Το μέσο επιτόκιο για ένα στεγαστικό δάνειο 30 ετών σταθερού επιτοκίου είναι επί του παρόντος 5,261 TP3T, σε σύγκριση με 5,81% πριν από μια εβδομάδα.
Για τους δανειολήπτες που θέλουν να εξοφλήσουν το σπίτι τους γρηγορότερα, το μέσο επιτόκιο μιας 15ετούς υποθήκης σταθερού επιτοκίου ήταν 4,621 TP3T, μειωμένο κατά 0,38% σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα.
Εάν σκέφτεστε να κάνετε αναχρηματοδότηση με χαμηλότερο επιτόκιο, συγκρίνετε το υπάρχον επιτόκιο στεγαστικών δανείων με τα τρέχοντα επιτόκια της αγοράς για να βεβαιωθείτε ότι το κόστος της αναχρηματοδότησης αξίζει τον κόπο.
Τόκοι στεγαστικού δανείου 30 ετών
Το μέσο επιτόκιο του ενυπόθηκου δανείου αναφοράς 30 ετών με σταθερό επιτόκιο υποχώρησε στους 5,261 TP3T σήμερα, από 5,27% χθες. Πριν από μια εβδομάδα, το σταθερό επιτόκιο 30 ετών ήταν 5,81%. Το χαμηλό 52 εβδομάδων ήταν 5,26%.
Το 30ετές στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου έχει ετήσιο επιτόκιο 5,27%. Αυτή τη φορά την περασμένη εβδομάδα ήταν 5,82%. Γι' αυτό το APR είναι σημαντικό.
Με επιτόκιο 5,261 TP3T, μια υποθήκη σταθερού επιτοκίου 30 ετών θα σας κοστίσει $553 σε κεφάλαιο και τόκους (χωρίς φόρους) ανά μήνα $100.000 ανά μήνα, σύμφωνα με τον Υπολογιστή Στεγαστικών Δανείων του Forbes Advisor. Θα πληρώσετε συνολικά $44.793 κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου.
Στεγαστικό επιτόκιο σταθερού επιτοκίου 15 ετών
Το 15ετές σταθερό επιτόκιο στεγαστικών δανείων σήμερα είναι 4,62%, μειωμένο από χθες. Την περασμένη εβδομάδα ήταν 5.00%. Η συναλλαγματική ισοτιμία σήμερα είναι πάνω από το χαμηλό 52 εβδομάδων των 4,60%.
Η διάρκεια είναι 15 έτη και το ετήσιο επιτόκιο είναι 4,64%. Ήταν 5.03% την περασμένη εβδομάδα.
Με το σημερινό επιτόκιο 4,621 TP3T, το κεφάλαιο και οι τόκοι ανά $100.000 μιας 15ετούς υποθήκης σταθερού επιτοκίου είναι περίπου $514 ανά μήνα. Συνολικά, θα πληρώσετε περίπου $38.805 τόκους κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου.
Τεράστια επιτόκια στεγαστικών δανείων
Για το jumbo 30ετές ομόλογο, το μέσο επιτόκιο ήταν 5,19%, χαμηλότερο από αυτήν την περίοδο την περασμένη εβδομάδα. Η μέση τιμή εκείνη την περίοδο την περασμένη εβδομάδα ήταν 5,78%. Το σταθερό επιτόκιο 30 ετών για τα μεγάλα στεγαστικά δάνεια είναι τώρα κάτω από το χαμηλό 52 εβδομάδων των 6,11%.
Οι δανειολήπτες με στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου 30 ετών επί του παρόντος στα 5.191 TP3T πληρώνουν $548 το μήνα σε κεφάλαιο και κάθε $100.000 σε τόκους.
5/1 μάθημα ARM
Η μέση τιμή για το 5/1 ARM ήταν 4,13%, πάνω από το χαμηλό 52 εβδομάδων των 3,83%. Η μέση τιμή την περασμένη εβδομάδα ήταν 4,241 TP3T.
Ένας δανειολήπτης με $100.000 5/1 ARM πληρώνει $485 το μήνα σε κεφάλαιο και τόκους με το σημερινό επιτόκιο 4.13%.
Υπολογισμός πληρωμής στεγαστικού δανείου
Μια υποθήκη και ένας ενυπόθηκος δανειστής είναι συχνά απαραίτητο μέρος της αγοράς ενός σπιτιού, αλλά το να γνωρίζετε τι πληρώνετε και τι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά μπορεί να είναι δύσκολο.
Η χρήση μιας αριθμομηχανής στεγαστικού δανείου μπορεί να σας βοηθήσει να υπολογίσετε τη μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου με βάση τα επιτόκια, την τιμή αγοράς, την προκαταβολή και άλλες χρεώσεις.
Για να υπολογίσετε τη μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου, θα χρειαστείτε τις ακόλουθες πληροφορίες:
- Τιμή σπιτιού
- Το ποσό της κατάθεσής σας
- Επιτόκιο
- διάρκεια δανείου
- Όλοι οι φόροι, οι ασφάλειες και τα τέλη HOA
Εξοικονομήστε χρήματα για να αγοράσετε ένα σπίτι
Πιθανότατα γνωρίζετε ότι πρέπει να εξοικονομήσετε αρκετά για μια προκαταβολή, αλλά χρειάζονται περισσότερα χρήματα για να ολοκληρωθεί η διαδικασία αγοράς σπιτιού. Θα χρειαστεί επίσης να εγκαταστήσετε το νέο σας σπίτι και να παρακολουθείτε πιθανές επισκευές αφού το αγοράσετε.
- Εδώ είναι έξι πράγματα που πρέπει να προετοιμάσετε όταν κάνετε οικονομία για το σπίτι σας:
- Προκαταβολή
- Επιθεώρηση και Αξιολόγηση
- Κόστος διακανονισμού
- Λειτουργικό κόστος
- ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ ΣΠΙΤΙΟΥ
- Επισκευή και ανακαίνιση
Περιγραφή ετήσιου επιτοκίου
Το ετήσιο επιτόκιο ή το ετήσιο επιτόκιο είναι το συνολικό κόστος του δανείου σας. Καλύπτει τους τόκους και το κόστος χρηματοδότησης του δανείου σας, συμπεριλαμβανομένων των τόκων, των προμηθειών και του χρόνου.
Το APR μπορεί να σας βοηθήσει να κατανοήσετε το συνολικό κόστος της υποθήκης σας εάν το διατηρήσετε για ολόκληρη τη διάρκεια. Θυμηθείτε ότι το APR είναι συνήθως υψηλότερο από το επιτόκιο.
Μάθε περισσότερα:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express Card Review – Δείτε περισσότερα.
-
Η AmEx εστιάζει στην εμπειρία των πελατών με νέο λογαριασμό όψεως και επανασχεδιασμένη εφαρμογή
-
Οι επιβραβεύσεις της κάρτας Discover it® Rewards δείτε πώς λειτουργεί
