סקירה מלאה של Chase Mortgage
צ'ייס הוא מוסד פיננסי בשירות מלא המספק מוצרים או שירותים פיננסיים, כגון בנקאות אישית, ייעוץ השקעות, כרטיסי אשראי, הלוואות רכב ומשכנתאות, לכמעט מחצית ממשקי הבית בארה"ב. כמלווה משכנתאות, היא מנפיקה משכנתאות בכל 50 המדינות ויש לה יועצי הלוואות לדירות ב-35 מדינות.
לווים יכולים להתחיל את תהליך בקשת המשכנתא באופן מקוון ויכולים לבחור מתוך מגוון סוגי משכנתא דרך Chase. בנוסף להלוואות קלאסיות, הבנקים מציעים גם הלוואות ענק למי שמחפש סכומי הלוואה גבוהים יותר. הלוואות ממשלתיות של FHA ו-VA ומשכנתאות מקדמה נמוכות של הבנק "DreaMaker" זמינות גם כן.
צ'ייס לא סיפקה פרטים על כל דרישות הזכאות לתוכנית ההלוואה שלהם, והתקשינו להגיע לאחד מיועצי הלוואות הדירה שלהם. יועצי ההלוואות עימם שוחחנו סירבו לענות על שאלות לגבי דרישות זכאות ועמלות אלא אם כן הגשנו בקשה להלוואה.
צ'ייס סוגים ומוצרים של משכנתאות
צ'ייס מציעה סוגים שונים של משכנתאות, לכל אחת היתרונות שלה. לקוחות יכולים לדבר עם יועץ הלוואות דירות כדי לקבל מידע נוסף על איזו מהן מתאימה ביותר למצבם. כמו כן, האתר מסכם איזה סוג הלוואה עשויה להיות האופציה הטובה ביותר בהתאם למצבו הכלכלי של הלקוח, כגון: ב.העדפות האשראי, ההכנסה והמקדמה שלו. להלן רשימה של הלוואות משכנתא שלקוחות יכולים לבחור:
- אשראי לרכישה
- למחזר הלוואה
- הלוואה מסורתית
- הלוואת FHA
- הלוואות וירג'יניה
- הלוואה ענקית
- הלוואת DreamMaker (מקדמה נמוכה, דרישות הכנסה קפדניות)
- משכנתא בריבית קבועה
- משכנתא בריבית מתכווננת
- תוכנית סיוע בדיור
לקוחות עם אשראי טוב, הכנסה מזכה ותשלום מקדמה של לפחות 5% עשויים להיות זכאים להלוואה מסורתית. מי שמחפש סכום הלוואה גדול יותר יכול לבחור בהלוואת הג'מבו של המלווה, הדורשת מקדמה של 20 אחוז לרכישת בית.
לתוכנית ההלוואות "DreaMaker" של המלווה יש מגבלות הכנסה קפדניות, אך מאפשרת ללווים הזכאים לבצע מקדמה של 3%. רוכשי בתים עשויים גם להיות זכאים לתוספת של $500 אם הם ישלימו קורס הכשרה לקניית דירות, בעוד שלקוחות מימון מחדש עשויים לבטל את הפקדת היושר שלהם בסך $500. הרווח $1,000 בתמריצים עבור קנייה או מכירה של בית באמצעות ברוקר המשתתף בתוכנית Chase Agent Express.
רוכשי דירות שמודאגים מכך שהם לא יסגרו בזמן יכולים לשקול את הבטחת סגירת המרדף. מובטח שצ'ייס יסתיים בזמן, ואם תעמוד בכל דרישות התוכנית, תקבל $2,500.
צ'ייס עובד גם עם תוכניות סיוע בדיור, אם כי דרישות הזמינות והזכאות משתנות בהתאם למיקום. לווים זכאים מקבלים מענק $2,500 Chase Buyer. מענק זה זמין עבור הלוואות FHA, VA, Traditional ו-DreamMaker. עם זאת, לקוחות מימון מחדש חייבים להגיש בקשה דרך תוכנית DreaMaker כדי לקבל את המענק.
צ'ייס שקיפות משכנתא
צ'ייס מספקת באתר האינטרנט שלה ספריה של מאמרים וסרטונים שבהם הלקוחות יכולים להשתמש כדי ללמוד מה כולל תהליך המשכנתא, המסמכים שהם צריכים ומידע כללי על דרישות תוכנית ההלוואה שלהם. אתה יכול לבדוק את שיעורי הריבית באינטרנט, והבנקים מספקים מחשבונים להערכת ההחזרים החודשיים שלך.
עם זאת, לקוחות המבקשים אומדן של עמלות ההלוואה יצטרכו ככל הנראה להגיש בקשה ולחכות לתגובת יועץ משכנתאות. מידע ליצירת קשר עם פקידי אשראי ניתן למצוא באתר צ'ייס, אך לא הצלחנו למצוא נציג שיוכל לענות על שאלות בנושא שכר טרחה מבלי להגיש בקשה.
משכנתא צ'ייס: מחירים ועמלות
צ'ייס מציעה מחשבון משכנתא מקוון המראה את שיעורי הריבית הנוכחיים. שיעורי הריבית משתנים מדי יום, ולקוחות יכולים להתאים את המחשבון כך שיתאים למצב הספציפי שלהם, כגון מטרת ההלוואה ב', סוג הנכס, מיקום, סכום ההלוואה וכושר האשראי.
הערכות עמלות ופרטי דירוג אשראי מינימום אינם זמינים באינטרנט. מניסיוננו, לקוחות חייבים להגיש בקשה מקוונת ולהסכים לניכוי אשראי קשיחים כדי לקבל הערכת אשראי. תהליך זה מאפשר למלווים לבדוק גורמים המשפיעים על עלות ההלוואה שלך, כגון: ב. סוג אשראי, מיקום, דירוג אשראי ומאפייני אשראי נוספים. עם זאת, ניכויי אשראי קשיחים עשויים לנכות כמה נקודות מנקודות האשראי שלך, אז אולי תרצה לנקוט משנה זהירות לפני הגשת בקשה למלווה. אמנם אין הערכות עמלות ספציפיות באינטרנט, אך האתר של צ'ייס מפרט תיאורי עמלות שעשויים לחול על הלוואות רגילות, FHA ו-VA. עמלות אלו כוללות:
- דמי הרשמה
- עמלת הערכה
- עמלת רכישה
- עמלות משפטיות
- עמלת תיווך
- עמלת דוח אשראי
- נקודת הנחה
- אישור הצפה
- דמי הרשמה
- תעריף דמי נעילה
- עמלת הקלטה
- אגרת חקירה
- ביטוח כותרת
- עמלת אחזור כותרת
- דמי מנוי
- תרומות מימון (הלוואות VA)
Chase Refinance
אתר Chase מספק סקירה כללית של תהליך האשראי. לקוחות המעוניינים למחזר דרך צ'ייס יכולים להתחיל בתהליך הגשת הבקשה באופן מקוון. לאחר השלמתו, יועץ הלוואות לדירות ייצור איתך קשר כדי לדון בשיעורי הריבית, תוכניות הלוואות ועמלות, ולענות על כל שאלה שיש לך. לאחר מכן לקוחות מקבלים הוראה להודיע ליועץ האשראי שלהם אם ברצונם להמשיך עם הבקשה.
צ'ייס שירות לקוחות משכנתא עם יתרות בנק גדולות עשוי לזכות בריביות משכנתא מועדפות. תמחור זה עשוי לכלול ויתור מעמלה של עד $1,150 והחזר ריבית על משכנתא של עד 0.50%. לצ'ייס יועצי אשראי מקצועיים, מעבדים וחתמים המתמקדים בלקוחות קמעונאיים.
צ'ייס בהשוואה למלווי משכנתאות אחרים
| מִרדָף | בנק אוף אמריקה | מימון אמריקאי חדש | |
|---|---|---|---|
| ציון אשראי מינימלי | לא מסופק | קונבנציונלי: 620 ג'מבו: 720FHA: 620VA: 620 | 580 |
| מקדמה מינימלית | קונבנציונלי: 5% ג'מבו: 20% FHA: 3.5% VA: 0% |
קונבנציונלי: 5% ג'מבו: 20% FHA: 3.5% VA: 0% |
0% עד 5% (משתנה בהתאם לתוכנית ההלוואה) |
| היכן פועל המלווה? | כל 50 המדינות | כל 50 המדינות | כל המדינות, מלבד ניו יורק והוואי |
| סוגי הלוואות עיקריים | רכישה, מימון מחודש, מימון מחדש במזומן, רגיל, FHA, VA, ג'מבו, ריבית קבועה, תעריף מתכוונן | רכישה, מימון מחודש, מימון מחדש במזומן, הלוואות קונבנציונליות, ג'מבו, הון ביתי, ריבית קבועה, ריבית מתכווננת, FHA ו-VA | קונבנציונלי, ג'מבו, VA, FHA, USDA, הלוואות שיפוץ, ריבית מתכווננת, ריבית קבועה, מימון מחדש, מימון מחזר מזומנים, משכנתאות הפוכה, הון עצמי |
איך לעשות קניות כדי לקבל את שיעורי המשכנתא הטובים ביותר
כאשר אתה משווה תעריפים של מלווים שונים, אתה צריך גם להשוות עמלות לתעריפים אלה. חלק מהמלווים מציעים את האפשרות לשלם נקודות בתעריפים נמוכים יותר. כמו כן, אם אתה לוקח הלוואה לכיסוי חלק מעלויות הסגירה שלך, אתה עשוי לבחור בתעריף גבוה יותר. מכיוון שהריביות משתנות מדי יום, עדיף להשוות בין מלווים שהתקבלו באותו היום.
שיעורי הריבית והעמלות עשויים להיות תלויים גם במאפיינים הספציפיים של ההלוואה שלך, כגון: ב. מיקום הנכס שלך, סוג הנכס, דירוג האשראי, תוכנית ההלוואה וסכום המקדמה. לקוחות עם הערכות אשראי של מלווים שונים צריכים לוודא שהם מבוססים על אותו תרחיש אשראי.
ראה גם!
