チェース・モーゲージの完全レビュー
チェースは、個人向け銀行業務、投資アドバイス、クレジットカード、自動車ローン、住宅ローンなどの金融商品やサービスを米国の世帯のほぼ半数に提供するフルサービスの金融機関です。同社は住宅ローン貸付業者として全 50 州で住宅ローンを発行しており、35 州に住宅ローンアドバイザーを擁しています。
借り手はオンラインで住宅ローンの申請手続きを開始でき、Chase を通じてさまざまな種類の住宅ローンから選択できます。銀行は、従来のローンに加え、より高額のローンを希望する人向けに、巨額のローンも提供しています。 FHA および VA 政府ローン、および銀行の「DreaMaker」低頭金住宅ローンもご利用いただけます。
Chase は、ローン プログラムのすべての資格要件の詳細を提供しておらず、住宅ローン アドバイザーの 1 人に連絡を取るのが困難でした。私たちが話したローンアドバイザーは、ローン申請書を提出しない限り、資格要件や手数料に関する質問に答えることを拒否しました。
チェースの住宅ローンの種類と商品
Chase はさまざまな種類の住宅ローンを提供しており、それぞれに独自の利点があります。顧客は住宅ローンアドバイザーに相談して、自分の状況に最適なローンについて詳しい情報を得ることができます。このサイトでは、顧客の財務状況（B. 信用、収入、頭金の希望など）に基づいて、どのタイプのローンが最適な選択肢になるかの概要も示しています。以下はお客様が選択できる住宅ローンのリストです。
- 購入クレジット
- ローンの借り換え
- 従来のローン
- FHAローン
- バージニアローン
- 巨額融資
- DreamMakerローン（頭金は少額、収入要件は厳格）
- 固定金利住宅ローン
- 変動金利住宅ローン
- 住宅支援プログラム
信用度が高く、適格な収入があり、少なくとも 5% の頭金がある顧客は、従来のローンを利用できる場合があります。より多額の融資を希望する人は、住宅購入に20％の頭金が必要となる貸し手のジャンボローンを選択できる。
この貸し手の「DreaMaker」ローンプログラムには厳しい所得制限があるが、条件を満たす借り手は最低3%の頭金を支払うことができる。住宅購入者は、住宅購入トレーニング コースを修了すると追加の $500 を受け取る資格が得られる場合があり、借り換え顧客は $500 インテグリティ デポジットが免除される場合があります。 Chase Agent Express プログラムに参加しているブローカーを通じて住宅を購入または売却すると、$1,000 のインセンティブを獲得できます。
期限までに手続きが完了できないことを心配している住宅購入者は、Chase Closure Guarantee を検討することができます。 Chase は期限通りに完了することが保証されており、すべてのプログラム要件を満たした場合は $2,500 を獲得できます。
Chase 社は住宅支援プログラムにも取り組んでいますが、利用できるかどうかや資格要件は場所によって異なります。資格のある借り手は、$2,500 の Chase Homebuyer Grant を受け取ります。この助成金は、FHA、VA、Traditional、および DreaMaker ローンにご利用いただけます。ただし、借り換え顧客が助成金を受け取るには、DreaMaker プログラムを通じて申請する必要があります。
チェース住宅ローンの透明性
Chase は、ウェブサイト上で記事やビデオのライブラリを提供しており、顧客はこれを利用して住宅ローンの手続きの内容、必要な書類、ローン プログラムの要件に関する一般情報を学ぶことができます。金利はオンラインで確認でき、銀行は月々の返済額を見積もるための計算機を提供しています。
ただし、ローン手数料の見積もりを希望する顧客は、おそらく申請して住宅ローンアドバイザーからの返答を待つ必要があるでしょう。信用担当者の連絡先は Chase の Web サイトに掲載されていますが、申請書を提出せずに手数料に関する質問に答えられる担当者は見つかりませんでした。
チェース・モーゲージ：価格と手数料
Chase は、現在の金利を表示するオンライン住宅ローン計算機を提供しています。金利は毎日変動し、顧客はローンの目的、物件の種類、場所、ローン金額、信用度など、特定の状況に合わせて計算機をカスタマイズできます。
手数料の見積もりや最低信用格付け情報はオンラインでは入手できません。当社の経験では、顧客はオンラインで申し込み、信用評価を受けるために厳格な信用控除に同意する必要があります。このプロセスにより、貸し手はローンのコストに影響する要素（B. クレジットの種類、場所、信用格付け、その他の信用特性など）を確認できます。ただし、ハードクレジット控除によりクレジットスコアからいくらかポイントが差し引かれる可能性があるため、貸し手に申請書を提出する前に注意する必要があります。オンラインでは具体的な手数料の見積もりは公開されていませんが、Chase の Web サイトには、通常のローン、FHA ローン、および VA ローンに適用される可能性のある手数料の説明が記載されています。これらの料金には以下が含まれます:
- 登録料
- 評価料
- 取得手数料
- 弁護士費用
- 仲介手数料
- 信用調査手数料
- 割引ポイント
- 洪水認定
- 登録料
- 金利固定手数料
- 記録料
- 調査料金
- 所有権保険
- 権利取得手数料
- 購読料
- 資金拠出（VAローン）
チェース・リファイナンス
Chase の Web サイトでは、クレジット プロセスの概要が説明されています。 Chase を通じて借り換えを希望する顧客は、オンラインで申請手続きを開始できます。完了すると、住宅ローンアドバイザーがお客様に連絡し、金利、ローンプログラム、手数料についてご説明し、ご質問があればお答えします。その後、クライアントは、申請を続行したい場合は、担当の信用アドバイザーに通知するように指示されます。
多額の銀行残高を持つチェースの住宅ローン顧客サービスは、優遇住宅ローン金利の対象となる場合があります。この価格設定には、最大 $1,150 の手数料免除と最大 0.50% の住宅ローン利息の払い戻しが含まれる場合があります。 Chase には、小売顧客に特化した専門の信用アドバイザー、プロセッサー、引受人がいます。
チェースと他の住宅ローン業者の比較
| 追跡 | バンク・オブ・アメリカ | 新たなアメリカの資金 | |
|---|---|---|---|
| 最低信用スコア | 提供されていません | 従来型: 620ジャンボ: 720FHA: 620VA: 620 | 580 |
| 最低頭金 | 従来型：5% ジャンボ：20% FHA: 3.5% VA: 0% |
従来型：5% ジャンボ：20% FHA: 3.5% VA: 0% |
0%～5%（ローンプログラムによって異なります） |
| ローンはどこで運用されますか? | 全50州 | 全50州 | ニューヨーク州とハワイ州を除くすべての州 |
| 主なローンの種類 | 購入、借り換え、キャッシュアウト借り換え、通常ローン、FHAローン、VAローン、ジャンボローン、固定金利ローン、変動金利ローン | 購入、借り換え、キャッシュアウト借り換え、通常ローン、ジャンボローン、住宅担保ローン、固定金利ローン、変動金利ローン、FHAローン、VAローン | 通常ローン、ジャンボローン、VAローン、FHAローン、USDAローン、リフォームローン、変動金利ローン、固定金利ローン、借り換えローン、キャッシュアウト借り換えローン、リバースモーゲージローン、住宅担保ローン |
最良の住宅ローン金利を得るために比較検討する方法
さまざまな貸し手からの金利を比較する場合、それらの金利に対する金利も比較する必要があります。一部の貸し手は、ポイントをより低い利率で支払うオプションを提供しています。同様に、決済費用の一部を賄うためにローンを組む場合も、より高い金利を選択する可能性があります。金利は毎日変動するため、同じ日に借りたローンの金利を比較するのが最善です。
金利と手数料は、ローンの具体的な特性、たとえば、物件の所在地、物件の種類、信用格付け、ローン プログラム、頭金の金額などによっても異なります。異なる貸し手からの信用見積もりを持つ顧客は、それらが同じ信用シナリオに基づいていることを確認する必要があります。
こちらもご覧ください!
