Filiale à 100 % de Pulte Group, le troisième plus grand constructeur de maisons aux États-Unis, depuis 1972, Pulte Mortgage propose à ses clients des options de financement différentes des banques et des prêts en ligne.
Issu d'un grand conglomérat, Pulte Mortgage met à profit son expérience en construction et son expertise pour accompagner les emprunteurs tout au long du processus d'achat immobilier, les aidant à comprendre leurs options et à prendre la meilleure décision hypothécaire. Ce processus est assuré par un conseiller en crédit personnel affecté à chaque compte.
Bien que Pulte Mortgage n'ait pas de profil sur le site Web du Better Business Bureau, PulteGroup a une note A bien qu'il ne soit pas certifié.
À propos de Pulte Corporation
- Une partie de PulteGroup, le troisième plus grand constructeur de maisons aux États-Unis
- La branche de financement basée à Atlanta a servi 400 000 emprunteurs à l'échelle nationale depuis 1972
- Offrir aux consommateurs un processus simplifié et intégré pour une expérience de construction et de prêt massive
- Propose une large gamme de prêts conventionnels, jumbo et garantis par le gouvernement ainsi que des produits spécialisés
- Désignez un conseiller en prêts personnels pour aider les emprunteurs à comprendre les taux hypothécaires et d'autres détails
- Fournir aux emprunteurs un centre d’apprentissage hypothécaire qui comprend des calculatrices, des glossaires et d’autres ressources.
Hypothèque Pulte
Les clients qui construisent leur maison par l'intermédiaire de l'un des constructeurs agréés par PulteGroup peuvent accéder à des produits de prêt, notamment :
Prêt hypothécaire à taux fixe
Ces prêts hypothécaires sont généralement proposés sur des durées de 15 et 30 ans, avec un taux d'intérêt fixe pendant toute la durée du prêt, ce qui permet de gérer facilement les mensualités fixes. Les prêts hypothécaires à taux fixe sont souvent la solution idéale pour les propriétaires qui emménagent dans un logement ou qui recherchent simplement une structure solide. Pulte Mortgage propose des offres à taux fixe avec un apport personnel réduit.
Prêt hypothécaire à taux variable
Souvent appelés prêts hypothécaires à taux variable (ARM), ces prêts ont des taux d'intérêt qui fluctuent en fonction des conditions du marché. Ils sont idéaux pour les emprunteurs qui ont des projets de logement à court terme et qui pourraient déménager peu après l'obtention de leur diplôme.
Les prêts à taux variable offrant généralement des taux d'intérêt plus bas, ces produits sont idéaux pour ceux qui cherchent à réaliser des bénéfices. Bien que les taux d'intérêt des prêts à taux variable soient initialement bas et restent fixes pendant un certain nombre d'années, le risque de hausse des taux d'intérêt en raison de la volatilité du marché après la période initiale est accru.
Les conditions de ces prêts comprennent généralement un taux d'intérêt fixe initial, ajusté annuellement, semestriellement ou mensuellement. Les prêts à taux variable traditionnels ont une durée fixe de 6 mois et sont ensuite recalculés à intervalles réguliers, tandis que les prêts à taux variable hybrides offrent des durées fixes plus longues, telles que les options 5/1 ou 7/1, fixées respectivement pour 5 ou 7 ans, et rééquilibrées annuellement.
Hypothèque énorme
Les consommateurs ont parfois besoin d'une ligne de crédit plus importante qu'un prêt hypothécaire qualifié traditionnel, plafonné à 453 000 £. Les propriétaires qui construisent leur propre maison ou achètent une maison dans une zone à coût de vie élevé peuvent avoir besoin d'options de financement plus avantageuses, d'où l'intérêt d'un prêt important. Ces prêts hypothécaires couvrent généralement des prêts compris entre 453 100 £ et 42 000 £.
Prêt hypothécaire FHA
Ces prêts sont garantis par la Federal Housing Administration (FHA), qui assouplit les conditions d'admissibilité afin d'encourager l'achat d'un logement. Avec un prêt hypothécaire FHA, les apports peuvent être aussi faibles que 3,51 TP3T, et un faible crédit n'est pas automatiquement disqualifiant.
Hypothèque en Virginie
Les prêts hypothécaires garantis par l'Administration des anciens combattants sont accessibles aux anciens combattants, aux militaires en service actif et aux conjoints admissibles de personnes ayant servi dans l'armée ou les forces armées. Ce type de prêt peut nécessiter un apport personnel faible, voire nul.
Prêt hypothécaire ballon
Si la plupart des emprunteurs connaissent les prêts hypothécaires à remboursement progressif, les prêts ballon sont tout à fait à l'opposé. Ces types de prêts prévoient des remboursements forfaitaires sur une période plus courte, généralement de cinq à sept ans, mais peuvent offrir des taux d'intérêt plus bas que les options à taux fixe. À l'échéance, l'emprunteur devra refinancer ou vendre son logement, ce qui est un élément à prendre en compte.
Prêt relais
Bien que Pulte Mortgage ne propose pas de prêts sur valeur domiciliaire ni de lignes de crédit, elle propose des prêts relais. Il s'agit d'un prêt secondaire qui prend la maison actuelle de l'emprunteur comme garantie et utilise le produit de la vente pour achever la construction de la nouvelle maison avant de vendre la maison existante.
Pulte Mortgage n'offre pas d'options de refinancement de paiement ni de prêts USDA, qui sont des prêts garantis par le gouvernement qui offrent des incitations à faible acompte aux acheteurs de maisons de l'État.
Expérience client de Pulte Mortgage
L'objectif de Pulte Mortgage est de simplifier le processus de prêt hypothécaire pour les consommateurs, en le rendant plus efficace et efficient. Dans cette optique, le processus est simple pour les emprunteurs et offre un accompagnement complet tout au long du processus. Pulse détaille ses cinq étapes :
- Les demandes de prêt hypothécaire peuvent être effectuées via un portail en ligne sécurisé ou par courrier. Une équipe de Pulte Mortgage a également été déployée à cette occasion.
- Les conseillers en prêts personnels contactent les emprunteurs pour discuter d’informations importantes, déterminer les besoins personnels et fixer les taux d’intérêt.
- Traitez le prêt et soumettez-le pour approbation.
- Les délais sont fixés par les représentants des développeurs, tandis que les agents de crédit coordonnent les actions nécessaires.
- Les clés de votre nouvelle maison sont prêtes !
Les emprunteurs potentiels qui souhaitent simplement effectuer quelques recherches peuvent également bénéficier de la bibliothèque de ressources de Pulte Mortgage, notamment :
- Une calculatrice pour aider à déterminer le pouvoir d'achat
- Un glossaire des termes hypothécaires que vous pourriez rencontrer en cours de route et que vous devriez connaître
- FAQ sur les prêts hypothécaires avec des détails sur l'achat et le financement d'une maison
Qualité de l'entreprise Pulte
Bien que Pulte Mortgage ne soit pas agréée par le BBB, sa société mère, PulteGroup, bénéficie d'une notation A. Bien que non accréditée par le BBB, Pulte Mortgage existe depuis 1972.
Souscription de prêts hypothécaires Pulte
Pulte Mortgage ne divulgue pas publiquement ses conditions d'acompte ni ses critères d'admissibilité sur son site web. Les clients qui construisent avec l'une des marques Pulte Homes ou du groupe Pulte peuvent accéder à ces informations après avoir rempli leur demande de prêt hypothécaire.
Histoire de Pulte Mortgage
En plus d'être le troisième plus grand constructeur de maisons aux États-Unis, PulteGroup finance des prêts hypothécaires depuis 1972. Grâce au produit de prêt de la filiale à 100 % de Pulte Mortgage, de petites intégrations horizontales permettent à PulteGroup d'accompagner les propriétaires depuis la construction jusqu'à la clôture de leur prêt hypothécaire.
L'argument de vente est que Pulte Mortgage est un guichet unique pour les propriétaires avec une vaste expérience dans la construction de maisons et le financement hypothécaire.
Pulte Mortgage propose des financements pour la construction de logements neufs aux clients de Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta et John Wieland Homes, toutes propriétés du groupe Pulte. La personnalisation est essentielle, et chaque emprunteur bénéficie d'un conseiller en prêts personnels.
Il dispose également d'un vaste centre d'apprentissage en ligne pour aider les propriétaires potentiels à se familiariser avec la variété de prêts proposés, y compris les prêts conventionnels, jumbo, FHA et VA, ainsi que des produits spécialisés comme les prêts hypothécaires à ballon et les prêts relais.
En conclusion
PulteGroup accompagne les propriétaires, de la construction à la clôture de leur prêt hypothécaire, avec Pulte Mortgage. De nombreux clients apprécient Pulte Mortgage comme un guichet unique pour les propriétaires, fort de sa vaste expérience en construction et en financement hypothécaire.
