Pembayaran hipotek bulanan rata-rata
Pembayaran hipotek bulanan rata-rata
Iklan

Pembayaran hipotek bulanan termasuk bunga hipotek dan pinjaman, serta item escrow seperti asuransi pemilik rumah dan pajak properti, serta biaya HOA.

Statistik Pembayaran Hipotek Bulanan

  • Menurut Mortgage Bankers Association (MBA), rata-rata pembayaran hipotek pemohon baru pada April 2022 adalah $1,889.
  • Untuk pemohon pinjaman tradisional, rata-rata pembayaran bulanan adalah $1,967 pada April 2022, menurut data MBA.
  • Untuk pemohon pinjaman FHA, rata-rata pembayaran hipotek bulanan hingga April 2022 adalah $1,374, menurut data MBA.
  • Menurut Survei Perumahan AS, median pembayaran hipotek bulanan pada tahun 2019 adalah $1,487, menurut Biro Sensus.
  • Pembayaran hipotek bulanan rata-rata adalah $1,200, menurut data perumahan Sensus 2019.
  • Menurut Survei Komunitas Amerika, California memiliki rata-rata pembayaran hipotek bulanan tertinggi yaitu $2,421, menurut data Biro Sensus 2019.
  • Virginia Barat memiliki median pembayaran bulanan terendah yaitu $1.052, menurut Komunitas Sensus 2019.
  • Wilayah metro San Francisco memiliki rata-rata pembayaran hipotek tertinggi dari 15 wilayah metro teratas yaitu $2,812, menurut data perumahan Sensus 2019.
  • Wilayah metro Detroit memiliki rata-rata pembayaran hipotek terendah dari 15 wilayah metro terbesar di $1,163, menurut data perumahan Sensus 2019.
  • Berdasarkan data perumahan Sensus 2019, rata-rata biaya perumahan bulanan adalah $1.437.
  • Berdasarkan data perumahan Sensus 2019, rata-rata biaya perumahan bulanan adalah $1.106.

Anda mungkin bertanya-tanya mengapa ada perbedaan besar antara rata-rata pembayaran hipotek bulanan dan median. Kedua angka ini dihitung dengan cara yang berbeda. Rata-rata adalah jumlah suatu himpunan bilangan dibagi banyaknya bilangan dalam himpunan tersebut, dan median adalah titik tengah himpunan tersebut. Karena rata-rata mudah terdistorsi oleh angka yang sangat tinggi atau sangat rendah, median cenderung lebih akurat mencerminkan pasar perumahan di wilayah tertentu.

Iklan

Pembayaran Hipotek Bulanan berdasarkan Ukuran Pinjaman

Peminjam dengan hipotek 30 tahun dengan diskon 20% dan suku bunga tetap 5.46% dapat mengharapkan pembayaran pokok dan bunga bulanan berikut, menurut harga rumah inventaris regional median April 2022 yang dilaporkan oleh National Association of Realtors.

Iklan
HARGA RUMAH UKURAN PINJAMAN PEMBAYARAN KPR BULANAN
Sumber: Data Bankrate per 2 Juni 2022; Asosiasi Realtors Nasional
$282,000 $225,600 $1,275
$352,100 $281,680 $1,592
$412,100 $329,680 $1,863
$523,000 $418,400 $2,365

Pembayaran hipotek bulanan rata-rata menurut wilayah

WILAYAH RATA-RATA KPR BULANAN
Sumber: Survei Perumahan Amerika Biro Sensus AS, 2019
New England (Connecticut, Maine, Massachusetts, New Hampshire, Rhode Island, Vermont) $1,735
Atlantik Tengah (New Jersey, New York, Pennsylvania) $1,657
Timur Utara Tengah (Illinois, Indiana, Michigan, Ohio, Wisconsin) $1,207
Tengah Utara Barat (Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Nebraska, Dakota Utara, Dakota Selatan) $1,209
Atlantik Selatan (Delaware, District of Columbia, Florida, Georgia, Maryland, North Carolina, South Carolina, Virginia, West Virginia) $1,396
Timur Tengah Selatan (Alabama, Kentucky, Mississippi, Tennessee) $1,171
Tengah Selatan Barat (Arkansas, Louisiana, Oklahoma, Texas) $1,335
Pegunungan (Arizona, Colorado, Idaho, Montana, Nevada, New Mexico, Utah, Wyoming) $1,516
Pasifik (Alaska, California, Hawaii, Oregon, Washington) $2,060

Harga rumah dan pembayaran hipotek bulanan seiring waktu

Harga rumah telah meningkat tajam dalam beberapa tahun terakhir, namun karena rendahnya tingkat suku bunga, dampaknya terhadap pembayaran hipotek bulanan tidak merata.

TAHUN MEDIAN PEMBAYARAN KPR BULANAN HARGA JUAL RUMAH MEDIAN*
*Hanya penjualan rumah baru
Sumber: Biro Sensus AS dan Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS
2019 $1,200 $320,250
2017 $1,100 $322,425
2015 $1,030 $294,150
2013 $997 $266,225
2011 $1,019 $224,900

Apa yang Termasuk dalam Pinjaman Hipotek

Pembayaran hipotek pada umumnya mencakup pokok, bunga, pajak, dan asuransi, juga dikenal sebagai PITI.

Iklan
  • Utama: Berapa banyak Anda meminjam untuk hipotek Anda, yaitu selisih antara uang muka Anda (jika ada) dan harga pembelian rumah
  • Menarik: Berapa Banyak Hipotek yang Anda Pinjam
  • Pajak: Pajak properti yang dibayarkan ke yurisdiksi lokal Anda, ditentukan oleh nilai taksiran rumah Anda
  • Asuransi: Asuransi pemilik rumah yang dibayarkan untuk melindungi rumah, ditambah Asuransi Hipotek Pribadi (PMI)

Pembayaran Hipotek Bankrate dan Kalkulator PITI dapat membantu Anda memperkirakan pembayaran hipotek bulanan Anda.

Intinya

Biaya bulanan hipotek jauh lebih besar daripada membayar pokok pinjaman. Bunga pinjaman, pajak properti, asuransi rumah, dan asuransi hipotek juga ditanggung dan mungkin berbeda di setiap lokasi. Penting untuk mempertimbangkan faktor-faktor ini ketika menentukan berapa banyak rumah yang Anda mampu beli.

Belajarlah lagi:

Iklan