עלויות אשראי גבוהות יותר המשיכו להכביד על שוק הדיור של קולומביה הבריטית, כאשר המכירות ומחירי הדירות ירדו מחודש מאי.
בעוד שמחיר הבתים החציוני של המחוז עלה ביותר מ-9% משנה לשנה לקצת יותר מ-$1 מיליון, הוא ירד ב-6% לעומת $1,065 מיליון של אפריל, לפי איגוד הנדל"ן של קולומביה הבריטית.
גם המכירות ירדו, ציינה ההתאחדות, כאשר 8,214 בתים החליפו ידיים בחודש שעבר, ירידה של כ-35% ממאי ו-8% מאפריל.
"ריביות המשכנתא בקנדה ממשיכות לעלות", אמר הכלכלן הראשי של BCREA, ברנדון אוגמונדסון, בהודעה לעיתונות שליוותה את הנתונים. "הריבית הממוצעת של משכנתא בריבית קבועה לחמש שנים הגיעה ל-4.49% ביוני. זהו שיעור המשכנתא הגבוה ביותר מאז 2009".
BC היא לא החברה היחידה שרואה האטה בשוק הדיור. הפעילות הייתה קרירה גם במחוזות אחרים, עם ערים גדולות כמו טורונטו (שם ירדו מחירי הבתים זה החודש השלישי ברציפות במאי), מונטריאול וקלגרי.
מכירות הבתים בוונקובר ירדו בכמעט 10% בחודש מאי מאפריל ל-2,918, ירידה של 32% משנה לשנה, על פי מועצת הנדל"ן של ונקובר רבתי. מחירי הדירות בעיר המאוכלסת ביותר של לפני הספירה נותרו ללא שינוי יחסית בחודש מאי ב-$1.26 מיליון.
העלאות הריבית של בנק קנדה העלו עד כה את ריבית ההלוואות הלילה ל-1.5%, מה שמרמז על כך שהבנק יצטרך לרסן עוד יותר את האינפלציה, מה שעלול להפעיל לחץ כלפי מעלה על ריבית המשכנתאות. תעריפים גבוהים יותר משאירים יותר קונים פוטנציאליים בצד.
למידע נוסף:
-
-
-
-
סקירת כרטיס אמריקן אקספרס של Delta Skymiles® Reserve - ראה עוד.
-
AmEx מתמקדת בחוויית לקוח עם חשבון עו"ש חדש ואפליקציה מעוצבת מחדש
-
