Stope na 30-godišnje fiksno refinanciranje danas su porasle.
Prema Bankrate.com, prosječna stopa za refinanciranje 30-godišnje hipoteke s fiksnom kamatnom stopom je 6,02%. Prosječna kamatna stopa na 15-godišnju hipoteku s fiksnom kamatnom stopom je 5,33%. Prosječna stopa na 20-godišnji zajam za refinanciranje je 5,99%, a prosječna stopa na 5/1 ARM je 4,06%.
30-godišnja stopa refinanciranja
Danas je prosječna 30-godišnja stopa refinanciranja hipoteke s fiksnom stopom porasla na 6,02%. Prošli tjedan, 30-godišnji fiksni tečaj bio je 5,98%. Najviša vrijednost u 52 tjedna bila je 6,12%.
Za 30-godišnje refinanciranje hipoteke s fiksnom stopom, godišnja stopa (APR) bila je 6,04%, što je više u odnosu na prošli tjedan. APR ili APR uključuje kamatnu stopu kredita i trošak financiranja kredita. Ovo je ukupni trošak vašeg kredita.
Prema kalkulatoru hipoteke Forbes Advisors, 30-godišnje refinanciranje hipoteke s fiksnom kamatnom stopom košta $601 u glavnici i kamatama (bez poreza) mjesečno za svakih $100,000 po 6,02%. Ukupno ćete platiti otprilike $116,301 kamata tijekom trajanja zajma.
20-godišnja stopa refinanciranja hipoteke s fiksnom kamatnom stopom
Prosječna kamatna stopa na 20-godišnju fiksnu hipoteku za refinanciranje je 5,99%. Prošlog je tjedna 20-godišnja hipotekarna stopa s fiksnom stopom iznosila 5,97%.
20-godišnja fiksna obveznica ima efektivnu godišnju kamatnu stopu od 6,01%. U ovo vrijeme prošli tjedan iznosio je 5,99%.
20-godišnje refinanciranje hipoteke od $100.000 s fiksnom kamatnom stopom po današnjoj stopi od 5,99% zahtijeva $716 mjesečno glavnice i kamata. Porezi nisu uključeni. Ukupno ćete platiti otprilike $71,805 kamata tijekom trajanja kredita.
15-godišnja stopa refinanciranja hipoteke
Prosječna stopa za 15-godišnju hipoteku s fiksnom kamatnom stopom ostala je na 5,33%. Prošli tjedan je 15-godišnja hipotekarna stopa s fiksnom kamatnom stopom bila 5,10%. Tečaj je danas iznad najniže razine u 52 tjedna od 4,12%.
15-godišnje ulaganje s fiksnom stopom ima godišnju kamatnu stopu od 5,35%. U ovo vrijeme prošli tjedan iznosio je 5,12%.
Po današnjoj kamatnoj stopi od 5,33%, glavnica i kamata po $100,000 na 15-godišnju hipoteku s fiksnom kamatnom stopom iznosi oko $808 mjesečno. Ukupno ćete platiti otprilike $45,456 kamata tijekom trajanja kredita.
30-godišnje visoke stope refinanciranja hipoteke
Prosječna stopa za 30-godišnje refinanciranje velike hipoteke s fiksnom stopom je 5,98%. Prije tjedan dana prosječni tečaj bio je 6,01%. 30-godišnja fiksna stopa na jumbo hipoteku bila je iznad najniže razine u 52 tjedna od 4,87%.
Zajmoprimac koji refinancira 30-godišnju jumbo hipoteku s fiksnom kamatnom stopom po današnjih 5,98% plaća $598 mjesečno glavnice i svakih $100 000 kamate.
15-godišnja ogromna stopa refinanciranja hipoteke
Prosječna stopa na refinancirane 15-godišnje velike hipoteke s fiksnom stopom porasla je na 5,39%. Prosječna stopa prošlog tjedna bila je 5,17%. 15-godišnja fiksna stopa na velike hipoteke bila je iznad najniže razine u 52 tjedna od 4,07%.
Zajmoprimac koji refinancira 15-godišnju jumbo hipoteku s fiksnom kamatnom stopom po današnjoj stopi od 5,39% plaća $811 mjesečno glavnice i svakih $100 000 kamate. To znači da ćete za zajam od $750.000, s mjesečnim otplatama glavnice i kamata od oko $6.084, platiti ukupno oko $345.198 kamata tijekom trajanja kredita.
5/1 Podesiva stopa refinanciranja hipoteke
Prosječna stopa za 5/1 ARM bila je 4,06%, iznad najniže razine u 52 tjedna od 2,83%. Prosječna stopa prošlog tjedna bila je 5,20%.
Zajmoprimac s $100,000 5/1 ARM po današnjoj stopi od 4,06% plaća $481 mjesečno glavnice i kamata.
Kada refinanciranje ima smisla
Možda ćete htjeti refinancirati svoj dom ako možete sniziti kamatnu stopu, smanjiti mjesečnu otplatu ili prijevremeno otplatiti hipoteku. Možda ćete htjeti upotrijebiti isplatno financiranje kako biste stekli kapital u svom domu ili uzeli novi zajam kako biste eliminirali osobno hipotekarno osiguranje (PMI).
Ima smisla refinancirati hipoteku ako planirate živjeti u svom domu nekoliko godina. Uostalom, refinanciranje uključuje troškove za čiju je amortizaciju potrebno neko vrijeme. Morate znati trošak zatvaranja zajma kako biste izračunali točku rentabilnosti na kojoj će ušteda koju ostvarite nižom kamatnom stopom premašiti vaš trošak zatvaranja. To možete izračunati tako da trošak naplate podijelite s mjesečnom uštedom od nove uplate.
Naš kalkulator refinanciranja hipoteke može vam pomoći da odlučite je li refinanciranje pravo za vas.
Evo kako danas dobiti najbolje stope refinanciranja
Slično kupnji hipoteke pri kupnji doma, kada je riječ o refinanciranju, ovdje možete pronaći najniže stope refinanciranja:
Održavajte dobru kreditnu sposobnost
Razmislite o kratkoročnim kreditima
Smanjite omjer duga i prihoda
Pratite hipotekarne stope
Solidna kreditna povijest ne jamči da ćete dobiti odobrenje za refinanciranje ili dobivanje najniže kamatne stope, ali vam može olakšati putovanje. Vjerojatnije je da će vam zajmodavci odobriti ako nemate preveliki mjesečni dug. Također biste trebali obratiti pozornost na hipotekarne stope za različite uvjete kredita. One često fluktuiraju, a zajmovi koji zahtijevaju prijevremenu otplatu često se naplaćuju po nižim kamatama.
Saznajte više:
