האם ידעתם שאתם יכולים לשכור דירות שאתם בדרך כלל לא מעבירים דירה? בנוסף לקבלת שכר דירה, ניתן להרוויח דיבידנדים כרגיל. אז ראו למטה איך חוזה השכירות הזה עובד.
הידעתם שאפשר לשכור מניות? תראה איך
ליסינג של מניות פועל לפי אותו היגיון כמו ליסינג של כל דבר אחר, כגון נדל"ן או רכב. הקמפיין מורכב משני חלקים: הבעלים (מגדר) והדייר (לווה).
במילים אחרות, המשקיע מחזיק במניות ומציע אותן למשקיע אחר שמעוניין להשתמש בהן כהלוואה. חוזה פירושו קביעת תעריפים, ערבויות ותנאי חכירה, כלומר פקיעת הסכם החכירה.
זה מעניין עבור בעל המניה (התורם), שכן זוהי דרך להגדיל את רווחיות התיק. עבור אלו ששוכרים מניות, יש צורך לפעול במספר דרכים, כגון מכירה בחסר או פעולות לונג ושורט, בצורה חיובית, במניות שעומדות לרדת.
איך עובדת עסקת שכירות מלאי?
עבור הבעלים (התורם), חשוב ליידע את המתווך על התעניינותו ועל התנאים המשוערים שבהם ניתן יהיה לשכור את המניות. ברוקרים מציעים משמורת בתשלום ולקוחות יכולים להשכיר את מניותיהם לצדדים מעוניינים.
עבור שוכרים (לווים), יש צורך בערבות בהתאם לדרישות המתווך, אשר ניתן להבטיח באמצעות אגרות חוב ממשלתיות ישירות, CDBs, LCI/LCA או אמצעים אחרים. ישנה דרישה להבטיח פיצוי כספים בסוף תקופת החוזה. לאחר הפקדת המקדמה, יוכל המשקיע "השוכר" להשכיר את חלקו.
ראוי לציין כי כל התהליך מתווך על ידי מתווך או מתווך. למשקיעים אין צורך בקשר ישיר. גם משקיעים פרטיים וגם משקיעים פרטיים יכולים להפיק תועלת מהשירות.
ראה גם מאמרים אחרים:
