Le taux moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans est actuellement de 5,26%, contre 5,81% il y a une semaine.
Pour les emprunteurs souhaitant rembourser leur maison plus rapidement, le taux moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 ans était de 4,62%, en baisse de 0,38% par rapport à la semaine précédente.
Si vous envisagez de refinancer votre prêt hypothécaire à un taux inférieur, comparez votre taux hypothécaire actuel aux taux actuels du marché pour vous assurer que le coût du refinancement en vaut la peine.
Intérêts hypothécaires sur 30 ans
Le taux moyen du prêt hypothécaire de référence à taux fixe sur 30 ans est tombé à 5,26% aujourd'hui, contre 5,27% hier. Il y a une semaine, le taux fixe sur 30 ans était de 5,81%. Son plus bas sur 52 semaines était de 5,26%.
Le taux d'intérêt annuel du prêt immobilier à taux fixe sur 30 ans est de 5,27%. La semaine dernière à la même heure, il était de 5,82%. C'est pourquoi le TAEG est important.
Selon le calculateur hypothécaire de Forbes Advisor, avec un taux d'intérêt de 5,26%, un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans vous coûtera $553 en capital et $100 000 en intérêts (hors taxes) par mois. Vous paierez un total de $44 793 sur la durée du prêt.
Taux hypothécaire à taux fixe sur 15 ans
Le taux hypothécaire fixe à 15 ans s'établit aujourd'hui à 4,62%, en baisse par rapport à hier. La semaine dernière, il était de 5,00%. Le taux de change est aujourd'hui supérieur à son plus bas niveau sur 52 semaines, à 4,60%.
La durée du prêt est de 15 ans et le taux d'intérêt annuel est de 4,641 TP3T. Il était de 5 031 TP3T la semaine dernière.
Au taux d'intérêt actuel de 4,62%, le capital et les intérêts pour 100 000 TP4T d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 ans s'élèvent à environ $514 par mois. Au total, vous paierez environ $38 805 d'intérêts sur la durée du prêt.
Taux hypothécaires énormes
Pour les obligations jumbo à 30 ans, le taux moyen était de 5,19%, en baisse par rapport à la même période la semaine dernière. Le taux moyen à la même période la semaine dernière était de 5,78%. Le taux fixe à 30 ans des prêts hypothécaires importants est désormais inférieur à son plus bas niveau sur 52 semaines, à 6,11%.
Les emprunteurs sur un prêt hypothécaire jumbo à taux fixe sur 30 ans, actuellement à 5 191 TP3T, paient 1 TP4T548 par mois en principal et chaque 1 TP4T100 000 en intérêts.
Cours ARM 5/1
Le taux moyen du prêt à taux variable 5/1 était de 4,131 TP3T, au-dessus d'un plus bas sur 52 semaines de 3,831 TP3T. La semaine dernière, le taux moyen était de 4,241 TP3T.
Un emprunteur avec un prêt ARM 5/1 de 100 000 TP4T paie 485 TP4T par mois en principal et intérêts au taux actuel de 4 131 TP3T.
Calcul du paiement hypothécaire
Un prêt hypothécaire et un prêteur hypothécaire sont souvent une partie nécessaire de l'achat d'une maison, mais savoir ce que vous payez et ce que vous pouvez réellement vous permettre peut être difficile.
L’utilisation d’un calculateur hypothécaire peut vous aider à estimer votre paiement hypothécaire mensuel en fonction des taux d’intérêt, du prix d’achat, de l’acompte et d’autres frais.
Pour calculer votre mensualité hypothécaire, vous aurez besoin des informations suivantes :
- Prix de la maison
- Montant de votre dépôt
- Taux d'intérêt
- Durée du prêt
- Toutes les taxes, assurances et frais de copropriété
Économisez de l'argent pour acheter une maison
Vous savez probablement qu'il vous faut économiser suffisamment pour un apport personnel, mais l'achat d'une maison nécessite davantage d'argent. Vous devrez également aménager votre nouveau logement et prévoir les réparations éventuelles après l'achat.
- Voici six choses à préparer lorsque vous économisez pour votre maison :
- Acompte
- Inspection et évaluation
- Coût de règlement
- Coût d'exploitation
- Décoration d'intérieur
- Réparation et rénovation
Description du taux annuel
Le taux annuel correspond au coût total de votre prêt. Il couvre les intérêts et les coûts de financement, incluant les intérêts, les frais et le temps de remboursement.
Le TAEG peut vous aider à comprendre le coût total de votre prêt hypothécaire si vous le conservez jusqu'à la fin de la durée. N'oubliez pas que le TAEG est généralement supérieur au taux d'intérêt.
