Βρείτε μια νέα δουλειά τώρα
Παραμένει προς το παρόν μια αγορά που απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν εργασία λόγω της εξαιρετικά χαμηλής ανεργίας και των πολυάριθμων κενών θέσεων εργασίας. Αλλά σε περίπτωση ύφεσης, αυτό θα μπορούσε να αλλάξει γρήγορα. Φτιάξτε, λοιπόν, όσο το δυνατόν περισσότερο χα.
«Αν δεν έχετε δουλειά ή δεν ψάχνετε για μια καλύτερη δουλειά, τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή να επωφεληθείτε από μια πολύ ισχυρή αγορά εργασίας και να βρείτε μια θέση», λέει η Mary Adam, πιστοποιημένη χρηματοοικονομική σύμβουλος με έδρα τη Φλόριντα.
Για να σας βοηθήσουμε στην αναζήτησή σας, ακολουθούν ορισμένες συνοπτικές οδηγίες σχετικά με τα τι πρέπει και τι δεν πρέπει να κάνετε.
Επωφεληθείτε από την άνθηση των ακινήτων
Αν σκέφτεστε να πουλήσετε το σπίτι σας εδώ και καιρό, τώρα ίσως είναι η ιδανική στιγμή για να το κάνετε.
Η αγορά κατοικίας βρίσκεται σε ανοδική τάση, με τις τιμές των κατοικιών να αυξάνονται σχεδόν κατά 151,3 εκατομμύρια σε ετήσια βάση τον Απρίλιο και τα ενοίκια να αυξάνονται σχεδόν κατά 171,3 εκατομμύρια.
Εν τω μεταξύ, τα επιτόκια στεγαστικών δανείων είναι πλέον περίπου 2 ποσοστιαίες μονάδες υψηλότερα από ό,τι ήταν στην αρχή του έτους, καθιστώντας την αγορά κατοικίας σημαντικά πιο ακριβή και ενδεχομένως μειώνοντας τη ζήτηση. «Θα συμβούλευα όποιον σχεδιάζει να βάλει το σπίτι του στην αγορά να το κάνει αμέσως», είπε ο Άνταμ.
Στεγαστικά Δάνεια: Αποκτήστε Σταθερά Επιτόκια Τώρα
Αν πρόκειται να αγοράσετε ή να αναχρηματοδοτήσετε ένα σπίτι, εξασφαλίστε το χαμηλότερο σταθερό επιτόκιο το συντομότερο δυνατό.
Ωστόσο, «Μην βιάζεστε να αγοράσετε ογκώδη αντικείμενα που δεν σας ταιριάζουν μόνο και μόνο επειδή τα επιτόκια μπορεί να αυξηθούν. Η βιασύνη να αγοράσετε ακριβά αντικείμενα που δεν ταιριάζουν στον προϋπολογισμό σας, όπως ένα σπίτι ή ένα αυτοκίνητο, θα σας βάλει σε μπελάδες, ανεξάρτητα από τις μελλοντικές αλλαγές στα επιτόκια», δήλωσε η Lacy Rogers, πιστοποιημένη οικονομική σύμβουλος στο Τέξας.
Εάν έχετε ήδη μια πιστωτική γραμμή με κυμαινόμενο επιτόκιο για την εξασφάλιση στεγαστικών δανείων και έχετε χρησιμοποιήσει ένα μέρος της για έργα βελτίωσης κατοικίας, ρωτήστε τον δανειστή σας εάν θα ήθελε να ορίσει ένα επιτόκιο στο ανεξόφλητο υπόλοιπό σας, δημιουργώντας ουσιαστικά ένα δάνειο με σταθερό επιτόκιο για την εξασφάλιση στεγαστικών δανείων, συμβουλεύει ο Γκρεγκ τον επικεφαλής οικονομικό αναλυτή της Bankrate.com, Μάικ Μπράιντ.
Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, θα πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο να εξαργυρώσετε αυτό το υπόλοιπο αγοράζοντας ένα HELOC από άλλο δανειστή με χαμηλότερο προωθητικό επιτόκιο, δήλωσε ο McBride. Καλύψτε τις βραχυπρόθεσμες ανάγκες ρευστότητάς σας
Είναι πάντα καλή ιδέα να έχετε μετρητά για να σας υποστηρίξουν σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης ή σοβαρής ύφεσης της αγοράς. Αλλά είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν αντιμετωπίζετε σημαντικά γεγονότα πέρα από τον έλεγχό σας — συμπεριλαμβανομένων των απολύσεων, οι οποίες συνήθως αυξάνονται κατά τη διάρκεια των υφέσεων.
Αυτό σημαίνει ότι έχετε αρκετά χρήματα με τη μορφή μετρητών, αμοιβαίων κεφαλαίων χρηματαγοράς ή βραχυπρόθεσμων μέσων σταθερού εισοδήματος για να καλύψετε τα έξοδα διαβίωσης για μερικούς μήνες, έκτακτες ανάγκες ή μεγάλα αναμενόμενα έξοδα (όπως προκαταβολή ή δίδακτρα κολεγίου).
Πιστωτικές κάρτες: Λιγότερα τσιμπήματα
Ο McBride συνιστά, εάν έχετε υπόλοιπο στην πιστωτική σας κάρτα (συχνά με υψηλό κυμαινόμενο επιτόκιο), να εξετάσετε το ενδεχόμενο μεταφοράς του σε μια κάρτα μεταφοράς υπολοίπου μηδενικού επιτοκίου, η οποία κλειδώνει το μηδενικό επιτόκιο για διάστημα μεταξύ 12 και 21 μηνών.
«Αυτό σας προστατεύει από αυξήσεις επιτοκίων κατά τη διάρκεια του επόμενου ενάμιση έτους και σας δίνει μια σαφή προοπτική για να αποπληρώσετε το χρέος σας μια για πάντα», είπε. «Λιγότερο χρέος και περισσότερες αποταμιεύσεις μπορούν να σας κάνουν πιο παραγωγικούς. Μια καλή διαχείριση των αυξανόμενων επιτοκίων, και ιδιαίτερα πολύτιμη όταν η οικονομία αντιμετωπίζει προβλήματα.»
Αν δεν πρόκειται να μεταβείτε σε χρεωστική κάρτα μηδενικού επιτοκίου, μια άλλη επιλογή μπορεί να είναι να λάβετε ένα σχετικά χαμηλό προσωπικό δάνειο σταθερού επιτοκίου.
Σε κάθε περίπτωση, η καλύτερη συμβουλή είναι να κάνετε ό,τι είναι δυνατόν για να καθαρίσετε την ισορροπία σας το συντομότερο δυνατό.
Αναδιαρθρώστε το χαρτοφυλάκιό σας όπως απαιτείται
Είναι εύκολο να πούμε ότι όταν οι μετοχές ανεβαίνουν, έχετε υψηλή ανοχή στο ρίσκο. Αλλά πρέπει να είστε σε θέση να ζήσετε με την αστάθεια που αναπόφευκτα συνοδεύει τις επενδύσεις με την πάροδο του χρόνου.
Ελέγξτε λοιπόν τα περιουσιακά σας στοιχεία για να βεβαιωθείτε ότι εξακολουθούν να πληρούν την ανοχή σας στον κίνδυνο για τον ενδεχομένως δύσκολο δρόμο που σας περιμένει.
Ενώ ασχολείστε με αυτό, εάν μετά από χρόνια κερδών μετοχών διαπιστώσετε ότι έχετε υπερβάλλον κεφάλαιο σε έναν συγκεκριμένο τομέα, αναδιαρθρώστε το χαρτοφυλάκιό σας. Για παράδειγμα, εάν τώρα έχετε υπερβολική κερδοφορία σε μετοχές ανάπτυξης, ο Άνταμ προτείνει πιθανή ανακατανομή ορισμένων χρημάτων μέσω αμοιβαίων κεφαλαίων σε μετοχές αξίας με βραδύτερη ανάπτυξη που αποφέρουν μερίσματα.
Επίσης, ελέγξτε ότι έχετε τουλάχιστον κάποια έκθεση σε ομόλογα. Ενώ ο πληθωρισμός έχει αποφέρει τις χειρότερες τριμηνιαίες αποδόσεις για ομόλογα υψηλής ποιότητας εδώ και 40 χρόνια, μην τις αγνοείτε.
«Εάν η Fed αυξήσει επιθετικά τα επιτόκια για να διατηρήσει τον πληθωρισμό υπό έλεγχο, οδηγώντας σε ύφεση, τα ομόλογα είναι πιθανό να έχουν καλή απόδοση. Οι υφέσεις τείνουν να έχουν πολύ μεγαλύτερο αντίκτυπο στα ομόλογα υψηλής ποιότητας από ό,τι στις μετοχές», δήλωσε ο Bennyhoff.
Μάθετε τι σημαίνει για εσάς η «χάνετε χρήματα».
Εάν καταθέσετε χρήματα σε λογαριασμό ταμιευτηρίου ή σε πιστοποιητικό ταμιευτηρίου, τυχόν τόκοι που κερδίζετε ενδέχεται να αντισταθμιστούν από τον πληθωρισμό. Έτσι, ενώ διατηρείτε κεφάλαιο, με την πάροδο του χρόνου χάνετε αγοραστική δύναμη.
Από την άλλη πλευρά, αν η διατήρηση του κεφαλαίου σε ένα ή δύο χρόνια είναι πιο σημαντική από το να ρισκάρετε να χάσετε μέρος αυτού — κάτι που συμβαίνει αν επενδύσετε σε μετοχές — τότε η απώλεια από τον πληθωρισμό μπορεί να αξίζει τον κόπο για εσάς, επειδή έχετε κάτι που ο Bennihoff αποκαλεί «άυπνη απόδοση».
Αλλά για μακροπρόθεσμους στόχους, κατανοήστε πόσο ρίσκο είστε διατεθειμένοι να αναλάβετε για να έχετε υψηλότερες αποδόσεις και να αποτρέψετε τον πληθωρισμό από το να διαβρώσει τις αποταμιεύσεις και τα κέρδη σας.
«Με την πάροδο του χρόνου, αν μπορείτε να αυξήσετε τον πλούτο σας, θα γίνετε καλύτεροι και ασφαλέστεροι», είπε ο Άνταμ.
Διατηρήστε την ψυχραιμία σας. Κάνε το καλύτερο που μπορείς. μετά «άφησέ τα»
Οι ειδήσεις για αστραπιαίες αυξήσεις στις τιμές του φυσικού αερίου και των τροφίμων ή οι φήμες για πιθανό παγκόσμιο πόλεμο είναι ανησυχητικές. Αλλά μην ενεργείτε με βάση τις ειδήσεις. Η οικοδόμηση οικονομικής ασφάλειας με την πάροδο του χρόνου απαιτεί ψυχραιμία και σταθερότητα.
«Μην αφήσετε την αίσθηση που έχετε για την οικονομία ή την αγορά να υπονομεύσει τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξή σας. Παραμείνετε αφοσιωμένοι, μείνετε πειθαρχημένοι. Η ιστορία δείχνει ότι οι άνθρωποι -ακόμα και οι ειδικοί- συχνά πιστεύουν ότι η αγορά κάνει λάθος. Ο καλύτερος τρόπος για να επιτύχετε τους μακροπρόθεσμους στόχους σας είναι απλώς να παραμένετε αφοσιωμένοι και να τηρείτε την κατανομή σας», είπε ο Άνταμ.
Κατά τη διάρκεια των κρίσεων του περασμένου αιώνα, οι μετοχές συνήθως αυξάνονταν ταχύτερα από ό,τι αναμενόταν εκείνη την εποχή και, κατά μέσο όρο, είχαν καλή απόδοση με την πάροδο του χρόνου.
