1972az geroztik Pulte Group-en filiala, AEBetako hirugarren etxegintza handiena, Pulte Mortgage-k bankuetatik eta lineako maileguetatik desberdinak diren finantzaketa-aukerak eskaini dizkie bezeroei.
Konglomeratu handi baten erreplika, Pulte Mortgage-k eraikuntza-esperientzia eta estilo pertsonala erabiltzen ditu mailegu-hartzaileak etxebizitza erosteko prozesuan gidatzeko, haien aukerak ulertzen eta hipoteka-erabakirik onena hartzen lagunduz. Kontu bakoitzari esleitutako kreditu aholkulari pertsonal baten bidez egiten da.
Pulte Hipotekak Better Business Bureau webgunean profilik ez duen arren, PulteGroup-ek A kalifikazioa du ziurtatuta ez egon arren.
Pulte Corporation-i buruz
- PulteGroup-en parte da, Estatu Batuetako hirugarren etxebizitza eraikitzaile handiena
- Atlantan oinarritutako finantzaketa-arloak 400.000 mailegu-hartzaileri eman die zerbitzua 1972tik nazio osoan.
- Eman kontsumitzaileei prozesu arin eta integratua eraikuntza eta mailegu esperientzia masibo bat izateko
- Ohiko, jumbo eta gobernuek babestutako mailegu sorta zabala eskaintzen du, baita produktu espezializatuak ere
- Esleitu mailegu pertsonaleko aholkulari bat mailegu-emaileei hipoteka-tasak eta bestelako xehetasunak ulertzen laguntzeko
- Eman mailegatuei kalkulagailuak, glosarioak eta bestelako baliabideak biltzen dituen Hipoteka Ikasteko Zentro bat.
Pulte Hipoteka
PulteGroup-ek onartutako eraikitzaileetako baten bidez euren etxea eraikitzen duten bezeroek mailegu-produktuak eskura ditzakete, besteak beste:
Tasa Finkoko Hipoteka
Hipoteka hauek normalean 15 eta 30 urteko epeetan eskaintzen dira, maileguaren epe osoan interes-tasa finkoarekin, hileko ordainketa finkoak aurrekontu errazak direla ziurtatuz. Tasa finkoko hipotekak sarritan hobeak dira bizileku batera mugitzen diren edo egitura sendo bat besterik nahi duten jabeentzat. Pulte Mortgage-k tasa finkoko eskaintzak eskaintzen ditu ordainketa eskakizun baxuekin.
Tasa Egokigarria Hipoteka
Askotan ARM deitzen zaie, hipoteka hauek merkatuaren baldintzekin aldatzen diren interes-tasak dituzte. Mailegu hauek aproposak dira epe laburreko etxebizitza-planak dituzten mailegu-emaileentzat eta baliteke graduondoko laster lekuz aldatzea.
ARMek normalean interes-tasa baxuagoak dituztenez, produktu hauek aproposak dira irabaziak lortu nahi dituztenentzat. ARM maileguen interes-tasak hasieran baxuak badira eta urte kopuru jakin batean finkoak izaten jarraitzen badute ere, interes-tasak igotzeko arriskua areagotu egiten da hasierako epearen ostean merkatuaren hegazkortasunaren ondorioz.
Mailegu horien baldintzek, normalean, urtero, erdi-urtero edo hilero doitzen den hasierako interes-tasa finko bat barne hartzen dute. ARM tradizionalak 6 hilabeteko epe finkoa dute eta gerora berriz kalkulatzen dira tarte berdinetan, eta ARM hibridoek, berriz, termino finko luzeagoak eskaintzen dituzte, hala nola 5/1 edo 7/1 aukerak, 5 edo 7 urtez hurrenez hurren, eta urtero berriro orekatuta.
Hipoteka erraldoia
Batzuetan, kontsumitzaileek kreditu-lerro handiagoa behar dute ohiko hipoteka kalifikatua baino, zeina $453.000-ko muga duena. Etxebizitza propioa eraikitzen duten jabeek edo kostu handiko eremu batean etxebizitza bat erosten dutenek finantzaketa-aukera sendoagoak behar izan ditzakete, hau da, mailegu handi bat sartzen da. Hipoteka hauek normalean $453.100 eta $2 milioi arteko maileguak estaltzen dituzte.
FHA Hipoteka
Mailegu hauek Etxebizitza Administrazio Federalak (FHA) babesten ditu, eta horrek etxebizitza erosketak sustatzeko hautagarritasun-baldintza ez hain zorrotzak onartzen ditu. FHA hipoteka batekin, ordainketak 3.5% bezain baxuak izan daitezke, eta kreditu baxua ez da deskalifikazio automatikoa.
Virginia Hipoteka
Beteranoen Administrazioak babestutako hipotekak beteranoentzat, funtzionario aktiboko langileentzat eta militar edo indar armatuetan zerbitzatu dituzten pertsonen ezkontide egokiak daude. Mailegu mota honek ordainketa gutxi behar du.
Globo Hipoteka
Mailegu gehienek apurka-apurka ordaintzen dituzten hipotekak ezagutzen dituzten arren, globoen hipotekak alderantziz dira. Hipoteka mota hauek denbora-tarte laburragoan ordaintzen dituzte, normalean bost eta zazpi urtetan, baina interes-tasa baxuagoak izan ditzakete tasa finkoko aukerek baino. Hipoteka amaitzean, mailegu hartzaileak bere etxebizitza birfinantzatu edo saldu beharko du, eta hori kontuan hartu behar da.
Zubiko mailegua
Pulte Mortgage-k etxebizitzetarako mailegurik edo kreditu-lerrorik eskaintzen ez duen arren, zubi-maileguak eskaintzen ditu. Produktua bigarren mailako mailegu bat da, mailegu-hartzailearen egungo etxebizitza berme gisa hartzen duena eta irabaziak etxebizitza berria osatzeko erabiltzen duena lehendik dagoen etxebizitza saldu aurretik.
Pulte Mortgage-k ez du ordainketa birfinantzatzeko aukerarik edo USDAko mailegurik eskaintzen, estatuko etxebizitza erosleei ordaintzeko pizgarri baxuak ematen dizkieten gobernuak babestutako maileguak.
Pulte Hipoteka Bezeroaren Esperientzia
Pulte Mortgageren ideia kontsumitzaileentzako hipoteka-prozesua erraztea da, eraginkorragoa eta eraginkorragoa izan dadin. Hori kontuan hartuta, hipoteka-prozesua erraza da mailegu-hartzaileentzat eta laguntza handia eskaintzen du bidean. Pulse-k bere bost urratsak nabarmentzen ditu:
- Hipoteka eskaerak lineako atari seguru baten bidez edo posta bidez egin daitezke. Une honetan Pulte Mortgage talde bat ere zabaldu zen.
- Mailegu pertsonalen aholkulariek maileguekin harremanetan jartzen dira informazio garrantzitsua eztabaidatzeko, behar pertsonalak zehazteko eta interes-tasak ezartzeko.
- Mailegua prozesatu eta maileguaren onarpena aurkeztu.
- Epeak garatzaileen ordezkariek ezartzen dituzte, mailegu arduradunek beharrezko ekintzak koordinatzen dituzten bitartean.
- Zure etxe berriaren giltzak prest daude!
Ikerketa batzuk egin nahi dituzten mailegu potentzialek Pulte Mortgage-ren baliabideen liburutegia ere aprobetxa dezakete, besteak beste:
- Erosteko ahalmena zehazten laguntzeko kalkulagailua
- Bidean topa ditzakezun eta ezagutu beharreko hipoteken terminoen glosarioa
- Hipoteken galderak, etxebizitzaren erosketari eta finantzaketari buruzko xehetasunekin
Pulte konpainiaren kalifikazioa
Pulte Hipotekak BBB profilik ez badu ere, bere enpresa nagusiak, PulteGroup-ek, A kalifikazioa du erakundean. BBBk akreditatu ez badu ere, Pulte Mortgage 1972tik dago martxan.
Pulte Hipoteka Asegurua
Pulte Mortgage-k ez ditu publikoki bere gordailua edo hautagarritasun baldintzak bere webgunean ezagutarazten. Pulte Homes edo PulteGroup erlazionatutako marketako batekin eraikitzen duten bezeroek informazio hori eskura dezakete hipoteka-eskaera bete ondoren.
Pulte Hipotekaren historia
Estatu Batuetako hirugarren etxebizitza eraikitzailea izateaz gain, PulteGroup-ek hipotekak finantzatu ditu 1972az geroztik. Pulte Mortgage-ren jabetza osoa duen mailegu-produktu subsidiarioaren bidez, integrazio horizontal txikiei esker, PulteGroup-ek etxebizitza-jabeei laguntza ematen die eraikuntzatik hipoteka ixten arte.
Salmenta puntua da Pulte Mortgage etxebizitzen eraikuntzan eta hipoteken finantzaketan esperientzia handia duten etxe-jabeentzako leihatila bakarra dela.
Pulte Mortgage-k etxebizitza berriak eraikitzeko finantzaketa eskaintzen die Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta eta John Wieland Homes-en bezeroei, guztiak PulteGroup-en jabetzakoak. Pertsonalizazioa funtsezkoa da, eta mailegu-hartzaile bakoitzak mailegu-aholkulari pertsonal bat du.
Lineako ikaskuntza-zentro zabal bat ere badu etxe-jabe potentzialak eskaintzen diren mailegu anitz ezagutzen laguntzeko, besteak beste, ohiko, jumbo, FHA eta VA maileguak, baita produktu espezialitateak, hala nola globo-hipotekak eta zubi-maileguak.
Beheko lerroa
PulteGroup-ek etxebizitza-jabeei laguntza eman diezaieke eraikuntzatik Pulte Mortgage-rekin hipoteka ixten arte. Bezero askok estimatzen dute Pulte Mortgage etxeen jabeentzako leihatila bakarra dela, etxebizitza eraikitzeko eta hipoteka finantzatzeko esperientzia zabalean oinarrituta.
Informazio gehiago:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express txartelaren berrikuspena – Ikusi gehiago.
-
-
Discover it® Rewards txartelaren sariak ikusi nola funtzionatzen duen
