Biaya pinjaman yang lebih tinggi terus membebani pasar perumahan British Columbia karena penjualan dan harga rumah turun dari bulan ke bulan di bulan Mei.
Meskipun harga rumah rata-rata di provinsi tersebut naik lebih dari 9 persen dari tahun ke tahun menjadi lebih dari $1 juta, namun harga tersebut turun 6 persen dari harga rumah di bulan April sebesar $1,065 juta, menurut Asosiasi Real Estat British Columbia.
Penjualan juga turun, asosiasi mencatat, dengan 8.214 rumah berpindah tangan bulan lalu, turun sekitar 35% dari bulan Mei dan 8% dari bulan April.
“Suku bunga hipotek Kanada terus meningkat,” kata kepala ekonom BCREA Brendon Ogmundson dalam siaran pers yang menyertai data tersebut. “Tingkat rata-rata hipotek dengan suku bunga tetap lima tahun mencapai 4.49% di bulan Juni. Ini adalah tingkat bunga hipotek tertinggi sejak 2009.”
BC bukan satu-satunya perusahaan yang mengalami perlambatan di pasar perumahan. Aktivitas juga cukup baik di provinsi lain, dengan kota-kota besar seperti Toronto (dimana harga rumah turun selama tiga bulan berturut-turut di bulan Mei), Montreal dan Calgary.
Penjualan rumah di Vancouver turun hampir 10 persen di bulan Mei dari bulan April menjadi 2,918, penurunan sebesar 32 persen dari tahun ke tahun, menurut Dewan Real Estat Greater Vancouver. Harga rumah di kota terpadat di BC relatif tidak berubah pada bulan Mei di $1,26 juta.
Kenaikan suku bunga Bank of Canada sejauh ini telah menaikkan suku bunga pinjaman semalam menjadi 1,5 persen, menunjukkan bahwa bank tersebut mungkin perlu untuk lebih mengekang inflasi, yang dapat memberikan tekanan pada suku bunga hipotek. Suku bunga yang lebih tinggi membuat lebih banyak pembeli potensial menunggu.
Belajarlah lagi:
-
-
-
-
Ulasan Kartu Delta Skymiles® Reserve American Express – Lihat selengkapnya.
-
AmEx berfokus pada pengalaman pelanggan dengan rekening giro baru dan aplikasi yang didesain ulang
-
