पक्ष विपक्ष
पेशेवरों
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विभिन्न प्रकार के गृह सुधार ऋणों सहित ऋण उत्पादों की एक मजबूत श्रृंखला प्रदान करता है।
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एक डिजिटल एप्लिकेशन है जिसे 10 मिनट में किया जा सकता है।
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डाउन पेमेंट बंधक और निपटान लागत सहायता प्रदान करने के लिए कुछ सरकारी बंधक ऋणदाताओं के साथ साझेदारी करें।
दोष
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बंधक दरें ऑनलाइन प्रकाशित नहीं की जाती हैं।
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नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, उत्पत्ति शुल्क अधिक होता है और कम ब्याज दरों से इसकी भरपाई नहीं होती है।
फ़ेयरवे स्वतंत्र बंधक अवलोकन
फेयरवे इंडिपेंडेंट मॉर्टगेज, मॉर्टगेज प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए उधारकर्ताओं को ऋण उत्पादों और ग्राहक सेवा टचप्वाइंट की एक मजबूत श्रृंखला प्रदान करता है।
मानक निश्चित दर वाले पारंपरिक ऋण और समायोज्य दर बंधक से लेकर एफएचए, यूएसडीए, वीए, नवीनीकरण, रिवर्स मॉर्टगेज और जंबो ऋण तक, फेयरवे लगभग हर प्रकार के उधारकर्ता की जरूरतों को पूरा कर सकता है। 1996 में स्थापित, फेयरवे 1,500 से अधिक स्थानों पर 3,000 से अधिक ऋण अधिकारियों सहित 10,000 से अधिक कर्मचारियों का एक राष्ट्रव्यापी नेटवर्क बन गया है। इसका मुख्यालय मैडिसन, विस्कॉन्सिन और कैरोलटन, टेक्सास में है।
यहां फ़ेयरवे के कुल योग का विवरण दिया गया है:
- विभिन्न क्रेडिट प्रकार: 5 में से 5 स्टार
- उपयोग में आसानी: 5 में से 5 स्टार
- दरें और शुल्क: 5 में से 2
- रेटिंग पारदर्शिता: 5 में से 1
फ़ेयरवे बंधक प्रकार
यदि आप एक निश्चित दर वाले ऋण की तलाश में हैं, तो फेयरवे ऋण के प्रकार के आधार पर विभिन्न अवधि के विकल्प प्रदान करता है: 10, 15, 20, 25 या 30 वर्ष। यदि आप एक समायोज्य दर बंधक चाहते हैं, तो फेयरवे 5/6, 7/6, और 10/6 शर्तें भी प्रदान करता है जिन्हें प्रारंभिक निर्धारित अवधि के बाद हर छह महीने (या एक वर्ष) में समायोजित किया जा सकता है।
ऋणदाता अनुपालन और पारंपरिक बड़े बंधक के साथ-साथ सरकार समर्थित गृह ऋण भी प्रदान करता है। होम मॉर्टगेज डिस्क्लोजर एक्ट 2020 के अनुसार, फेयरवे एफएचए मॉर्टगेज वॉल्यूम के हिसाब से शीर्ष 10 ऋणदाताओं में शुमार है।
फेयरवे पहली बार घर खरीदने वालों को डाउन पेमेंट बंधक और निपटान लागत सहायता प्रदान करने के लिए कई सरकारी बंधक ऋणदाताओं के साथ काम करता है। यह विशिष्ट ऋणों के लिए उधारकर्ताओं को अर्हता प्राप्त करने के लिए गैर-पारंपरिक ऋणों पर भी विचार करता है।
नवीनीकरण ऋण भी मेनू पर हैं, जिनमें होमस्टाइल, चॉइस नवीनीकरण, जंबो, एफएचए और वीए नवीनीकरण बंधक शामिल हैं।
फेयरवे इंडिपेंडेंट मॉर्टगेज एचईएलओसी: ऋणदाता होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट या एचईएलओसी भी प्रदान करते हैं। ये द्वितीयक बंधक घर के मालिकों के लिए अपने घर को पुनर्वित्त या बेचने के बिना अपने मौजूदा घर पर इक्विटी हासिल करने का एक तरीका है। द्वितीयक बंधक के माध्यम से प्राप्त धनराशि का उपयोग घर के नवीकरण, कॉलेज के खर्च या ऋण समेकन जैसे खर्चों के लिए किया जा सकता है। फ़ेयरवे का HELOC अपनी वेबसाइट पर स्पष्ट नहीं है, लेकिन उधारदाताओं का कहना है कि दूसरे बंधक विभिन्न शर्तों में उपलब्ध हैं। आपको विवरण के लिए ऋण अधिकारी से अवश्य पूछना चाहिए।
फ़ेयरवेज़ पर आसान आवेदन
फ़ेयरवेज़ विभिन्न प्रकार के एप्लिकेशन विकल्प प्रदान करते हैं। तुम कर सकते हो:
- FairwayNOW मोबाइल ऐप का उपयोग करें। 2017 में लॉन्च किया गया यह ऐप फेयरवे को कई अन्य ऋणदाताओं से अलग करता है। ऐप के साथ, उधारकर्ता ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं, वित्तीय दस्तावेजों को सुरक्षित रूप से स्कैन और अपलोड कर सकते हैं, स्थानीय ऋण अधिकारी ढूंढ सकते हैं, मासिक बंधक भुगतान की गणना कर सकते हैं और 10 मिनट से भी कम समय में आवास खोज साइटों से जुड़ सकते हैं।
- फेयरवे वेबसाइट के माध्यम से आवेदन करें। फेयरवे की आठ-चरणीय ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया अन्य प्रमुख बंधक ऋणदाताओं के बराबर है।
- व्यक्तिगत सेवा के लिए किसी शाखा में कॉल करें या जाएँ। साइट में आपके आस-पास की शाखाएँ खोजने के लिए एक मानचित्र शामिल है। आप विशिष्ट सेवाएँ प्रदान करने वाली शाखाएँ खोजने के लिए अपनी खोज को परिष्कृत कर सकते हैं; आप ऋण अधिकारी प्रोफाइल भी देख सकते हैं और उन्हें सीधे ईमेल कर सकते हैं।
फेयरवे में एक डिजिटल समापन प्रक्रिया है जो खरीदारों और विक्रेताओं को निपटान से पहले दस्तावेजों का इलेक्ट्रॉनिक पूर्वावलोकन और अनुमोदन करने की अनुमति देती है। कंपनी का कहना है कि प्रौद्योगिकी शटडाउन प्रक्रिया को सरल बनाती है। उधारकर्ताओं को अपने खाली समय में सब कुछ देखने का अवसर मिलता है कि वे क्या हस्ताक्षर कर रहे हैं, और अंतिम निपटान 15 मिनट या उससे कम समय में किया जा सकता है।
यदि फेयरवे ग्राहकों के पास प्रश्न या चिंताएं हैं, तो वे अपने ऋण अधिकारी, मोबाइल ऐप, ग्राहक सेवा कॉल सेंटर या वेबसाइट पर ईमेल फॉर्म के माध्यम से कंपनी से संपर्क कर सकते हैं। ग्राहक 24/7 ऑनलाइन ऋण प्रबंधन पोर्टल के माध्यम से ऋण की स्थिति की जांच कर सकते हैं और ऋण अधिकारियों के संदेश देख सकते हैं।
फ़ेयरवे बंधक ब्याज और शुल्क
बंधक ऋणदाता चुनते समय सबसे महत्वपूर्ण विचारों में से एक ऋण की लागत जानना है। उपभोक्ताओं को यह अंदाजा देने के लिए कि ऋणदाता कितना शुल्क ले सकते हैं, नेरडवालेट गृह बंधक प्रकटीकरण अधिनियम से उपलब्ध नवीनतम आंकड़ों के आधार पर, शुल्क और बंधक दरों से संबंधित दो कारकों के आधार पर ऋणदाताओं को रैंक करता है:
- फ़ेयरवेज़ के लिए औसत चार्टर दर 5 में से 2 स्टार अर्जित करती है।
- तुलनीय ऋणों पर सर्वोत्तम दरों की तुलना में फेयरवे की बंधक दरों को 5 में से 2 रेटिंग प्राप्त हुई।
उधारकर्ताओं को ऋण शुल्क और बंधक ब्याज के बीच संतुलन पर विचार करना चाहिए। जबकि हमेशा ऐसा नहीं होता, अग्रिम भुगतान करने से आपकी बंधक दर कम हो सकती है। कुछ ऋणदाता विज्ञापित दरों को कम करने और उन्हें अधिक आकर्षक बनाने के लिए अधिक अग्रिम भुगतान लेते हैं। कुछ ऋणदाता केवल अधिक अग्रिम भुगतान की माँग करते हैं।
आप अपनी बंधक दर को कम करने के लिए छूट अंक (अपनी निपटान लागत के साथ भुगतान की गई फीस) खरीदना चुन सकते हैं।
यह तय करते समय कि आपको अधिक अग्रिम भुगतान करना है या नहीं, आपको इस बात पर विचार करना होगा कि आप अपने घर में कितने समय तक रहने की योजना बना रहे हैं और जब आप अपने ऋण दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करते हैं तो आपको समापन लागत के लिए कितनी नकदी का भुगतान करने की आवश्यकता होगी।
फ़ेयरवे बंधक दर पारदर्शिता
अन्य उधारदाताओं के साथ फेयरवे बंधक दरों की तुलना करने के इच्छुक उधारकर्ताओं को फेयरवे ऋण अधिकारी से संपर्क करना होगा या ऑनलाइन आवेदन करना होगा। फ़ेयरवे अपनी वेबसाइट पर बंधक दरें प्रकाशित नहीं करता है।
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