यदि आप कैलिफोर्निया में घर खरीदना चाहते हैं, तो आप राज्य की सर्वोत्तम बंधक दरों पर शोध करना चाहेंगे। विभिन्न बंधक ऋणदाताओं पर विचार करके, आप एक अच्छा सौदा पाने की संभावना बढ़ा सकते हैं तथा आने वाले कई वर्षों के लिए अपने मासिक ऋण भुगतान को कम कर सकते हैं।
कैलिफोर्निया में आज बंधक दरें इस प्रकार हैं।
फिर आज, 21 जुलाई 2022 तक, 30-वर्षीय निश्चित-दर बंधक पर कैलिफ़ोर्निया की वर्तमान औसत ब्याज दर 5.704% है, 15-वर्षीय निश्चित-दर बंधक की औसत दर 4.813% है, और 5/1 समायोज्य-दर बंधक (ARM) है। ) 4.475% है. कीमतें वार्षिक प्रतिशत दर (एपीआर) में उद्धृत की जाती हैं।
कैलिफोर्निया में वर्तमान बंधक और पुनर्वित्त दरें
| उत्पाद | ब्याज दर | औसत अंक/क्रेडिट |
|---|---|---|
| निश्चित 30 वर्ष | 5.669% | 1.458 |
| निश्चित 20 वर्ष | 5.307% | 2.034 |
| निश्चित 15 वर्ष | 4.471% | 2.484 |
| एआरएम 10/1 | 5.172% | 1.520 |
| एआरएम 5/1 | 4.279% | 0.098 |
| निश्चित 30 वर्ष – FHA | 5.218% | 1.890 |
| निश्चित 30 वर्ष – वीए | 4.961% | 1.488 |
| फिक्स्ड 30 वर्ष – जंबो | 5.739% | 0.583 |
कैलिफोर्निया में किफायती आवास
कैलिफोर्निया अपनी अद्भुत जलवायु, राष्ट्रीय उद्यानों, शानदार समुद्र तटों और सामान्यतः आरामदायक जीवन शैली के लिए जाना जाता है। लेकिन यह सर्वविदित तथ्य है कि यहां आना काफी महंगा हो सकता है, खासकर यदि आप किराये पर रहने के बजाय खरीद रहे हों। यहां कैलिफोर्निया के पांच किफायती शहरों पर विचार किया जा रहा है।
Visalia
फ्रेस्नो और बेकर्सफील्ड के बीच स्थित विसालिया अपनी शुष्क, धूप वाली जलवायु और कृषि अर्थव्यवस्था के लिए जाना जाता है। यह शहर पार्कों के प्रभावशाली नेटवर्क के लिए भी जाना जाता है। निचे के अनुसार, विसालिया में औसत घर की कीमत $236,400 है। तुलना करें तो, ज़िलो की रिपोर्ट के अनुसार कैलिफोर्निया में औसत घर की कीमत $758,360 है। इस बीच, तुलारे काउंटी में, जहां विसालिया स्थित है, औसत संपत्ति कर की दर घर के मूल्यांकित मूल्य का 0.63 प्रतिशत है। यह राष्ट्रीय औसत संपत्ति कर दर 0.74% की तुलना में एक अच्छा सौदा है।
बेकर्सफील्ड
लॉस एंजिल्स से लगभग दो घंटे उत्तर में स्थित बेकर्सफील्ड अपने घुड़दौड़ शो, बास्क महोत्सव और प्रसिद्ध कर्न काउंटी मेले के लिए जाना जाता है। बेकर्सफील्ड में औसत घर की कीमत $247,000 है, और कर्न काउंटी, जहां बेकर्सफील्ड स्थित है, में औसत संपत्ति कर की दर घर के मूल्यांकित मूल्य का 0.8% है। कैलिफोर्निया के लिए यह थोड़ा अधिक है, लेकिन इतना भी नहीं।
राख
विसालिया से ज्यादा दूर नहीं है फ्रेस्नो, जो आउटडोर प्रेमियों का सपना है। यह शहर योसेमाइट, किंग्स कैन्यन और सिकोया सहित कई प्रसिद्ध राष्ट्रीय उद्यानों तक पहुंच प्रदान करता है। यहां कई थिएटर भी हैं जहां निवासी जीवंत प्रदर्शन कला का आनंद ले सकते हैं। निचे के अनुसार, फ्रेस्नो में औसत घर की कीमत $242,000 है। इस बीच, फ्रेस्नो काउंटी में औसत संपत्ति कर की दर घर के मूल्यांकित मूल्य का 0.65% है, जो राज्यव्यापी औसत से कम है।
मामूली
सैन जोस से लगभग 90 मिनट पूर्व में स्थित मोडेस्टो अपने वार्षिक वास्तुकला महोत्सव के लिए जाना जाता है। यह गैलो फैमिली डिस्टिलरी का भी घर है, जो दुनिया की सबसे बड़ी निजी वाइनरी है। निचे के अनुसार, मोडेस्टो में औसत घर की कीमत $283,800 है, और स्टैनिस्लॉस काउंटी, जहां मोडेस्टो स्थित है, में औसत संपत्ति कर की दर घर के मूल्यांकित मूल्य का 0.66% है।
स्टॉकटन
सैन फ्रांसिस्को से सिर्फ 90 मिनट की दूरी पर स्थित स्टॉकटन को भी काफी कठिन समय का सामना करना पड़ा है। 2012 में, यह अमेरिकी इतिहास में दिवालियापन के लिए आवेदन करने वाला सबसे बड़ा शहर था (हालांकि एक साल बाद डेट्रॉयट ने यह सम्मान हासिल कर लिया)। शुक्र है कि शहर ने अपनी स्थिति सुधार ली है और अब यह अपनी विविधता, संगीत, कला दीर्घाओं और संग्रहालयों के लिए जाना जाता है। यह कई वार्षिक उत्सवों का भी आयोजन करता है। निचे के अनुसार, स्टॉकटन में औसत घर की कीमत $273,400 है, और सैन जोकिन काउंटी में, जहां स्टॉकटन स्थित है, औसत संपत्ति कर की दर घर के मूल्यांकित मूल्य का 0.73 प्रतिशत है, जो राष्ट्रीय औसत के समान ही है।
सर्वोत्तम कैलिफोर्निया बंधक सौदा पाने के लिए, आपको स्वयं को एक विश्वसनीय ऋण उम्मीदवार के रूप में प्रस्तुत करना होगा। इसका अर्थ है कि आपके क्रेडिट स्कोर को आदर्श 700 के मध्य या उससे अधिक तक बढ़ाना, जबकि आपके ऋण-से-आय अनुपात को कम करना। ये कदम उठाने से आने वाले वर्षों में घर खरीदना अधिक किफायती और आनंददायक हो जाएगा।
