ब्रिटिश कोलंबिया के आवास बाजार पर उधार लेने की उच्च लागत का दबाव जारी रहा, क्योंकि मई में बिक्री और घरों की कीमतों में महीने दर महीने गिरावट आई।
ब्रिटिश कोलंबिया रियल एस्टेट एसोसिएशन के अनुसार, जबकि प्रांत की औसत घर की कीमत पिछले वर्ष की तुलना में 9 प्रतिशत से अधिक बढ़कर $1 मिलियन हो गई, यह अप्रैल के $1.065 मिलियन से 6 प्रतिशत कम थी।
एसोसिएशन ने बताया कि बिक्री में भी गिरावट आई है, तथा पिछले महीने 8,214 मकानों की बिक्री हुई, जो मई की तुलना में लगभग 35% तथा अप्रैल की तुलना में 8% कम है।
बीसीआरईए के मुख्य अर्थशास्त्री ब्रेंडन ओग्मुंडसन ने आंकड़ों के साथ जारी एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा, "कनाडाई बंधक दरों में वृद्धि जारी है।" “पांच साल की निश्चित दर वाले बंधक पर औसत दर जून में 4.49% पर पहुंच गई। यह 2009 के बाद से सबसे अधिक बंधक दर है।”
बीसी एकमात्र ऐसी कंपनी नहीं है जो आवास बाजार में मंदी देख रही है। अन्य प्रांतों में भी गतिविधियां धीमी रहीं, जिनमें टोरंटो (जहां मई में लगातार तीसरे महीने मकान की कीमतों में गिरावट आई), मॉन्ट्रियल और कैलगरी जैसे प्रमुख शहर शामिल हैं।
ग्रेटर वैंकूवर के रियल एस्टेट बोर्ड के अनुसार, वैंकूवर में मकानों की बिक्री अप्रैल की तुलना में मई में लगभग 10 प्रतिशत गिरकर 2,918 रह गई, जो कि पिछले वर्ष की तुलना में 32 प्रतिशत की गिरावट है। बी.सी. के सबसे अधिक आबादी वाले शहर में मकान की कीमतें मई में $1.26 मिलियन पर अपेक्षाकृत अपरिवर्तित रहीं।
बैंक ऑफ कनाडा की ब्याज दरों में वृद्धि ने अब तक ओवरनाइट ऋण दर को 1.5 प्रतिशत तक बढ़ा दिया है, जिससे यह संकेत मिलता है कि बैंक को मुद्रास्फीति पर और अधिक अंकुश लगाने की आवश्यकता हो सकती है, जिससे बंधक दरों पर दबाव बढ़ सकता है। ऊंची दरें अधिक संभावित खरीदारों को किनारे पर ला रही हैं।
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