Ako želite kupiti kuću u Kaliforniji, trebali biste istražiti najbolje stope hipotekarnih kredita u državi. Gledajući više hipotekarnih zajmodavaca, možete povećati svoje šanse za postizanje dobrog posla i smanjiti mjesečne otplate zajma u godinama koje dolaze.
Evo današnjih stopa hipotekarnih kredita u Kaliforniji.
Zatim od danas, 21. srpnja 2022., trenutačna prosječna kamatna stopa u Kaliforniji na 30-godišnju hipoteku s fiksnom kamatnom stopom iznosi 5,704%, 15-godišnja hipoteka s fiksnom kamatnom stopom ima prosječnu stopu od 4,813%, a hipoteka s prilagodljivom stopom 5/1 (ARM). ) iznosi 4,475%. Cijene su navedene u godišnjim postocima (APR).
Trenutne stope hipoteke i refinanciranja u Kaliforniji
| PROIZVOD | KAMATNA STOPA | PROSJEČNI BODOVI/KREDITI |
|---|---|---|
| Fiksno 30 godina | 5.669% | 1.458 |
| Fiksno 20 godina | 5.307% | 2.034 |
| Fiksno 15 godina | 4.471% | 2.484 |
| ARM 10/1 | 5.172% | 1.520 |
| ARM 5/1 | 4.279% | 0.098 |
| Fiksno 30 godina – FHA | 5.218% | 1.890 |
| Fiksno 30 godina – VA | 4.961% | 1.488 |
| Fiksni 30 godina – Jumbo | 5.739% | 0.583 |
Pristupačno stanovanje u Kaliforniji
Kalifornija je poznata po prekrasnoj klimi, nacionalnim parkovima, prekrasnim plažama i općenito opuštenom načinu života. Ali dobro je poznata činjenica da preseljenje ovamo može biti prilično skupo, pogotovo ako kupujete, a ne iznajmljujete. Evo pet pristupačnih kalifornijskih gradova koje treba razmotriti.
Visalia
Smještena između Fresna i Bakersfielda, Visalia je poznata po suhoj, sunčanoj klimi i poljoprivrednom gospodarstvu. Grad je također poznat po impresivnoj mreži parkova. Prosječna cijena kuće u Visaliji je $236,400, prema Nicheu. Usporedbe radi, Zillow izvještava da je srednja cijena kuće u Kaliforniji $758,360. U međuvremenu, u okrugu Tulare, gdje se nalazi Visalia, prosječna stopa poreza na imovinu iznosi 0,63 posto procijenjene vrijednosti kuće. Ovo je dobar posao u usporedbi s nacionalnom prosječnom stopom poreza na imovinu od 0,74%.
Bakersfield
Onda Oko dva sata sjeverno od Los Angelesa, Bakersfield je poznat po svojim konjičkim izložbama, Baskijskom festivalu i poznatom sajmu okruga Kern. Srednja cijena kuće u Bakersfieldu je $247,000, a okrug Kern, gdje se nalazi Bakersfield, ima prosječnu stopu poreza na imovinu od 0,8% procijenjene vrijednosti kuće. To je malo visoko za Kaliforniju, ali ne toliko.
Pepeo
Nedaleko od Visalije nalazi se Fresno, san ljubitelja prirode. Grad nudi pristup mnogim poznatim nacionalnim parkovima, uključujući Yosemite, Kings Canyon i Sequoia. Također ima mnogo kazališta u kojima stanovnici mogu uživati u živahnoj sceni izvedbenih umjetnosti. Prosječna cijena kuće u Fresnu je $242,000, prema Nicheu. U međuvremenu, prosječna stopa poreza na imovinu u okrugu Fresno iznosi 0,65% procijenjene vrijednosti kuće, što je niže od državnog prosjeka.
Skroman
Oko 90 minuta istočno od San Josea, Modesto je poznat po svom godišnjem arhitektonskom festivalu. Također je dom destilerije obitelji Gallo, najveće privatne vinarije na svijetu. Prosječna cijena kuće u Modestu je $283,800, prema Nicheu, a okrug Stanislaus, gdje se Modesto nalazi, ima prosječnu stopu poreza na imovinu od 0,66% procijenjene vrijednosti kuće.
Stockton
Onda je Stockton, samo 90 minuta od San Francisca, imao dosta teških vremena. Godine 2012. to je bio najveći grad koji je podnio zahtjev za bankrot u povijesti SAD-a (iako je Detroit preuzeo tu čast godinu dana kasnije). Srećom, grad se oporavio i sada je poznat po svojoj raznolikosti, glazbenoj sceni, galerijama i muzejima. Također je domaćin mnogim godišnjim festivalima. Srednja cijena kuće u Stocktonu je $273,400, prema Nicheu, a prosječna stopa poreza na imovinu u okrugu San Joaquin, gdje se Stockton nalazi, je 0,73 posto procijenjene vrijednosti kuće, potpuno isto kao nacionalni prosjek.
Da biste dobili najbolju hipoteku u Kaliforniji, morate se predstaviti kao vjerodostojan kandidat za kredit. To znači povećati svoj kreditni rezultat na idealnih srednjih 700 ili više, dok smanjujete omjer duga i prihoda. Poduzimanje ovih koraka učinit će kupnju kuće pristupačnijom i ugodnijom u godinama koje dolaze.
