La tasa promedio de una hipoteca a tasa fija a 30 años actualmente es 5.26%, en comparación con 5.81% hace una semana.
Para los prestatarios que buscan pagar su casa más rápido, la tasa promedio de una hipoteca a tasa fija a 15 años fue de 4,62%, una baja de 0,38% respecto de la semana anterior.
Si está considerando refinanciar para obtener una tasa más baja, compare su tasa hipotecaria actual con las tasas del mercado actual para asegurarse de que el costo de la refinanciación valga la pena.
Intereses hipotecarios a 30 años
El tipo de interés promedio de la hipoteca de referencia a 30 años a tipo fijo bajó hoy a 5,26%, frente a los 5,27% de ayer. Hace una semana, el tipo de interés fijo a 30 años era de 5,81%. El mínimo en 52 semanas fue de 5,26%.
La hipoteca a tipo fijo a 30 años tiene un tipo de interés anual de 5,271 TP3T. La semana pasada, a estas alturas, era de 5,821 TP3T. Por eso es importante la TAE.
Con una tasa de interés de 5.26%, una hipoteca a tipo fijo a 30 años le costará $553 en capital e intereses (sin impuestos) al mes, equivalente a $100,000 al mes, según la Calculadora de Hipotecas de Forbes Advisor. Pagará un total de $44,793 durante la vigencia del préstamo.
Tasa hipotecaria fija a 15 años
El tipo de interés hipotecario fijo a 15 años es hoy de 4,621 TP3T, inferior al de ayer. La semana pasada era de 5,001 TP3T. El tipo de cambio actual está por encima de su mínimo en 52 semanas, de 4,601 TP3T.
El plazo es de 15 años y la tasa de interés anual es de 4,641 TP3T. La semana pasada fue de 5,031 TP3T.
Con la tasa de interés actual de 4.62%, el capital e intereses por cada 100,000 TP4T de una hipoteca a tipo fijo a 15 años es de aproximadamente $514 al mes. En total, pagará aproximadamente $38,805 en intereses durante la vigencia del préstamo.
Tasas hipotecarias enormes
Para el bono jumbo a 30 años, la tasa promedio fue de 5,191 TP3T, inferior a la de la semana pasada a esta misma hora. La tasa promedio a esta misma hora la semana pasada era de 5,781 TP3T. La tasa fija a 30 años para hipotecas grandes se encuentra ahora por debajo de su mínimo en 52 semanas, de 6,111 TP3T.
Los prestatarios de una hipoteca jumbo a tasa fija a 30 años que actualmente se encuentra en 5,19% pagan $548 por mes en capital y cada $100,000 en intereses.
Curso ARM 5/1
La tasa promedio de la hipoteca de tasa ajustable (ARM) a 5/1 fue de 4,131 TP3T, por encima del mínimo de 52 semanas de 3,831 TP3T. La semana pasada, la tasa promedio fue de 4,241 TP3T.
Un prestatario con una hipoteca ARM 5/1 de $100,000 paga $485 por mes en capital e intereses a la tasa actual de 4,13%.
Cálculo del pago de la hipoteca
Una hipoteca y un prestamista hipotecario suelen ser una parte necesaria a la hora de comprar una casa, pero saber cuánto estás pagando y cuánto puedes pagar realmente puede ser difícil.
El uso de una calculadora de hipotecas puede ayudarle a estimar su pago hipotecario mensual en función de las tasas de interés, el precio de compra, el pago inicial y otros cargos.
Para calcular su pago hipotecario mensual, necesitará la siguiente información:
- Precio de la vivienda
- Monto de su depósito
- Tasa de interés
- Plazo del préstamo
- Todos los impuestos, seguros y cuotas de HOA
Ahorrar dinero para comprar una casa
Probablemente sepa que necesita ahorrar lo suficiente para el enganche, pero completar el proceso de compra de una vivienda requiere más dinero. También tendrá que preparar su nueva casa y realizar posibles reparaciones después de comprarla.
- Aquí hay seis cosas que debes preparar cuando ahorras para tu casa:
- Depósito
- Inspección y evaluación
- Costo de liquidación
- Costo de operación
- Decoración del hogar
- Reparación y Reformas
Descripción de la tasa anual
La tasa anual es el costo total de su préstamo. Abarca los intereses y los costos de financiamiento, incluyendo intereses, comisiones y plazos.
La TAE puede ayudarte a comprender el coste total de tu hipoteca si la mantienes durante todo el plazo. Recuerda que la TAE suele ser más alta que la tasa de interés.
