Prosječna stopa na 30-godišnju hipoteku s fiksnom stopom trenutačno je 5,26%, u usporedbi s 5,81% prije tjedan dana.
Za zajmoprimce koji žele brže otplatiti svoj dom, prosječna stopa na 15-godišnju hipoteku s fiksnom stopom bila je 4,62%, što je pad od 0,38% u odnosu na prethodni tjedan.
Ako razmišljate o refinanciranju po nižoj stopi, usporedite svoju postojeću hipotekarnu stopu s trenutnim tržišnim stopama kako biste bili sigurni da se trošak refinanciranja isplati.
30-godišnja hipotekarna kamata
Prosječna stopa na referentnu 30-godišnju hipoteku s fiksnom kamatnom stopom danas je pala na 5,26%, s jučerašnjih 5,27%. Prije tjedan dana, 30-godišnji fiksni tečaj bio je 5,81%. Najniža vrijednost u 52 tjedna bila je 5,26%.
30-godišnja hipoteka s fiksnom stopom ima godišnju kamatu od 5,27%. U ovo vrijeme prošli tjedan iznosio je 5,82%. Zato je APR važan.
Uz kamatnu stopu od 5,26%, 30-godišnja hipoteka s fiksnom kamatnom stopom koštat će vas $553 u glavnici i kamatama (bez poreza) mjesečno od $100,000 mjesečno, prema Forbes Advisor Mortgage Calculator. Platit ćete ukupno $44,793 tijekom trajanja kredita.
15-godišnja hipotekarna stopa s fiksnom kamatnom stopom
Hipotekarna stopa na 15 godina s fiksnom kamatnom stopom danas iznosi 4,62%, što je pad u odnosu na jučer. Prošli tjedan iznosio je 5,00%. Tečaj je danas iznad najniže razine u 52 tjedna od 4,60%.
Rok trajanja je 15 godina, a godišnja kamatna stopa je 4,64%. Bio je 5,03% prošli tjedan.
Po današnjoj kamatnoj stopi od 4,62%, glavnica i kamata po $100,000 na 15-godišnju hipoteku s fiksnom kamatnom stopom iznosi oko $514 mjesečno. Ukupno ćete platiti otprilike $38,805 kamata tijekom trajanja kredita.
Visoke stope hipoteka
Za veliku 30-godišnju obveznicu, prosječna stopa bila je 5,19%, niža nego u ovo vrijeme prošlog tjedna. Prosječni tečaj u ovo doba prošlog tjedna bio je 5,78%. 30-godišnja fiksna stopa na velike hipoteke sada je ispod najniže razine u 52 tjedna od 6,11%.
Zajmoprimci na 30-godišnju jumbo hipoteku s fiksnom stopom koja trenutno iznosi 519% plaćaju $548 mjesečno glavnice i svakih $100000 kamata.
5/1 ARM tečaj
Prosječna stopa za 5/1 ARM bila je 4,13%, iznad najniže razine u 52 tjedna od 3,83%. Prosječna stopa prošlog tjedna bila je 4,24%.
Zajmoprimac s $100,000 5/1 ARM plaća $485 mjesečno glavnice i kamata po današnjoj stopi od 4,13%.
Izračun otplate hipoteke
Hipoteka i hipotekarni zajmodavac često su nužni dio kupnje kuće, ali znati što plaćate i što si zapravo možete priuštiti može biti teško.
Korištenje hipotekarnog kalkulatora može vam pomoći da procijenite svoju mjesečnu otplatu hipoteke na temelju kamatnih stopa, kupoprodajne cijene, predujma i drugih naknada.
Za izračun mjesečne otplate hipoteke trebat će vam sljedeći podaci:
- Cijena kuće
- Vaš iznos depozita
- Kamatna stopa
- Rok zajma
- Svi porezi, osiguranje i naknade za HOA
Uštedite novac za kupnju kuće
Vjerojatno znate da morate uštedjeti dovoljno za predujam, ali potrebno je više novca za dovršetak procesa kupnje kuće. Također ćete morati postaviti svoj novi dom i biti u toku s mogućim popravcima nakon što ga kupite.
- Evo šest stvari koje trebate pripremiti kada štedite za svoj dom:
- Kapara
- Inspekcija i evaluacija
- Trošak nagodbe
- Operativni trošak
- Dekoracija doma
- Popravak i obnova
Opis godišnje stope
Godišnja stopa ili godišnja naknada ukupni je trošak vašeg kredita. Pokriva kamate i troškove financiranja vašeg zajma, uključujući kamate, naknade i vrijeme.
APR vam može pomoći da shvatite ukupnu cijenu vaše hipoteke ako je zadržite cijelo razdoblje. Zapamtite da je APR obično veći od kamatne stope.
Saznajte više:
-
-
-
-
Pregled kartice Delta Skymiles® Reserve American Express – Pogledajte više.
-
AmEx se fokusira na korisničko iskustvo s novim tekućim računom i redizajniranom aplikacijom
-
Discover it® Nagradne kartice pogledajte kako to funkcionira
