Keressen új állást most
A rendkívül alacsony munkanélküliség és a számos üres állás miatt jelenleg is az álláskeresők piaca. De recesszió esetén ez gyorsan megváltozhat. Tehát csinálj minél több hektárt.
„Ha nincs munkája, vagy nem keres jobb állást, itt az ideje, hogy kihasználja a nagyon erős munkaerőpiac előnyeit, és pozíciót szerezzen” – mondja Mary Adam, egy floridai okleveles pénzügyi tervező.
A keresés megkönnyítése érdekében az alábbiakban összefoglaljuk, mit kell tenni és mit nem szabad.
Használja ki az ingatlanpiaci konjunktúrát
Ha már régóta gondolkodik otthona eladásán, most lehet a tökéletes alkalom, hogy belevágjon.
A lakáspiac emelkedő tendenciát mutat, áprilisban a lakásárak közel 15%-val drágultak éves szinten, a bérleti díjak pedig közel 17%-val.
Eközben a jelzáloghitelek kamatai jelenleg mintegy 2 százalékponttal magasabbak, mint az év elején, ami jelentősen megdrágítja a lakásvásárlást, és potenciálisan visszafogja a keresletet. „Azt tanácsolom mindenkinek, aki piacra akarja dobni a házát, hogy ezt azonnal tegye meg” – mondta Adam.
Lakáshitelek: fix kamatozású most
Ha lakásvásárlásra vagy refinanszírozásra készül, a lehető leghamarabb biztosítsa a legalacsonyabb fix kamatlábat.
Ez azt mondta: „Ne rohanjon olyan nagyméretű tárgyak megvásárlásával, amelyek nem működnek az Ön számára, csak azért, mert a kamatok emelkedhetnek. Ha rohan a pénztárcájához nem illő, nagy tételeket vásárolni, például egy házat vagy egy autót, akkor bajba kerül, függetlenül a jövőbeni kamatváltozásoktól” – mondta Lacy Rogers, egy texasi okleveles pénzügyi tervező.
Ha már rendelkezik szabályozható kamatozású lakáscélú hitelkerettel, és annak egy részét lakásfelújítási projektekre használta fel, kérdezze meg hitelezőjét, hogy kíván-e kamatlábat megállapítani a fennálló egyenlegére, így hatékonyan fix kamatozású lakáshitelt hoz létre – tanácsolja Greg a Bankrate.com vezető pénzügyi elemzőjének, Mike Bride-nak.
Ha ez nem lehetséges, fontolja meg az egyenleg beváltását úgy, hogy egy HELOC-t vásárol egy másik hitelezőtől alacsonyabb promóciós kamattal, mondta McBride. Elégítse ki rövid távú likviditási igényeit
Mindig jó ötlet, ha van készpénz, hogy vészhelyzet vagy súlyos piaci visszaesés esetén fedezze. De ez különösen fontos, ha olyan jelentős eseményekkel kell szembenéznie, amelyeket Ön nem tud irányítani – ideértve az elbocsátásokat is, amelyek jellemzően recesszió idején emelkednek meg.
Ez azt jelenti, hogy elegendő pénze van készpénz, pénzpiaci alapok vagy rövid távú fix kamatozású eszközök formájában, hogy fedezze néhány hónapos megélhetési költségeit, vészhelyzeteket vagy nagy várható kiadásokat (például előleget vagy főiskolai tandíjat).
Hitelkártyák: Kevesebb harapás
McBride azt javasolja, hogy ha van egyenlege a hitelkártyáján (gyakran magas változó kamatozású), fontolja meg annak áthelyezését egy nulla kamatú egyenlegátutalási kártyára, amely 12 és 21 hónap között nulla kamattal záródik.
"Ez megvédi Önt a kamatemelésektől a következő másfél évben, és egyértelmű kifutót ad ahhoz, hogy egyszer és mindenkorra visszafizesse adósságát" - mondta. „A kevesebb adósság és több megtakarítás termelékenyebbé teheti. Jó fogantyú az emelkedő kamatlábakhoz, és különösen értékes, ha a gazdaság bajban van.”
Ha nem nulla kamatozású betéti kártyára vált, egy másik lehetőség lehet egy viszonylag alacsony fix kamatozású személyi kölcsön felvétele.
Mindenesetre a legjobb tanács az, hogy tegyen meg mindent annak érdekében, hogy a lehető leggyorsabban kiegyenlítse egyensúlyát.
Szükség szerint egyensúlyozza újra portfólióját
Könnyű azt mondani, hogy amikor a részvények emelkednek, akkor nagy a kockázattűrése. De tudnia kell élni a befektetéssel elkerülhetetlenül idővel járó volatilitásokkal.
Tehát ellenőrizze eszközeit, hogy megbizonyosodjon arról, hogy azok továbbra is megfelelnek az előttünk álló potenciálisan durva út kockázati tűrésének.
Ha a tőzsdei emelkedés éveken át azt tapasztalja, hogy túlsúlyos egy bizonyos területen, egyensúlyozza újra portfólióját. Például, ha most túlsúlyosak a növekvő részvények, Adam azt javasolja, hogy befektetési alapokon keresztül csoportosítson át pénzt lassabban növekvő, osztalékot fizető részvények felé.
Ezenkívül ellenőrizze, hogy van-e legalább némi kötvénykitettsége. Bár az infláció az elmúlt 40 év legrosszabb negyedéves hozamát hozta a jó minőségű kötvényeknél, ne hagyja figyelmen kívül ezeket.
„Ha a Fed agresszívan emeli a kamatot, hogy kordában tartsa az inflációt, ami recesszióhoz vezet, akkor a kötvények valószínűleg jól járnak. A recesszió általában sokkal nagyobb hatással van a jó minőségű kötvényekre, mint a részvényekre” – mondta Bennyhoff.
Tudja meg, mit jelent számodra a „pénz elvesztése”.
Ha pénzt helyez el egy megtakarítási számlára vagy CD-re, az esetleges kamatokat az infláció ellensúlyozhatja. Tehát miközben megtartja a tőkét, idővel veszít a vásárlóerőből.
Másrészt, ha a tőke egy-két éven belüli megőrzése fontosabb, mint annak kockáztatása, hogy elveszítsünk egy részét – ami történik, ha részvényekbe fektet be –, akkor az inflációs veszteség megérheti Önnek, mert kap valamit, amit Bennihoff „álmatlan hozamnak” nevez.
De a hosszú távú célok érdekében értse meg, mekkora kockázatot hajlandó vállalni, hogy magasabb hozamot érjen el, és megakadályozza, hogy az infláció erodálja megtakarításait és nyereségét.
„Idővel, ha növelni tudja vagyonát, jobb lesz és nagyobb biztonságban lesz” – mondta Adam.
Tartsa hidegen. Tedd meg a legjobbat. akkor "engedj el"
A gáz- és élelmiszerárak villámgyors emelkedéséről szóló hírek vagy egy esetleges világháborúról szóló pletykák nyugtalanítóak. De ne a hírek szerint cselekedj. A pénzügyi biztonság idővel történő kiépítéséhez hűvös, kitartó kézre van szükség.
„Ne hagyja, hogy a gazdaság vagy a piac iránti érzéke aláássák hosszú távú növekedését. Maradjon befektetés, fegyelmezett. A történelem azt mutatja, hogy az emberek – még a szakértők is – gyakran azt gondolják, hogy a piac rossz. A legjobb módja annak, hogy elérje hosszú távú céljait, ha befektet, és ragaszkodik az elosztásához” – mondta Adam.
A múlt század válságai során a részvények jellemzően gyorsabban emelkedtek, mint azt akkor bárki várta, és átlagosan jól teljesítettek az idő múlásával.
Tudj meg többet:
-
-
-
-
A Delta Skymiles® Reserve American Express kártya áttekintése – További információ.
-
Az AmEx az új folyószámlával és az újratervezett alkalmazással az ügyfélélményre összpontosít
-
Discover it® Rewards kártya jutalmak nézze meg, hogyan működik
