Ha lakást szeretne vásárolni Kaliforniában, érdemes tájékozódnia az állam legjobb jelzálogkamatairól. Ha több jelzáloghitelezőt is megvizsgál, növelheti annak esélyét, hogy jó üzletet kössön, és sok éven át csökkentheti a havi hiteltörlesztését.
Itt vannak a mai kaliforniai jelzáloghitelek.
A mai naptól, 2022. július 21-től Kaliforniában a 30 éves fix kamatozású jelzálogkölcsönök jelenlegi átlagos kamatlába 5,7041 TP3T, a 15 éves fix kamatozású jelzáloghitel átlagos kamata 4,8131 TP3T, és 5/1 állítható. -kamatláb jelzáloghitel (ARM). ) értéke 4,475%. Az árak éves százalékarányban (THM) értendők.
Jelenlegi jelzálog- és refinanszírozási kamatlábak Kaliforniában
| TERMÉK | KAMATLÁB | ÁTLAGOS PONT/KREDIT |
|---|---|---|
| Fix 30 év | 5.669% | 1.458 |
| Fix 20 év | 5.307% | 2.034 |
| Fix 15 év | 4.471% | 2.484 |
| KAR 10/1 | 5.172% | 1.520 |
| KAR 5/1 | 4.279% | 0.098 |
| Fix 30 év – FHA | 5.218% | 1.890 |
| Fix 30 év – VA | 4.961% | 1.488 |
| Fix 30 év – Jumbo | 5.739% | 0.583 |
Megfizethető lakások Kaliforniában
Kalifornia csodálatos éghajlatáról, nemzeti parkjairól, lenyűgöző strandjairól és általában nyugodt életmódjáról ismert. De köztudott, hogy az ideköltözés meglehetősen költséges állam lehet, főleg, ha inkább vásárol, mint bérel. Íme öt megfizethető kaliforniai város, amelyeket érdemes figyelembe venni.
Visalia
A Fresno és Bakersfield között található Visalia száraz, napos éghajlatáról és mezőgazdasági gazdaságáról ismert. A város lenyűgöző parkhálózatáról is ismert. A Niche szerint a lakások medián ára Visaliában $236 400. Összehasonlításképpen a Zillow arról számol be, hogy a lakások átlagos ára Kaliforniában $758,360. Eközben Tulare megyében, ahol Visalia található, az átlagos ingatlanadó mértéke a lakás becsült értékének 0,63 százaléka. Ez jó üzlet az országos átlagos 0,74% ingatlanadó-kulcshoz képest.
Bakersfield
Aztán körülbelül két órára Los Angelestől északra, Bakersfield lovasbemutatóiról, a Baszk Fesztiválról és a híres Kern megyei vásárról ismert. Az átlagos lakásár Bakersfieldben $247 000, Kern megyében pedig, ahol Bakersfield található, az átlagos ingatlanadó kulcsa az otthon becsült értékének 0,81 TP3 tonna. Ez egy kicsit magas Kaliforniában, de nem olyan sok.
Fresno
Visaliától nem messze található Fresno, a szabadtéri szerelmesek álma. A városból számos híres nemzeti park elérhető, köztük a Yosemite, a Kings Canyon és a Sequoia. Számos színház is található, ahol a lakók élénk előadóművészeti jelenetet élvezhetnek. A Niche szerint az átlagos lakásár Fresnóban $242 000. Eközben Fresno megyében az ingatlanadó átlagos kulcsa az otthon becsült értékének 0,651 TP3 tonnája, ami alacsonyabb, mint az országos átlag.
Szerény
Körülbelül 90 percre San Josétól keletre, Modesto az éves építészeti fesztiváljáról ismert. Itt található a Gallo Family Distillery, a világ legnagyobb magánpincészete is. A Modesto-i lakások medián ára $283,800 a Niche szerint, Stanislaus megyében pedig, ahol Modesto található, az átlagos ingatlanadókulcs 0,66% az otthon becsült értékéből.
Stockton
Aztán a San Franciscótól mindössze 90 percre fekvő Stockton is megélt nehéz időket. 2012-ben ez volt a legnagyobb város, amely csődöt jelentett az Egyesült Államok történetében (bár Detroit egy évvel később megkapta ezt a megtiszteltetést). Szerencsére a város felépült, és mára sokszínűségéről, zenei életéről, galériáiról és múzeumairól ismert. Számos éves fesztiválnak is otthont ad. A Niche szerint a stocktoni lakások medián ára $273 400, az átlagos ingatlanadó pedig San Joaquin megyében, ahol Stockton található, az ingatlan becsült értékének 0,73 százaléka, pontosan megegyezik az országos átlaggal.
A legjobb kaliforniai jelzáloghitel-ajánlat megszerzéséhez hiteles hiteljelöltként kell bemutatnia magát. Ez azt jelenti, hogy hitelpontszámát az ideális 700-as évek közepére vagy magasabbra kell emelni, miközben csökkenti az adósság/jövedelem arányt. Ezen lépések megtételével a lakásvásárlás megfizethetőbbé és élvezetesebbé válik az elkövetkező években.
