Prosječna kamatna stopa na najpopularniji američki stambeni kredit porasla je prošli tjedan na 12-godišnji maksimum s manjim brojem kupaca nekretnina, pokazali su podaci Mortgagea, što sugerira da cilj Federalnih rezervi o hlađenju tržišta nekretnina možda počinje imati utjecaj, pokazalo je u srijedu Bankers' Performance Association (MBA).
Prosječna ugovorena kamatna stopa na 30-godišnju hipoteku s fiksnom kamatnom stopom porasla je na 5,201 TP3T u tjednu koji je završio 15. travnja s 5,131 TP3T tjedan ranije, pokazalo je istraživanje MBA-e. Povećanje od 2 postotna boda u odnosu na prethodnu godinu.
Većina porasta, međutim, dogodila se od početka godine, što je dovelo do najbržeg rasta troškova financiranja kućanstava u desetljećima, budući da su Federalne rezerve odustale od opreznog pristupa povećanju referentne kamatne stope za preko noći u korist bržih i odlučnijih koraka prema snižavanju kamatnih stopa. Održana visoka inflacija.
Središnja banka je također na svom sljedećem sastanku 3. svibnja u 3:24 ujutro odlučila početi smanjivati svoj portfelj američkih državnih obveznica i vrijednosnih papira osiguranih hipotekama u vrijednosti od 14,5 bilijuna funti, imovine koja je pridonijela izbijanju pandemije COVID-19.
Ta očekivanja pooštravanja FED-a dovela su do porasta prinosa na državne obveznice, što je dovelo do reakcije financijskih tržišta. Prinos na 10-godišnju obveznicu US10YT=RR, referentnu vrijednost za hipotekarne kamatne stope, na najvišoj je razini od 2018. godine.
Nakon blagog pada potražnje prošlog tjedna, nedavni porast troškova financiranja nekretnina doveo je do pada broja zahtjeva za hipoteke jer kupci nastoje osigurati kamatne stope prije nego što one porastu. MBA je priopćio da je njegov indeks korelacije kupnje, mjera svih zahtjeva za hipoteke za kupnju obiteljskih kuća, pao na sezonski prilagođenih 254,0, dok je indeks refinanciranja pao za 8%.
-
VIDI TAKOĐER!
- Pregled American Express Centurion crne kartice
- X1 kreditna kartica – provjerite kako se prijaviti.
- Kreditna kartica Destiny – Kako naručiti online.
- Pregled kartice Delta Skymiles® Reserve American Express – Pogledajte više.
- American Express se usredotočuje na korisničko iskustvo s novim tekućim računom i redizajniranom aplikacijom
- Discover it® Nagradne kartice pogledajte kako to funkcionira
