Les taux des refinancements fixes à 30 ans ont augmenté aujourd’hui.
Selon Bankrate.com, le taux moyen de refinancement d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans est de 6,021 TP3T. Le taux d’intérêt moyen sur un prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 ans est de 5,331 TP3T. Le taux moyen d'un prêt de refinancement sur 20 ans est de 5,99% et le taux moyen d'un ARM 5/1 est de 4,06%.
Taux de refinancement sur 30 ans
Aujourd'hui, le taux moyen de refinancement hypothécaire à taux fixe sur 30 ans est passé à 6,021 TP3T. La semaine dernière, le taux fixe à 30 ans était de 5,98%. Le plus haut sur 52 semaines était de 6,12%.
Pour le refinancement hypothécaire à taux fixe sur 30 ans, le taux annuel (TAEG) était de 6,041 TP3T, en hausse par rapport à la semaine dernière. Le TAEG ou TAEG comprend le taux d’intérêt du prêt et le coût de financement du prêt. Il s'agit du coût total de votre prêt.
Selon le calculateur hypothécaire de Forbes Advisors, un refinancement hypothécaire à taux fixe sur 30 ans coûte $601 en principal et intérêts (hors taxes) par mois pour chaque $100 000 à 6 02%. Au total, vous paierez environ $116 301 d'intérêts sur la durée du prêt.
Taux de refinancement hypothécaire à taux fixe sur 20 ans
Le taux d’intérêt moyen sur un prêt hypothécaire de refinancement fixe sur 20 ans est de 5,991 TP3T. La semaine dernière, le taux hypothécaire à taux fixe sur 20 ans était de 5,97%.
L'obligation fixe à 20 ans a un taux d'intérêt annuel effectif de 6,01%. La semaine dernière à la même époque, il était de 5,99%.
Un refinancement sur 20 ans d'un prêt hypothécaire à taux fixe de $100 000 au taux actuel de 5 99% nécessite $716 par mois en principal et intérêts. Les taxes ne sont pas incluses. Au total, vous paierez environ $71 805 d'intérêts sur la durée du prêt.
Taux de refinancement hypothécaire sur 15 ans
Le taux moyen d'un crédit immobilier à taux fixe sur 15 ans est resté à 5,33%. La semaine dernière, le taux hypothécaire à taux fixe sur 15 ans était de 5,10%. Le taux de change se situe aujourd’hui au-dessus d’un plus bas de 52 semaines de 4,12%.
Un placement à taux fixe sur 15 ans a un taux d'intérêt annuel de 5,35%. La semaine dernière à la même époque, il était 5.12%.
Au taux d'intérêt actuel de 5,331 TP3T, le principal et les intérêts par $100 000 sur une hypothèque à taux fixe de 15 ans sont d'environ $808 par mois. Au total, vous paierez environ $45,456 d'intérêts sur la durée du prêt.
Taux de refinancement hypothécaire énormes sur 30 ans
Le taux moyen d’un refinancement hypothécaire géant à taux fixe sur 30 ans est de 5,981 TP3T. Il y a une semaine, le cours moyen était de 6,01%. Le taux fixe sur 30 ans du prêt hypothécaire géant était supérieur à son plus bas niveau sur 52 semaines de 4,87%.
Un emprunteur qui refinance un prêt hypothécaire géant à taux fixe sur 30 ans au prix actuel de 5 981 TP3T paie $598 par mois en principal et chaque $ 100 000 en intérêts.
Taux de refinancement hypothécaire énorme sur 15 ans
Le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe refinancés sur 15 ans est passé à 5,391 TP3T. Le cours moyen de la semaine dernière était de 5,17%. Le taux fixe à 15 ans sur les gros prêts hypothécaires était supérieur à son plus bas niveau sur 52 semaines de 4,07%.
Un emprunteur qui refinance un prêt hypothécaire géant à taux fixe de 15 ans au taux actuel de 5 391 TP3T paie $811 par mois en principal et chaque $100 000 en intérêts. Cela signifie que pour un prêt de $750 000, avec des remboursements mensuels de principal et d'intérêts d'environ $6 084, vous paierez un total d'environ $345 198 d'intérêts sur la durée du prêt.
Taux de refinancement hypothécaire à taux variable 5/1
Le taux moyen du ARM 5/1 était de 4,06%, au-dessus d'un plus bas de 52 semaines de 2,83%. Le taux moyen la semaine dernière était de 5.20%.
Un emprunteur disposant de $100 000 5/1 ARM au taux actuel de 4 06% paie $481 par mois en principal et intérêts.
Quand le refinancement a du sens
Vous souhaiterez peut-être refinancer votre maison si vous pouvez réduire votre taux d’intérêt, réduire votre mensualité ou rembourser votre prêt hypothécaire par anticipation. Vous souhaiterez peut-être recourir au financement par remboursement pour acquérir la valeur nette de votre maison ou contracter un nouveau prêt pour éliminer l’assurance hypothécaire personnelle (PMI).
Il est logique de refinancer votre prêt hypothécaire si vous prévoyez vivre dans votre maison pendant quelques années. Après tout, le refinancement implique des coûts qui prennent un certain temps à être amortis. Vous devez connaître le coût de clôture du prêt pour calculer le seuil de rentabilité auquel les économies que vous obtenez grâce au taux d’intérêt plus bas dépasseront votre coût de clôture. Vous pouvez calculer cela en divisant le coût de facturation par les économies mensuelles réalisées grâce au nouveau paiement.
Notre calculateur de refinancement hypothécaire peut vous aider à décider si le refinancement vous convient.
Voici comment obtenir les meilleurs taux de refinancement aujourd'hui
Semblable à l’achat d’un prêt hypothécaire lors de l’achat d’une maison, en matière de refinancement, vous pouvez trouver les taux de refinancement les plus bas ici :
Maintenir un bon crédit
Envisagez des prêts à court terme
Réduisez votre ratio d’endettement
Surveiller les taux hypothécaires
Un historique de crédit solide ne garantit pas que vous serez approuvé pour un refinancement ou que vous obtiendrez le taux d'intérêt le plus bas, mais cela peut faciliter votre voyage. Les prêteurs sont également plus susceptibles de vous approuver si vous n’avez pas de dettes mensuelles excessives. Vous devez également faire attention aux taux hypothécaires pour les différentes durées de prêt. Ils fluctuent fréquemment et les prêts qui nécessitent un remboursement anticipé sont souvent facturés à des taux d’intérêt plus bas.
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