30-वर्षीय स्थिर दर वाले बंधक पर औसत दर वर्तमान में 5.26% है, जबकि एक सप्ताह पहले यह 5.81% थी।
अपने घर का ऋण शीघ्र चुकाने के इच्छुक उधारकर्ताओं के लिए, 15-वर्षीय स्थिर-दर बंधक पर औसत दर 4.62% थी, जो पिछले सप्ताह से 0.38% कम थी।
यदि आप कम दर पर पुनर्वित्तपोषण पर विचार कर रहे हैं, तो अपनी मौजूदा बंधक दर की तुलना वर्तमान बाजार दरों से करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि पुनर्वित्तपोषण की लागत इसके लायक है।
30 वर्ष बंधक ब्याज
बेंचमार्क 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक पर औसत दर आज घटकर 5.26% हो गई, जो कल 5.27% थी। एक सप्ताह पहले, 30-वर्षीय स्थिर दर 5.81% थी। 52-सप्ताह का न्यूनतम स्तर 5.26% था।
30-वर्षीय निश्चित दर बंधक की वार्षिक ब्याज दर 5.27% है। पिछले सप्ताह इसी समय यह 5.82% था। इसीलिए APR महत्वपूर्ण है।
फोर्ब्स एडवाइजर के मॉर्गेज कैलकुलेटर के अनुसार, 5.26% की ब्याज दर पर, 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज पर आपको मूलधन के रूप में $553 तथा ब्याज (करों को छोड़कर) के रूप में प्रति माह $100,000 का खर्च आएगा। आप ऋण की अवधि के दौरान कुल $44,793 का भुगतान करेंगे।
15 वर्ष निश्चित दर बंधक दर
15-वर्षीय स्थिर-दर बंधक दर आज 4.62% है, जो कल से कम है। पिछले सप्ताह यह 5.00% था। आज विनिमय दर 52 सप्ताह के निम्नतम स्तर 4.60% से ऊपर है।
अवधि 15 वर्ष है और वार्षिक ब्याज दर 4.64% है। पिछले सप्ताह यह 5.03% था।
आज की 4.62% ब्याज दर पर, 15-वर्षीय स्थिर दर बंधक पर प्रति $100,000 पर मूलधन और ब्याज लगभग $514 प्रति माह है। कुल मिलाकर, आप ऋण की अवधि के दौरान लगभग $38,805 ब्याज का भुगतान करेंगे।
विशाल बंधक दरें
जंबो 30-वर्षीय बांड के लिए औसत दर 5.19% थी, जो पिछले सप्ताह की तुलना में कम थी। पिछले सप्ताह इस समय औसत दर 5.78% थी। बड़े बंधकों पर 30-वर्षीय स्थिर दर अब 52-सप्ताह के निम्नतम स्तर 6.11% से नीचे है।
वर्तमान में 5,19% पर 30-वर्षीय स्थिर दर वाले जंबो बंधक पर उधारकर्ता प्रति माह मूलधन के रूप में $548 और ब्याज के रूप में $100,000 का भुगतान करते हैं।
5/1 एआरएम कोर्स
5/1 ARM के लिए औसत दर 4.13% थी, जो 52 सप्ताह के निम्नतम स्तर 3.83% से ऊपर थी। पिछले सप्ताह औसत दर 4.24% थी।
$100,000 5/1 ARM वाला उधारकर्ता आज की 4.13% दर पर प्रति माह $485 मूलधन और ब्याज का भुगतान करता है।
बंधक भुगतान गणना
बंधक और बंधक ऋणदाता अक्सर घर खरीदने का एक आवश्यक हिस्सा होते हैं, लेकिन यह जानना कि आप क्या भुगतान कर रहे हैं और वास्तव में आप कितना खर्च वहन कर सकते हैं, कठिन हो सकता है।
बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करने से आपको ब्याज दरों, खरीद मूल्य, अग्रिम भुगतान और अन्य शुल्कों के आधार पर अपने मासिक बंधक भुगतान का अनुमान लगाने में मदद मिल सकती है।
अपने मासिक बंधक भुगतान की गणना करने के लिए, आपको निम्नलिखित जानकारी की आवश्यकता होगी:
- घर की कीमत
- आपकी जमा राशि
- ब्याज दर
- ऋण अवधि
- सभी कर, बीमा और HOA शुल्क
घर खरीदने के लिए पैसे बचाएँ
आप शायद जानते होंगे कि आपको डाउनपेमेंट के लिए पर्याप्त बचत करनी होगी, लेकिन घर खरीदने की प्रक्रिया पूरी करने के लिए अधिक धन की आवश्यकता होगी। आपको अपना नया घर भी व्यवस्थित करना होगा और इसे खरीदने के बाद संभावित मरम्मत का भी ध्यान रखना होगा।
- अपने घर के लिए बचत करते समय निम्नलिखित छह बातों का ध्यान रखें:
- अग्रिम भुगतान
- निरीक्षण और मूल्यांकन
- निपटान लागत
- संचालन लागत
- घर की सजावट
- मरम्मत और नवीनीकरण
वार्षिक दर विवरण
वार्षिक दर या वार्षिक शुल्क आपके ऋण की कुल लागत है। यह आपके ऋण के ब्याज और वित्तपोषण लागतों को कवर करता है, जिसमें ब्याज, शुल्क और समय शामिल हैं।
यदि आप इसे पूरी अवधि के लिए रखते हैं तो APR आपको अपने बंधक की कुल लागत को समझने में मदद कर सकता है। याद रखें कि APR आमतौर पर ब्याज दर से अधिक होती है।
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