτζίνια: 0% |
0% έως 5% (ποικίλλει ανάλογα με το πρόγραμμα δανείου) |
| Πού λειτουργεί το δάνειο; | Και οι 50 πολιτείες | Και οι 50 πολιτείες | Όλες οι πολιτείες, εκτός από τη Νέα Υόρκη και τη Χαβάη |
| Κύριοι τύποι δανείων | Αγορά, αναχρηματοδότηση, αναχρηματοδότηση με δυνατότητα ανάληψης μετρητών, συμβατικό, FHA, VA, jumbo, σταθερό επιτόκιο, κυμαινόμενο επιτόκιο | Αγορά, αναχρηματοδότηση, αναχρηματοδότηση με δυνατότητα εξαργύρωσης, συμβατικά δάνεια, δάνεια jumbo, δάνεια με εγγύηση κατοικίας, δάνεια με σταθερό επιτόκιο, δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, δάνεια FHA και δάνεια VA | Συμβατικά, jumbo, VA, FHA, USDA, δάνεια ανακαίνισης, κυμαινόμενο επιτόκιο, σταθερό επιτόκιο, αναχρηματοδότηση, αναχρηματοδότηση με μετρητά, αντίστροφα στεγαστικά δάνεια, μεσιτικό δάνειο κατοικίας |
Πώς να ψάξετε για να βρείτε τα καλύτερα επιτόκια στεγαστικών δανείων
Όταν συγκρίνετε επιτόκια από διαφορετικούς δανειστές, θα πρέπει επίσης να συγκρίνετε τα επιτόκια με αυτά τα επιτόκια. Ορισμένοι δανειστές προσφέρουν την επιλογή πληρωμής πόντων με χαμηλότερα επιτόκια. Ομοίως, εάν πάρετε δάνειο για να καλύψετε μέρος των εξόδων κλεισίματος, μπορείτε να επιλέξετε υψηλότερο επιτόκιο. Δεδομένου ότι τα επιτόκια αλλάζουν καθημερινά, είναι καλύτερο να συγκρίνετε τα επιτόκια μεταξύ δανείων που λαμβάνονται την ίδια ημέρα.
Τα επιτόκια και οι χρεώσεις ενδέχεται επίσης να εξαρτώνται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του δανείου σας, όπως: Β. Την τοποθεσία του ακινήτου σας, τον τύπο του ακινήτου, την πιστοληπτική αξιολόγηση, το πρόγραμμα δανεισμού και το ποσό της προκαταβολής. Οι πελάτες με εκτιμήσεις πίστωσης από διαφορετικούς δανειστές θα πρέπει να διασφαλίσουν ότι βασίζονται στο ίδιο πιστωτικό σενάριο.
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ!
