Las tasas de refinanciación fija a 30 años aumentaron hoy.
Según Bankrate.com, la tasa promedio para refinanciar una hipoteca a tasa fija a 30 años es 6.02%. La tasa de interés promedio de una hipoteca a tasa fija a 15 años es 5.33%. La tasa promedio de un préstamo de refinanciamiento a 20 años es 5.99%, y la tasa promedio de un ARM 5/1 es 4.06%.
Tasa de refinanciación a 30 años
Hoy en día, la tasa promedio de refinanciamiento de hipotecas a tasa fija a 30 años subió a 6.02%. La semana pasada, el tipo de interés fijo a 30 años era 5,98%. El máximo de 52 semanas fue 6,12%.
Para la refinanciación de una hipoteca a tasa fija a 30 años, la tasa anual (APR) fue 6.04%, más que la semana pasada. La Tasa Anual Equivalente (APR) o Tasa de Porcentaje Anual (APR) incluye la tasa de interés del préstamo y el costo de financiación del préstamo. Este es el costo total de su préstamo.
Según la Calculadora de hipotecas de Forbes Advisors, una refinanciación de una hipoteca a tasa fija a 30 años cuesta $601 en capital e intereses (sin incluir impuestos) por mes por cada $100,000 a 6.02%. En total, pagará aproximadamente $116,301 en intereses durante la vida del préstamo.
Tasa de refinanciamiento de hipoteca a tasa fija a 20 años
La tasa de interés promedio de una hipoteca de refinanciamiento fija a 20 años es 5.99%. La semana pasada, la tasa hipotecaria fija a 20 años fue 5.97%.
El bono fijo a 20 años tiene una tasa de interés anual efectiva de 6,01%. La semana pasada a esta misma altura era 5,99%.
Una refinanciación a 20 años de una hipoteca a tasa fija de $100,000 a la tasa actual de 5.99% requiere $716 por mes en capital e intereses. Impuestos no incluidos. En total, pagará aproximadamente $71,805 en intereses durante la vida del préstamo.
Tasa de refinanciación hipotecaria a 15 años
La tasa promedio para una hipoteca a tasa fija a 15 años se mantuvo en 5,33%. La semana pasada, la tasa hipotecaria fija a 15 años fue 5.10%. El tipo de cambio hoy está por encima de un mínimo de 52 semanas de 4,12%.
Una inversión a tasa fija a 15 años tiene una tasa de interés anual de 5,35%. La semana pasada a esta misma altura era 5.12%.
Al tipo de interés actual de 5,33%, el capital y el interés por cada $100.000 de una hipoteca a tipo de interés fijo a 15 años es de aproximadamente $808 por mes. En total, pagará aproximadamente $45,456 en intereses durante la vida del préstamo.
Tasas de refinanciamiento hipotecario elevadas a 30 años
La tasa promedio para una refinanciación de una hipoteca jumbo a tasa fija a 30 años es 5.98%. Hace una semana, el tipo de cambio promedio era 6,01%. La tasa fija a 30 años de la hipoteca jumbo estuvo por encima de un mínimo de 52 semanas de 4.87%.
Un prestatario que refinancia una hipoteca jumbo a tasa fija a 30 años al tipo de interés actual de 5,98% paga $598 al mes en capital y cada $100.000 en intereses.
Tasa de refinanciamiento hipotecario enorme a 15 años
La tasa promedio de las hipotecas refinanciadas a tasa fija a 15 años subió a 5,39%. La tasa promedio de la semana pasada fue 5,17%. La tasa fija a 15 años para hipotecas grandes se situó por encima de un mínimo de 52 semanas de 4,07%.
Un prestatario que refinancia una hipoteca jumbo a tasa fija a 15 años a la tasa actual de 5.39% paga $811 por mes en capital y cada $100,000 en intereses. Esto significa que, para un préstamo de $750,000, con pagos mensuales de capital e intereses de aproximadamente $6,084, pagará un total de aproximadamente $345,198 en intereses durante la vida del préstamo.
Tasa de refinanciamiento hipotecario con tasa ajustable 5/1
La tasa promedio para la hipoteca ARM 5/1 fue 4.06%, por encima de un mínimo de 52 semanas de 2.83%. La tasa promedio de la semana pasada fue 5,20%.
Un prestatario con una hipoteca ARM 5/1 de $100,000 a la tasa actual de 4.06% paga $481 por mes en capital e intereses.
Cuándo tiene sentido refinanciar
Es posible que desee refinanciar su casa si puede reducir su tasa de interés, reducir su pago mensual o cancelar su hipoteca anticipadamente. Es posible que desee utilizar el financiamiento de liquidación para obtener valor en su vivienda o solicitar un nuevo préstamo para eliminar el seguro hipotecario personal (PMI).
Tiene sentido refinanciar su hipoteca si planea vivir en su casa durante algunos años. Después de todo, la refinanciación implica costos que tardan cierto tiempo en amortizarse. Necesita conocer el costo de cierre del préstamo para calcular el punto de equilibrio donde los ahorros que obtiene de la tasa de interés más baja superarán su costo de cierre. Puede calcularlo dividiendo el costo de facturación por el ahorro mensual del nuevo pago.
Nuestra calculadora de refinanciación de hipoteca puede ayudarle a decidir si la refinanciación es adecuada para usted.
Aquí te mostramos cómo obtener las mejores tasas de refinanciamiento hoy
De manera similar a comprar una hipoteca al comprar una casa, cuando se trata de refinanciar, puede encontrar las tasas de refinanciamiento más bajas aquí:
Mantener un buen crédito
Considere préstamos a corto plazo
Reduzca su relación deuda-ingresos
Monitorear las tasas hipotecarias
Un historial crediticio sólido no garantiza que le aprobarán una refinanciación ni que obtendrá la tasa de interés más baja, pero puede facilitar su proceso. Los prestamistas también tienen más probabilidades de aprobarlo si no tiene una deuda mensual excesiva. También debe prestar atención a las tasas hipotecarias para los diferentes plazos de préstamo. Fluctúan con frecuencia y los préstamos que requieren un reembolso anticipado suelen tener tasas de interés más bajas.
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