Ingalaterrako Bankuaren azken tasaren igoeraren ondoren, 2 milioi etxe baino gehiago hipoteka-ordainketen igoerak jasaten ari dira, eta adituek diotenez, "hipoteka-preso" gehiago sor ditzake.
Interes-tasa nagusia 1%tik 1.25%ra igo zen inflazioaren gorakadari erantzunez.
Tasa doigarriko hipotekak dituzten maileguek —banku-tasekin bat datozenek— hileroko ordainketak handituko dituzte.
Tasa aldakor estandarrak dituztenentzat, urteko batez besteko hazkundea 191 £ izan zen, transakzioen jarraipena egiten dutenentzat 303 £rekin alderatuta, UK Finance industria erakundearen arabera.
Igoerak lau hipoteka-hartzailetik bati eragiten dio, 2,25 milioi etxebizitza ingururen baliokidea.
Ingalaterrako Bankuak 2021eko abenduan 0,1%-ko baxutik interes-tasak igo zituenetik, tasa aldakor estandarrak dituzten pertsonek hileroko batez besteko hipoteken itzulketak 90 £-tan igotzen ikusi dituzte.
Horrek urtean 1.080 £ gehigarri bat suposatzen du, eta milioi bat etxetan eragiten du.
Jarraitutako transakzioak dituzten 800.000 mailegu baino gehiagorentzat, batez besteko igoera hilean 57 £ edo urtean 684 £ izan zen.
Tarifa finkoak dituzten pertsonei nola eragingo dien
Tasa finkoko etxeen jabeei banku-tasaren igoerak soilik eragiten die kontratu berri bat sinatzen dutenean, tasa finkoko epea amaitzen denean (normalean, bi edo bost urte).
Aurten itxitako akordioen kopurua 1,3 milioikoa izan zen, Finantza Korporazio Britainiarraren arabera.
Jenny Ross moneta editoreak esan zuen tasa flotagarriak dituzten pertsonek tasa finkoetara pasatzea kontuan hartu beharko luketela orain, baliteke tasa lehiakorragoa aurkitzea eta etorkizuneko tasen igoeretatik babestea.
"Hala ere, denbora funtsezkoa da hipoteka-tasak duela gutxi igo direlako eta litekeena da igotzen jarraitzea", esan zuen.
Bi urteko tasa finkoko hipotekaren batez besteko tasa 3,25%-ra igo da abenduaren hasieran 2,34%-tik, Moneyfacts hipotekak alderatzeko gunearen arabera.
Bost urteko epean, batez besteko interes-tasa 2.64%tik 3.37%ra igo zen.
Epe finkoko tasarik baxuena ere igo zen.
20% gordailu baterako, abenduan 1,29% zen eta orain 1,7% da.
Merkatu-mugetan ere eskaintza gutxiago daude, eta horrek aukera gutxiago esan nahi du kontsumitzaileentzat.
AJ Bell-en pentsio politikaren buruak, Tom Selbyk, esan zuen alokairuek "kostuak gora egiten dutela ikus dezaketela".
"Lurjabeek ezinbestean beren kostu handiagoak gaindituko dituzte, nahiz eta zure alokairuaren baldintzen araberakoa izan", esan zuen.
Lurjabe komertzialei alokatzen dieten negozioek antzeko arazoak izango lituzkete, esan zuen.
Selby jaunak esan zuen bankuaren tasa igoerak tasa erregulagarriko hipoteka-mailegu-hartzaileek "bizi-kostu mina gehiago pilatzea" eragin zezakeela, "nahikoa izan daitekeela familia batzuk finantza-egoera larrian jartzeko".
"Hipoteka preso" gehiago izateko arriskua
Sarah Coles-ek, Hargreaves Lansdown-eko finantza pertsonaleko analista seniorrak, esan zuen denborarekin, prezioen eta interes-tasen igoerak "hipoteka-preso" gehiago sor ditzakeela: hipoteka garestiekin itsatsita dagoen jendea, transakzio bihurketa merkeagorik lortu ezinik.
"Bankuek kostu handiagoak kontuan hartzen dituzte merkealdia kalkulatzerakoan", esan zuen.
"Tasa handiagoak gehitzen badituzu, mailegu-emaileak zure hipoteka berria ordaindu ezingo duzulako kezkatzeko arriskua dago".
Uste da 200.000 britainiar baino gehiago egoera horretan daudela, esan du Rachel Neal Erresuma Batuko Mortgage Prisoners taldeko kanpainaren eragile nagusiak.
Azken hilabeteotan jende gehiago sartu da taldean, esan du, eta jendearen aldi baterako kontratuak iraungi ahala kopurua nabarmen handitzea espero du.
"Ez dakigu jendeak nola aurre egingo dion erabat etsituta dagoelako", esan zuen, eta gaineratu zuen suizidioak eta hausturak gertatu direla jendeak ezin duelako finantza estresari aurre egin.
Lou hipoteka-preso izan zen duela urte batzuk, bera eta bere bikotea lan egiteko gaixoegi egon ostean.
Gaur egun, lanaldi osoko ordaindu gabeko zaintzailea da bere bikotekidea, osasun arazo ugari dituena. Biek interesetan jartzen dute arreta.
Autonomoak eta ekonomikoki hobeto zeudenean hipoteka bat hartu zuten eta orain 23 urte daramatzaten etxebizitzaren %6,25eko interesa ordaintzen dute.
Ordainketa handitzeari aurre egitea "oso zaila" izan zen, interes-tasak igo zirelako eta etxea galtzeko beldurragatik, esan zuen.
Azken tasa igoerari buruz zer sentitu duen galdetuta, esan du: "Erabat harrituta nago, daukagun zentimo bakoitza kostatzen delako. Ziur nago ibilaldi hau azkena izango dela. Merkean gaude”.
Helen Dean, 52 urtekoa, NHSko langile ohia da, lanerako gaixoegi egon ostean hipoteka-preso bihurtu zena.
Nottinghamshiren bizi den hiru seme-alaba bakar batek menopausiaren sintoma kronikoak ditu, besteak beste, depresioa eta antsietatea, baita gihar eta artikulazioetako mina ere.
Louk bezala, lan egin eta soldata duin bat irabaz zezakeenean hartu zuen hipoteka. Zure hipoteka-tasa 4.78%ra igo da.
Gaur egun bere pentsioa eta aurrezkiak hipoteka ordaintzeko erabiltzen ari da eta kezkatzen du adinean aurrera egin ahala ez dagoelako gauza handirik.
"Momentuz ez dago aterabiderik niretzat", esan zuen. "Etxea saldu eta ondarearekin bizi behar dut, hau da, nire bizitza osorako alokairua ordaindu beharko dudala hil arte".
Mortgage Prisoners UK gobernuari parte hartzeko eta laguntza gehiago emateko eskatzen dio.
Ogasunaren bozeramaile batek esan zuen: "Badakigu jendea prezioen igoerarekin borrokatzen ari dela eta kezkatuta daudela datozen hilabeteetarako. Hori dela eta, zama arintzeko esku hartu dugu, aurten Erresuma Batuko ahulenetako zortzi milioi lagunituz, gutxienez 1.200 £ko ordainketa zuzenen bidez. Etxeak - eta etxe bakoitzari 400 £ eman diezaiokezu energiaren fakturak ordaintzen laguntzeko.
"Erregaien zerga tasa gure $37 milioi laguntza paketearen barruan mantendu da".
Informazio gehiago:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express txartelaren berrikuspena – Ikusi gehiago.
-
-
Discover it® Rewards txartelaren sariak ikusi nola funtzionatzen duen
