Mivel több tucat biztosítótársaság közül választhat, és az Ön lakóhelyétől függően számos tényezőt kell figyelembe venni, a megfelelő lakásbiztosítás kiválasztása ijesztő feladat lehet az első lakásvásárlók számára.
A szakértők szerint azonban a lakásbiztosítás döntő fontosságú, mert pénzügyi védőhálót jelenthet egy váratlan esemény esetén. A lakásbiztosítás általában fedez minden lakáson belüli vagy kívüli kárt és sérülést, elveszett vagy ellopott holmikat, valamint a másokban okozott károkért való személyes felelősséget.
„Ha arra kíváncsi, hogy jó befektetés-e a lakásbiztosítás, a válasz igen” – mondja Amy Richardson, a Schwab Smart Portfolios pénzügyi tervezője. „A lakástulajdon eleve drága, ezért a vészhelyzeti biztosítás megvédheti a pénzforgalmát, és pénzeszközöket szabadíthat fel a jövőbeli, nem lakással kapcsolatos eseményekre.”
A jó hír az, hogy számos különböző módon szabhatja személyre a lefedettséget a választott szolgáltató és a költözési terület alapján. Ha most vesz először lakást, és nem tudja, hol kezdje el, íme néhány tipp, hogyan válassza ki az Ön számára legmegfelelőbb lakásbiztosítást.
Lakástulajdonos-biztosítási költségek az első lakásvásárlók számára
A Bankrate legfrissebb adatai szerint az Egyesült Államokban az átlagos lakástulajdonos-biztosítási költség $1312 évente, vagyis körülbelül $109 havonta, egy $250.000 otthonra vonatkoztatva, ami egy közepes méretű otthonnak felel meg.
„Ez egy feltétlenül szükséges védelem, különösen az első vásárlók számára. Szinte minden esetben követelmény, hogy befejezzék a lezárási folyamatot” – mondta Burns, a michigani Farmington Hills-i biztosítási nagykereskedő. A Wilcox vállalat alelnöke, Bill Gatewood mondta. "A jelzáloghitel-társaságok meg akarják védeni magukat egy katasztrófahelyzet esetén a lakásban."
A kötvénykamatokat azonban nagyrészt a biztosító kockázata határozza meg. Például minél veszélyesebb az a terület, ahol élsz, annál többet kell fizetnie. Például Arkansasban, amely különösen ki van téve az olyan természeti katasztrófáknak, mint a hurrikánok és tornádók, az átlagos biztosítási költség $2142 évente, míg Delaware-ben mindössze $680.
A biztosítók az ingatlannal, annak általános állapotával és a közeli területekkel kapcsolatos korábbi kárigények alapján is értékelik a kockázatot. A lakásérték fontos szerepet játszik a kamatláb meghatározásában is. Például egy $150 000 értékű lakás biztosítás gyakran sokkal olcsóbb, mert a pótlási érték sokkal kisebb, mint egy $500 000 értékű lakásé.
LÁSD MÉG!
- American Express Centurion Black Card Review
- X1 hitelkártya – Ellenőrizze az igénylés módját.
- Destiny hitelkártya – Hogyan rendelhet online.
- A Delta Skymiles® Reserve American Express kártya áttekintése – További információ.
- Az American Express az új folyószámlával és az újratervezett alkalmazással az ügyfélélményre összpontosít
Tippek a biztosítási költségek megtakarításához első lakásvásárlóként
Az első lakásvásárlóknak mindig ár-összehasonlítást kell végezniük, mielőtt lakásbiztosítást vásárolnak. Szinte minden biztosító társaság különböző kedvezményes és díjas lehetőségeket kínál, ezért érdemes több időt szánni a böngészésre, hogy megtalálja a költségvetésének és a biztosítási igényeinek megfelelő kötvényt.
1. tipp: Korán vásároljon lakásbiztosítást
Miután aláírta a szerződést, és megkapta a biztosító címét, kezdjen el fedezetet keresni, és szerezzen be legalább három-öt árajánlatot. Ne csak az első biztosítótársasághoz forduljon, amellyel találkozik vagy akire utalnak. Hasonlítsa össze az árakat és a lefedettséget, és ellenőrizze a cégértékeléseket, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a legjobb lefedettséget kapja a legjobb áron.
„Ha tudsz vásárolni, jobb anyagi helyzetben leszel, és megfelelő védelmet kapsz otthonodban” – mondta Richardson.
Vásárláskor ügyeljen arra, hogy a különböző biztosítótársaságok azonos típusú kötvényeit hasonlítsa össze. „A lakásbiztosítás legelterjedtebb formája a HO-3 kötvény, amely számos különböző kockázat miatt fedezi az Ön otthonában és vagyonában keletkezett károkat. Jó kiindulópont a HO-3 kötvények díjainak összehasonlítása, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az almát az almával hasonlítja össze” – mondta Richardson.
2. tipp: Határozza meg az otthonának megfelelő biztosítási összeget
Fontos, hogy a lakást csereértéken biztosítsuk, nem pedig piaci értéken. Annak érdekében, hogy meg lehessen határozni a megfelelő összegű fedezetet otthona számára, tudnia kell, hogy mennyibe kerül az ingatlan javítása.
A legjobb, ha a biztosító társasággal beszél, mivel pontosan tudják felmérni az ingatlant és annak fedezeti követelményeit. Miután a biztosító társaság meghatározta az otthon cseréjének költségeit, kérdezze meg, hogy ez a szám hogyan jött létre. Minden biztosítótársaságnak más-más becslési képlete van, és meg kell győződnie a képlet helyességéről.
Fontos megérteni a 80% szabályt is. Ha a lakásbiztosítás a lakás összértékének 80% vagy annál nagyobb részét fedezi, a biztosító csak a lakásban keletkezett kár költségeit fedezi. Ha a biztosítási fedezete kisebb, mint 80%, akkor a kár költségének egy részét Ön fizeti.
Győződjön meg arról, hogy lakásbiztosítása legalább 80% fedezetet nyújt az otthon értékéből, de mindig törekedjen a 100% fedezetre.
3. tipp: Ismerje meg, mi nem tartozik ide
Keresse a kizárásokat a szabályzatban. Sok lakástulajdonos-biztosítási kötvény felsorol bizonyos típusú károkat, amelyeket nem fedeznek, amelyek gyakran természeti katasztrófákat, például árvizeket, sárcsuszamlásokat és földrengéseket tartalmaznak. Ha kizárásokat szeretne belefoglalni kötvényébe, ellenőrizze, hogy biztosítótársasága kínál-e további fedezetet. Bizonyos típusú biztosítások, mint például a B. árvízbiztosítás, külön is megvásárolhatók.
4. tipp: Fontolja meg, mennyit hajlandó saját zsebből fizetni
Kérdezze meg biztosítóját, hogy a kötvény önrésze fix összeg vagy a biztosítási összeg százaléka. Az önrész az az összeg, amelyért Ön felelős a kárigényért, mielőtt a biztosító kifizeti azt. Csökkentheti a havi prémiumot az önrész növelésével, de ügyeljen arra, hogy megtalálja ezt az összeget, vagy tegye be egy sürgősségi alapba, ha veszteség keletkezne.
„Szerezze ki a zsebéből a megengedhető legnagyobb önrészt, ezért: az Ön lakástulajdonosának biztosítási kötvénye a nagy katasztrofális veszteségek fedezésére szolgál” – mondta Gatewood. "A minimális önrész $1000 legyen, de pénzt takaríthat meg, ha $2500-ra vagy $5000-re emeli."
5. tipp: Fontolja meg lakás- és autóbiztosításának kötését
Az otthoni és autós kötvények kötésével 10% és 25% között bárhol megtakaríthat, a biztosítótól függően. Lakásbiztosítás vásárlásakor a lakástulajdonosoknak össze kell hasonlítaniuk az egyes kötvényeket és a kötvényeket, hogy megállapítsák, melyik a költséghatékonyabb. Más lakásbiztosítási kedvezmények, például egyéb dolgok, mint például a biztonsági rendszerek vagy bizonyos intelligens otthonok fejlesztése, szintén csökkenthetik a díjat.
Végeredmény
Első lakásvásárlóként a legjobb módja annak, hogy a legjobb lakásbiztosítási ajánlatot kapja meg, ha korán elkezdi a vásárlást, minél többet kutatni, és mindig feltenni kérdéseket.
LÁSD MÉG!
- American Express Centurion Black Card Review
- X1 hitelkártya – Ellenőrizze az igénylés módját.
- Destiny hitelkártya – Hogyan rendelhet online.
- A Delta Skymiles® Reserve American Express kártya áttekintése – További információ.
- Az American Express az új folyószámlával és az újratervezett alkalmazással az ügyfélélményre összpontosít
