Reseña completa de Chase Mortgage
Chase es una institución financiera de servicio completo que ofrece productos o servicios financieros, como banca personal, asesoramiento de inversiones, tarjetas de crédito, préstamos para automóviles e hipotecas, a casi la mitad de los hogares estadounidenses. Como prestamista hipotecario, emite hipotecas en los 50 estados y tiene asesores de préstamos hipotecarios en 35 estados.
Los prestatarios pueden comenzar el proceso de solicitud de hipoteca en línea y pueden elegir entre una variedad de tipos de hipotecas a través de Chase. Además de los préstamos clásicos, los bancos también ofrecen grandes préstamos para quienes buscan montos de préstamo más altos. También están disponibles préstamos gubernamentales FHA y VA y las hipotecas con pago inicial bajo “DreaMaker” del banco.
Chase no proporcionó detalles de todos los requisitos de elegibilidad para su programa de préstamos y tuvimos dificultades para comunicarnos con uno de sus asesores de préstamos hipotecarios. Los asesores de préstamos con los que hablamos se negaron a responder preguntas sobre los requisitos de elegibilidad y las tarifas a menos que presentáramos una solicitud de préstamo.
Tipos y productos de hipotecas de Chase
Chase ofrece diferentes tipos de hipotecas, cada una con sus propios beneficios. Los clientes pueden hablar con un asesor de préstamos hipotecarios para obtener más información sobre cuál es el mejor para su situación. El sitio también resume qué tipo de préstamo puede ser la mejor opción en función de la situación financiera del cliente, como por ejemplo: B. Sus preferencias de crédito, ingresos y pago inicial. A continuación se muestra una lista de préstamos hipotecarios entre los que los clientes pueden elegir:
- Compra de crédito
- Refinanciar préstamo
- Préstamos tradicionales
- Préstamo FHA
- Préstamos de Virginia
- Préstamo enorme
- Préstamo DreamMaker (pago inicial bajo, requisitos estrictos de ingresos)
- Hipoteca de tasa fija
- Hipoteca de tasa ajustable
- Programa de asistencia para la vivienda
Los clientes con buen crédito, ingresos calificados y un pago inicial de al menos 5% pueden calificar para un préstamo tradicional. Aquellos que buscan un monto de préstamo mayor pueden optar por el préstamo jumbo del prestamista, que requiere un pago inicial del 20 por ciento para comprar una casa.
El programa de préstamos “DreaMaker” del prestamista tiene límites de ingresos estrictos, pero permite a los prestatarios elegibles realizar un pago inicial de tan solo $3%. Los compradores de vivienda también pueden calificar para un $500 adicional si completan un curso de capacitación para la compra de vivienda, mientras que los clientes que refinancian pueden tener su depósito de integridad $500 exento. Gane entre $1,000 en incentivos por comprar o vender una casa a través de un corredor que participe en el programa Chase Agent Express.
Los compradores de vivienda preocupados por no cerrar a tiempo pueden considerar la Garantía de cierre de Chase. Se garantiza que Chase se completará a tiempo y, si cumple con todos los requisitos del programa, obtendrá $2,500.
Chase también trabaja con programas de asistencia de vivienda, aunque la disponibilidad y los requisitos de elegibilidad varían según la ubicación. Los prestatarios elegibles reciben una subvención Chase para compradores de vivienda de $$2,500. Esta subvención está disponible para préstamos FHA, VA, tradicionales y DreamMaker. Sin embargo, los clientes que refinancian deben presentar la solicitud a través del programa DreaMaker para recibir la subvención.
Transparencia hipotecaria de Chase
Chase ofrece una biblioteca de artículos y videos en su sitio web que los clientes pueden usar para conocer qué implica el proceso hipotecario, los documentos que necesitan tener e información general sobre los requisitos de su programa de préstamos. Puede consultar las tasas de interés en línea y los bancos ofrecen calculadoras para estimar sus pagos mensuales.
Sin embargo, los clientes que buscan una estimación de las tarifas del préstamo probablemente tendrán que presentar una solicitud y esperar una respuesta de un asesor hipotecario. La información de contacto de los oficiales de crédito se puede encontrar en el sitio web de Chase, pero no pudimos encontrar un representante que pudiera responder preguntas sobre tarifas sin enviar una solicitud.
Chase Mortgage: precios y comisiones
Chase ofrece una calculadora de hipotecas en línea que muestra las tasas de interés actuales. Las tasas de interés cambian diariamente y los clientes pueden personalizar la calculadora para adaptarla a su situación específica, como por ejemplo el propósito del préstamo, el tipo de propiedad, la ubicación, el monto del préstamo y la solvencia.
Las estimaciones de tarifas y la información sobre la calificación crediticia mínima no están disponibles en línea. Según nuestra experiencia, los clientes deben presentar la solicitud en línea y aceptar deducciones crediticias estrictas para obtener una evaluación crediticia. Este proceso permite a los prestamistas revisar los factores que afectan el costo de su préstamo, tales como: B. Tipo de crédito, ubicación, calificación crediticia y otras características crediticias. Sin embargo, las deducciones crediticias duras pueden deducir algunos puntos de su puntaje crediticio, por lo que es posible que desee tener cuidado antes de enviar una solicitud a un prestamista. Si bien no hay estimaciones de tarifas específicas en línea, el sitio web de Chase enumera descripciones de tarifas que pueden aplicarse a sus préstamos regulares, FHA y VA. Estas tarifas incluyen:
- Cuota de inscripción
- Tarifa de evaluación
- Tarifa de adquisición
- Honorarios legales
- Tarifa de corretaje
- Tarifa de informe de crédito
- Punto de descuento
- Certificación de inundaciones
- Cuota de inscripción
- Tarifa de bloqueo de tasa
- Tarifa de grabación
- Tarifa de investigación
- Seguro de título
- Tarifa de recuperación de título
- Cargos por suscripción
- Contribuciones de financiación (préstamos VA)
Refinanciamiento de Chase
El sitio web de Chase proporciona una descripción general del proceso de crédito. Los clientes que buscan refinanciar a través de Chase pueden comenzar el proceso de solicitud en línea. Una vez completado, un asesor de préstamos hipotecarios se comunicará con usted para analizar las tasas de interés, los programas de préstamos y las tarifas, y responder cualquier pregunta que pueda tener. Luego se instruye a los clientes que notifiquen a su asesor de crédito si desean continuar con la solicitud.
El servicio de atención al cliente de hipotecas de Chase con grandes saldos bancarios puede calificar para tasas hipotecarias preferenciales. Este precio puede incluir una exención de tarifa de hasta $1,150 y un reembolso de intereses hipotecarios de hasta 0,50%. Chase cuenta con asesores de crédito, procesadores y suscriptores profesionales enfocados en clientes minoristas.
Chase en comparación con otros prestamistas hipotecarios
| PERSEGUIR | BANCO DE AMERICA | NUEVA FINANCIACIÓN AMERICANA | |
|---|---|---|---|
| Puntaje de crédito mínimo | No proporcionado | Convencional: 620 Jumbo: 720 FHA: 620 VA: 620 | 580 |
| Pago inicial mínimo | Convencional: 5% Jumbo: 20% FHA: 3,5% VA: 0% |
Convencional: 5% Jumbo: 20% FHA: 3,5% VA: 0% |
0% a 5% (varía según el programa de préstamo) |
| ¿Dónde opera el préstamo? | Los 50 estados | Los 50 estados | Todos los estados, excepto Nueva York y Hawái |
| Principales tipos de préstamos | Compra, refinanciamiento, refinanciamiento con retiro de efectivo, convencional, FHA, VA, jumbo, tasa fija, tasa ajustable | Compra, refinanciación, refinanciación con retiro de efectivo, préstamos convencionales, jumbo, sobre el valor líquido de la vivienda, de tasa fija, de tasa ajustable, FHA y VA | Préstamos convencionales, jumbo, VA, FHA, USDA, para renovación, tasa ajustable, tasa fija, refinanciación, refinanciación con retiro de efectivo, hipotecas inversas, garantía hipotecaria |
Cómo comparar precios para obtener las mejores tasas hipotecarias
Al comparar las tasas de diferentes prestamistas, también debe comparar las tarifas con esas tasas. Algunos prestamistas ofrecen la opción de pagar puntos a tasas más bajas. Del mismo modo, si solicita un préstamo para cubrir algunos de sus costos de cierre, es posible que opte por una tasa más alta. Dado que las tasas de interés cambian diariamente, es mejor comparar las tasas entre prestamistas recibidas el mismo día.
Las tasas de interés y las tarifas también pueden depender de las características específicas de su préstamo, tales como: B. La ubicación de su propiedad, tipo de propiedad, calificación crediticia, programa de préstamo y monto del pago inicial. Los clientes con estimaciones de crédito de diferentes prestamistas deben asegurarse de que se basen en el mismo escenario crediticio.
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