अमॉर्टाइजेशन कैलकुलेटर क्या है?
बंधक परिशोधन कैलकुलेटर एक तालिका है जो समय के साथ नियमित बंधक भुगतान का विवरण देती है। प्रत्येक भुगतान का एक हिस्सा मूलधन और ब्याज के रूप में गिना जाता है, और बंधक परिशोधन कैलकुलेटर दिखाता है कि आपके बंधक भुगतान के प्रत्येक घटक का कितना उपयोग किया गया है।
प्रथम, आपके अधिकांश भुगतान मूलधन की बजाय ब्याज की ओर जाते हैं। जब आपका ऋण चुकाने की तिथि आती है, तो ऋण परिशोधन अनुसूची प्रदर्शित की जाती है। आपके अधिकांश भुगतान मूलधन की अदायगी में जाते हैं, जब तक कि आपकी अवधि के अंत में ऋण का पूरा भुगतान नहीं हो जाता।
परिशोधन की गणना कैसे करें?
पुनर्भुगतान योजना कैलकुलेटर दिखाता है:
- किसी दिए गए भुगतान के लिए कितना मूलधन और ब्याज दिया जाता है।
- किसी निश्चित तिथि को कुल कितना मूलधन और ब्याज चुकाया गया।
- किसी भी समय आपके बंधक के मूलधन पर कितना बकाया है।
- अपने बंधक के अंत में एक या अधिक अतिरिक्त भुगतान करके आप कितना समय बचाते हैं।
इसका मतलब है कि आप बंधक परिशोधन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं:
- निर्धारित करें कि आप पर अभी कितना मूलधन बकाया है, या बाद में कितना बकाया होगा।
- निर्धारित करें कि आपको 30 वर्षों के बजाय 22 वर्षों में अपने बंधक का भुगतान करने के लिए प्रत्येक माह कितना भुगतान करना होगा।
- देखें कि आपने अपने बंधक के जीवनकाल में या किसी दिए गए वर्ष में कितना ब्याज चुकाया है, हालांकि यह इस बात पर निर्भर करता है कि ऋणदाता को आपका भुगतान कब प्राप्त होता है।
- पता लगाएं कि आपके पास कितनी इक्विटी है।
मैं अपने मासिक बंधक भुगतान की गणना कैसे करूँ?
मासिक भुगतान की मैन्युअल गणना करने का सूत्र यहां दिया गया है: M= P[r(1+r)^n/((1+r)^n)-1)]
M = कुल मासिक चुकौती.
P = मूल ऋण राशि.
r = आपकी मासिक ब्याज दर. ऋणदाता आपको वार्षिक दर बताता है, इसलिए आपको मासिक दर प्राप्त करने के लिए उस संख्या को 12 (वर्ष में महीनों की संख्या) से विभाजित करना होगा। यदि आपकी ब्याज दर 5% है, तो आपका मासिक भुगतान 0.004167 (0.05/12 = 0.004167) है।
n = ऋण अवधि में पुनर्भुगतान की संख्या. ऋण चुकौती की संख्या जानने के लिए ऋण अवधि के वर्षों की संख्या को 12 (एक वर्ष में महीनों की संख्या) से गुणा करें। उदाहरण के लिए, 30-वर्षीय निश्चित दर वाले बंधक में 360 भुगतान (30×12=360) होंगे।
