סקירת משכנתאות Pulte

פרסומות

חברת בת בבעלות מלאה של Pulte Group, בונה הבתים השלישית בגודלה בארה"ב, מאז 1972, Pulte Mortgage סיפקה ללקוחות אפשרויות מימון השונות מבנקים ומהלוואות מקוונות.

העתק של קונגלומרט גדול, Pulte Mortgage משתמשת בניסיון בנייה ובסגנון אישי כדי להדריך את הלווים בתהליך רכישת הבית, לעזור להם להבין את האפשרויות שלהם ולקבל את החלטת המשכנתא הטובה ביותר עבורם. זה נעשה באמצעות יועץ אשראי אישי המוקצה לכל חשבון.

בעוד ל-Pulte Mortgage אין פרופיל באתר Better Business Bureau, ל-PulteGroup יש דירוג A למרות שלא הייתה מוסמכת.

על תאגיד Pulte

חלק מ-PulteGroup, בונה הבית השלישי בגודלו בארצות הברית
זרוע המימון באטלנטה שירתה 400,000 לווים ברחבי הארץ מאז 1972
לספק לצרכנים תהליך יעיל ומשולב לחוויית בנייה והשאלה מסיבית
מציעה מגוון רחב של הלוואות קונבנציונליות, ג'מבו וממשלתיות, כמו גם מוצרים מיוחדים
הקצה יועץ הלוואות אישי שיעזור ללווים להבין את שיעורי המשכנתא ופרטים נוספים
ספק ללווים מרכז לימוד משכנתאות הכולל מחשבונים, מילוני מונחים ומשאבים אחרים.

Pulte משכנתא

לקוחות שבונים את ביתם דרך אחד מהבונים שאושרו על ידי PulteGroup יכולים לגשת למוצרי הלוואות כולל:

משכנתא בריבית קבועה

משכנתאות אלו מוצעות בדרך כלל בטווחים של 15 ו-30 שנה, עם ריבית קבועה לאורך כל תקופת ההלוואה, מה שמבטיח שקל לתקצב תשלומים חודשיים קבועים. משכנתאות בריבית קבועה הן לרוב הטובות ביותר לבעלי בתים שעוברים לגור במקום מגורים או שרק רוצים מבנה יציב. Pulte Mortgage מציעה עסקאות בריבית קבועה עם דרישות מקדמה נמוכות.

פרסומות

משכנתא בריבית מתכווננת

המכונה לעתים קרובות ARMs, למשכנתאות אלה יש שיעורי ריבית המשתנים עם תנאי השוק. הלוואות אלו הן אידיאליות עבור לווים שיש להם תוכניות דיור לטווח קצר ועשויים לעבור דירה זמן קצר לאחר סיום הלימודים.

מאחר ולמכשירי ARM יש בדרך כלל שיעורי ריבית נמוכים יותר, מוצרים אלה הם אידיאליים למי שמחפש להרוויח. למרות שהריבית על הלוואות ARM נמוכה בתחילה ונשארת קבועה למספר מסוים של שנים, קיים סיכון מוגבר לעליית ריבית עקב תנודתיות בשוק לאחר התקופה הראשונית.

התנאים של הלוואות אלה כוללים בדרך כלל ריבית קבועה מבוא המתואמת מדי שנה, חצי שנתית או חודשית. ל-ARM מסורתיות יש טווח קבוע של 6 חודשים ומחושבים מחדש במרווחים שווים לאחר מכן, בעוד ש-ARM היברידי מציע טווחים קבועים ארוכים יותר כגון 5/1 או 7/1 אפשרויות, קבועות ל-5 או 7 שנים בהתאמה, ומאוזנות מחדש מדי שנה.

משכנתא ענקית

לעיתים, צרכנים זקוקים לקו אשראי גבוה יותר מאשר משכנתא מוסמכת מסורתית, אשר מוגבלת ל-$453,000. בעלי בתים שבונים בית משלהם או קונים בית באזור בעלויות גבוהות עשויים להזדקק לאפשרויות מימון חזקות יותר, וזה המקום שבו נכנסת הלוואת ענק. משכנתאות אלו מכסות בדרך כלל הלוואות בין $453,100 ל-$2 מיליון.

משכנתא FHA

הלוואות אלו מגובות על ידי מינהל הדיור הפדרלי (FHA), המאפשר דרישות זכאות מחמירות פחות כדי לתמרץ רכישות בתים. עם משכנתא FHA, התשלומים יכולים להיות נמוכים עד 3.5%, ואשראי נמוך אינו פסילה אוטומטית.

פרסומות

וירג'יניה משכנתא

משכנתאות מגובות על ידי מינהל ותיקים זמינות לחיילים משוחררים, לאנשי שירות פעילים ולבני זוג זכאים של אנשים ששירתו בצבא או בכוחות המזוינים. הלוואה מסוג זה עשויה לדרוש מעט מקדמה עד ללא תשלום.

משכנתא בלון

בעוד שרוב הלווים מכירים משכנתאות שמשתלמות בהדרגה, משכנתאות בלון הן ההיפך. לסוגים אלה של משכנתאות יש תשלומים חד-פעמיים על פני פרק זמן קצר יותר, בדרך כלל חמש עד שבע שנים, אך עשויות להיות בעלות ריביות נמוכות יותר מאשר אופציות בריבית קבועה. בתום המשכנתא, הלווה יצטרך למחזר או למכור את ביתו, דבר שיש לקחת בחשבון.

הלוואת ברידג'

בעוד Pulte Mortgage אינה מציעה הלוואות הון בית או קווי אשראי, היא כן מציעה הלוואות גישור. המוצר הוא הלוואה משנית שלוקחת את ביתו הנוכחי של הלווה כבטוחה ומשתמשת בתמורה להשלמת הבית החדש לפני מכירת הבית הקיים.

Pulte Mortgage אינה מציעה אפשרויות מימון מחדש לתשלומים או הלוואות USDA, שהן הלוואות בגיבוי ממשלתי המספקות תמריצים נמוכים בתשלום עבור רוכשי דירות במדינה.

פרסומות

חווית לקוח Pulte Mortgage

הרעיון מאחורי Pulte Mortgage הוא לפשט את תהליך המשכנתא עבור הצרכנים, ולהפוך אותו לאפקטיבי ויעיל יותר. מתוך מחשבה על כך, תהליך המשכנתא הוא פשוט עבור הלווים ומציע תמיכה רבה לאורך כל הדרך. Pulse מדגיש את חמשת השלבים שלו:

ניתן להגיש בקשות למשכנתא באמצעות פורטל מקוון מאובטח או בדואר. צוות Pulte Mortgage הוצב גם הוא בשלב זה.
יועצי הלוואות אישיות יוצרים קשר עם הלווים כדי לדון במידע חשוב, לקבוע צרכים אישיים ולקבוע ריביות.
עבדו את ההלוואה והגשו לאישור ההלוואה.
מועדים נקבעים על ידי נציגי היזמים, בעוד שפקידי ההלוואות מתאמים את הפעולות הנדרשות.
המפתחות לבית החדש שלך מוכנים!

לווים פוטנציאליים שרק רוצים לעשות קצת מחקר יכולים גם ליהנות מספריית המשאבים של Pulte Mortgage, כולל:

מחשבון שיעזור לקבוע כוח קנייה
מילון מונחים של משכנתא שאתם עשויים להיתקל בהם בדרך וכדאי להכיר
שאלות נפוצות בנושא משכנתא עם פרטים על רכישת דירה ומימון

ציון חברת Pulte

למרות של-Pulte Mortgage אין פרופיל BBB, לחברת האם שלה, PulteGroup, יש דירוג A בארגון. למרות שאינה מוסמכת על ידי BBB, Pulte Mortgage פועלת מאז 1972.

Pulte חיתום למשכנתאות

Pulte Mortgage אינה חושפת בפומבי את ההפקדה או דרישות הזכאות שלה באתר האינטרנט שלה. לקוחות בונים עם אחד מ-Pulte Homes או אחד מהמותגים הקשורים ל-PulteGroup יכולים לגשת למידע זה לאחר השלמת בקשת המשכנתא שלהם.

היסטוריה של Pulte Mortgage

בנוסף להיותה בונה הבתים השלישי בגודלו בארצות הברית, PulteGroup מימנה משכנתאות מאז 1972. באמצעות מוצר ההלוואות בבעלות מלאה של חברת הבת של Pulte Mortgage, שילובים רוחביים קטנים מאפשרים ל-PulteGroup לתמוך בבעלי בתים מבנייה ועד סגירת המשכנתא שלהם.

נקודת המכירה היא כי Pulte Mortgage היא חנות אחת לבעלי בתים עם ניסיון רב בבניית בתים ומימון משכנתא.

Pulte Mortgage מספקת מימון לבניית בתים חדשים ללקוחות של Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta ו-John Wieland Homes, כולם בבעלות PulteGroup. התאמה אישית היא המפתח, ולכל לווה יש יועץ הלוואות אישי.

יש לו גם מרכז למידה מקוון נרחב כדי לעזור לבעלי בתים פוטנציאליים להכיר את מגוון ההלוואות המוצעות, כולל הלוואות קונבנציונליות, ג'מבו, FHA ו-VA, כמו גם מוצרים מיוחדים כמו משכנתאות בלון והלוואות גישור.

שורה תחתונה

PulteGroup יכולה לסייע לבעלי בתים מבנייה ועד סגירת המשכנתא שלהם עם Pulte Mortgage. לקוחות רבים מעריכים כי Pulte Mortgage היא חנות אחת לבעלי בתים המבוססת על ניסיון רב בבניית בתים ומימון משכנתא.

למידע נוסף:

פרסומות