Το υψηλότερο κόστος δανεισμού συνέχισε να επηρεάζει αρνητικά την αγορά κατοικίας της Βρετανικής Κολομβίας, καθώς οι πωλήσεις και οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν σε μηνιαία βάση τον Μάιο.
Ενώ η μέση τιμή κατοικίας στην επαρχία αυξήθηκε κατά περισσότερο από 9% σε ετήσια βάση, φτάνοντας λίγο πάνω από 1 εκατομμύριο λίρες Αγγλίας (4,1 εκατομμύρια λίρες Αγγλίας), μειώθηκε κατά 6% από τα 1,065 εκατομμύρια λίρες Αγγλίας τον Απρίλιο, σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Ακινήτων της Βρετανικής Κολομβίας.
Οι πωλήσεις επίσης μειώθηκαν, σημείωσε η ένωση, με 8.214 κατοικίες να αλλάζουν χέρια τον περασμένο μήνα, μειωμένες κατά περίπου 351,3 εκατομμύρια σε σύγκριση με τον Μάιο και 81,3 εκατομμύρια σε σύγκριση με τον Απρίλιο.
«Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων στον Καναδά συνεχίζουν να αυξάνονται», δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της BCREA, Μπρέντον Όγκμουντσον, σε δελτίο τύπου που συνοδεύει τα στοιχεία. «Το μέσο επιτόκιο ενός πενταετούς στεγαστικού δανείου με σταθερό επιτόκιο έφτασε τα 4,49% τον Ιούνιο. Αυτό είναι το υψηλότερο επιτόκιο στεγαστικού δανείου από το 2009.»
Η BC δεν είναι η μόνη εταιρεία που βλέπει επιβράδυνση στην αγορά κατοικίας. Η δραστηριότητα ήταν επίσης χαμηλή σε άλλες επαρχίες, με μεγάλες πόλεις όπως το Τορόντο (όπου οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν για τρίτο συνεχόμενο μήνα τον Μάιο), το Μόντρεαλ και το Κάλγκαρι.
Οι πωλήσεις κατοικιών στο Βανκούβερ μειώθηκαν σχεδόν κατά 10% τον Μάιο σε σχέση με τον Απρίλιο, στις 2.918, σημειώνοντας μείωση 32% σε ετήσια βάση, σύμφωνα με το Συμβούλιο Ακινήτων του Μείζονος Βανκούβερ. Οι τιμές των κατοικιών στην πιο πυκνοκατοικημένη πόλη της Βρετανικής Κολομβίας παρέμειναν σχετικά αμετάβλητες τον Μάιο στα 1,44 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.
Οι αυξήσεις των επιτοκίων από την Τράπεζα του Καναδά έχουν μέχρι στιγμής αυξήσει το επιτόκιο δανεισμού μίας ημέρας στο 1,5%, υποδηλώνοντας ότι η τράπεζα ίσως χρειαστεί να περιορίσει περαιτέρω τον πληθωρισμό, ο οποίος θα μπορούσε να ασκήσει ανοδική πίεση στα επιτόκια στεγαστικών δανείων. Οι υψηλότερες τιμές κρατούν περισσότερους πιθανούς αγοραστές στο περιθώριο.
Μάθε περισσότερα:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express Card Review – Δείτε περισσότερα.
-
Η AmEx εστιάζει στην εμπειρία των πελατών με νέο λογαριασμό όψεως και επανασχεδιασμένη εφαρμογή
-
Οι επιβραβεύσεις της κάρτας Discover it® Rewards δείτε πώς λειτουργεί
