Les taux sur les refinancements fixes sur 30 ans ont augmenté aujourd'hui.
Selon Bankrate.com, le taux moyen de refinancement d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans est de 6,02%. Le taux d’intérêt moyen sur un prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 ans est de 5,33%. Le taux moyen d'un prêt de refinancement sur 20 ans est de 5,99%, et le taux moyen d'un ARM 5/1 est de 4,06%.
Taux de refinancement sur 30 ans
Aujourd'hui, le taux moyen de refinancement d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans est passé à 6,02%. La semaine dernière, le taux fixe à 30 ans était de 5,98%. Le plus haut sur 52 semaines était de 6,12%.
Pour le refinancement d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans, le taux annuel (TAEG) était de 6,04%, en hausse par rapport à la semaine dernière. Le TAEG ou APR comprend le taux d'intérêt du prêt et le coût du financement du prêt. Il s’agit du coût total de votre prêt.
Selon le calculateur hypothécaire de Forbes Advisors, un refinancement hypothécaire à taux fixe sur 30 ans coûte $601 en principal et intérêts (hors taxes) par mois pour chaque $100 000 à 6,02%. Au total, vous paierez environ $116 301 d’intérêts sur la durée du prêt.
Taux de refinancement hypothécaire à taux fixe sur 20 ans
Le taux d'intérêt moyen sur un prêt hypothécaire de refinancement fixe sur 20 ans est de 5,99%. La semaine dernière, le taux hypothécaire fixe sur 20 ans était de 5,97%.
L'obligation fixe à 20 ans a un taux d'intérêt annuel effectif de 6,01%. La semaine dernière à la même époque, c'était 5.99%.
Un refinancement sur 20 ans d'un prêt hypothécaire à taux fixe de 100 000 £ $ au taux actuel de 5,991 £ TP3T nécessite $716 £ par mois en capital et intérêts. Les taxes ne sont pas incluses. Au total, vous paierez environ $71 805 d’intérêts sur la durée du prêt.
Taux de refinancement hypothécaire sur 15 ans
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 ans est resté à 5,33%. La semaine dernière, le taux hypothécaire fixe sur 15 ans était de 5,10%. Le taux de change est aujourd'hui supérieur à un plus bas de 52 semaines de 4,12%.
Un investissement à taux fixe sur 15 ans a un taux d’intérêt annuel de 5,35%. La semaine dernière à la même époque, c'était 5.12%.
Au taux d'intérêt actuel de 5,33%, le principal et les intérêts par $100 000 sur un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans sont d'environ $808 par mois. Au total, vous paierez environ $45 456 d’intérêts sur la durée du prêt.
Taux de refinancement hypothécaires importants sur 30 ans
Le taux moyen pour un refinancement de prêt hypothécaire jumbo à taux fixe sur 30 ans est de 5,98%. Il y a une semaine, le taux moyen était de 6,01%. Le taux fixe sur 30 ans du prêt hypothécaire jumbo était supérieur à un plus bas de 52 semaines de 4,87%.
Un emprunteur qui refinance un prêt hypothécaire jumbo à taux fixe sur 30 ans au taux actuel de 5,98% paie $598 par mois en principal et chaque $100 000 en intérêts.
Taux de refinancement hypothécaire énorme sur 15 ans
Le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe refinancés sur 15 ans a augmenté à 5,39%. Le taux moyen la semaine dernière était de 5,17%. Le taux fixe sur 15 ans des prêts hypothécaires importants était supérieur à un plus bas de 52 semaines de 4,07%.
Un emprunteur qui refinance un prêt hypothécaire jumbo à taux fixe sur 15 ans au taux actuel de 5,39% paie $811 par mois en principal et chaque $100 000 en intérêts. Cela signifie que pour un prêt de $750 000, avec des paiements mensuels de capital et d'intérêts d'environ $6 084, vous paierez un total d'environ $345 198 en intérêts sur la durée du prêt.
Taux de refinancement hypothécaire à taux variable 5/1
Le taux moyen du 5/1 ARM était de 4,06%, au-dessus d'un plus bas de 52 semaines de 2,83%. Le taux moyen la semaine dernière était de 5,20%.
Un emprunteur avec $100 000 5/1 ARM au taux actuel de 4,06% paie $481 par mois en principal et intérêts.
Quand le refinancement a du sens
Vous pourriez vouloir refinancer votre maison si vous pouvez réduire votre taux d’intérêt, réduire votre paiement mensuel ou rembourser votre prêt hypothécaire plus tôt. Vous souhaiterez peut-être utiliser un financement de remboursement pour acquérir des capitaux propres dans votre maison ou contracter un nouveau prêt pour éliminer l’assurance hypothécaire personnelle (PMI).
Il est judicieux de refinancer votre prêt hypothécaire si vous prévoyez vivre dans votre maison pendant quelques années. Après tout, le refinancement implique des coûts qui prennent un certain temps à s’amortir. Vous devez connaître le coût de clôture du prêt pour calculer le point mort où les économies que vous obtenez grâce au taux d’intérêt inférieur dépasseront vos frais de clôture. Vous pouvez calculer cela en divisant le coût de facturation par les économies mensuelles réalisées grâce au nouveau paiement.
Notre calculateur de refinancement hypothécaire peut vous aider à décider si le refinancement vous convient.
Voici comment obtenir les meilleurs taux de refinancement aujourd'hui
Tout comme pour l'achat d'un prêt hypothécaire lors de l'achat d'une maison, lorsqu'il s'agit de refinancer, vous pouvez trouver les taux de refinancement les plus bas ici :
Maintenir un bon crédit
Envisagez des prêts à court terme
Réduisez votre ratio d'endettement
Surveiller les taux hypothécaires
Un historique de crédit solide ne garantit pas que vous serez approuvé pour un refinancement ou que vous obtiendrez le taux d'intérêt le plus bas, mais il peut faciliter votre parcours. Les prêteurs sont également plus susceptibles de vous approuver si vous n’avez pas de dettes mensuelles excessives. Vous devez également prêter attention aux taux hypothécaires pour différentes durées de prêt. Les taux fluctuent fréquemment et les prêts qui nécessitent un remboursement anticipé sont souvent facturés à des taux d’intérêt plus bas.
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