„Chase Mortgage“ visa apžvalga
„Chase“ yra visų paslaugų finansų įstaiga, teikianti finansinius produktus ar paslaugas, pvz., asmeninę bankininkystę, konsultacijas dėl investicijų, kredito korteles, paskolas automobiliui ir hipoteką beveik pusei JAV namų ūkių. Kaip hipotekos skolintojas, jis išduoda hipotekas visose 50 valstijų ir turi būsto paskolų patarėjus 35 valstijose.
Paskolos gavėjai gali pradėti teikti hipotekos paraiškos procesą internetu ir per „Chase“ gali pasirinkti iš įvairių hipotekos tipų. Be klasikinių paskolų, ieškantiems didesnių paskolų sumų bankai siūlo ir milžiniškas paskolas. Taip pat galima gauti FHA ir VA vyriausybės paskolas ir banko „DreaMaker“ hipoteką su mažu pradiniu įnašu.
Chase'as nepateikė išsamios informacijos apie visus tinkamumo reikalavimus savo paskolų programai, todėl mums buvo sunku susisiekti su vienu iš jų būsto paskolų patarėju. Paskolų konsultantai, su kuriais kalbėjomės, atsisakė atsakyti į klausimus apie tinkamumo reikalavimus ir mokesčius, nebent mes pateiktume paskolos paraišką.
Chase hipotekos rūšys ir produktai
Chase siūlo įvairių tipų hipotekas, kurių kiekviena turi savo privalumų. Klientai gali pasikalbėti su būsto paskolų patarėju, kad gautų daugiau informacijos apie tai, kuris iš jų geriausiai tinka jų situacijai. Svetainėje taip pat apibendrinama, kokia paskolos rūšis gali būti geriausias pasirinkimas atsižvelgiant į kliento finansinę padėtį, pavyzdžiui: B. Jo kredito, pajamų ir pradinio įnašo pageidavimai. Žemiau pateikiamas hipotekos paskolų, kurias klientai gali pasirinkti, sąrašas:
- Pirkimo kreditas
- Refinansuoti paskolą
- Tradicinė paskola
- FHA paskola
- Virdžinijos paskolos
- Didžiulė paskola
- DreamMaker paskola (maža įmoka, griežti pajamų reikalavimai)
- Hipoteka su fiksuota palūkanų norma
- Reguliuojamos palūkanų normos hipoteka
- Pagalbos būstui programa
Klientai, turintys gerą kreditą, tinkamas pajamas ir ne mažesnę kaip 5% pradinę įmoką, gali gauti tradicinę paskolą. Ieškantys didesnės paskolos sumos gali rinktis paskolos davėjo didžiulę paskolą, kuriai norint įsigyti būstą reikia sumokėti 20 procentų pradinį įnašą.
Skolintojo „DreaMaker“ paskolų programa turi griežtus pajamų apribojimus, tačiau leidžia tinkamiems skolininkams sumokėti vos 3% pradinį įnašą. Būsto pirkėjai taip pat gali gauti papildomą $500, jei baigia būsto pirkimo mokymo kursą, o refinansuojantiems klientams gali būti atleistas $500 vientisumo užstatas. Uždirbkite $1 000 paskatų pirkdami ar parduodami būstą per tarpininką, dalyvaujantį Chase Agent Express programoje.
Būsto pirkėjai, nerimaujantys, kad neuždarys laiku, gali pagalvoti apie „Chase“ uždarymo garantiją. Garantuojama, kad Chase bus baigtas laiku, o jei atitiksite visus programos reikalavimus, gausite $2 500.
Chase taip pat dirba su pagalbos būstu programomis, nors prieinamumo ir tinkamumo reikalavimai skiriasi priklausomai nuo vietos. Reikalavimus atitinkantys skolininkai gauna $2 500 Chase Homebuyer Grant. Šią dotaciją galima gauti FHA, VA, tradicinėms ir DreamMaker paskoloms. Tačiau refinansuojantys klientai turi kreiptis per DreaMaker programą, kad gautų dotaciją.
Chase hipotekos skaidrumas
„Chase“ savo svetainėje pateikia straipsnių ir vaizdo įrašų biblioteką, kurią klientai gali naudoti norėdami sužinoti, ką apima hipotekos procesas, kokius dokumentus jie turi turėti, ir bendrą informaciją apie paskolų programos reikalavimus. Palūkanas galite pasitikrinti internete, o bankai pateikia skaičiuokles jūsų mėnesinėms įmokoms apskaičiuoti.
Tačiau klientai, norintys įvertinti paskolos mokesčius, greičiausiai turės kreiptis ir laukti būsto paskolos konsultanto atsakymo. Kredito pareigūnų kontaktinę informaciją rasite „Chase“ svetainėje, tačiau mums nepavyko rasti atstovo, kuris galėtų atsakyti į klausimus apie mokesčius nepateikus paraiškos.
Chase hipoteka: kainos ir mokesčiai
Chase siūlo internetinę hipotekos skaičiuoklę, kuri rodo dabartines palūkanų normas. Palūkanų normos keičiasi kasdien, o klientai gali pritaikyti skaičiuoklę pagal savo konkrečią situaciją, pvz., B. paskolos paskirtį, turto tipą, vietą, paskolos sumą ir kreditingumą.
Mokesčių sąmatos ir minimalaus kredito reitingo informacija internete nepasiekiama. Mūsų patirtis rodo, kad klientai turi kreiptis internetu ir sutikti su griežtais kredito išskaitymais, kad gautų kredito įvertinimą. Šis procesas leidžia skolintojams peržiūrėti veiksnius, turinčius įtakos jūsų paskolos kainai, pavyzdžiui: B. Kredito tipas, vieta, kredito reitingas ir kitos kredito charakteristikos. Tačiau dėl griežtų kredito išskaitymų gali būti atimti kai kurie jūsų kredito balo taškai, todėl prieš pateikdami paraišką skolintojui galite būti atsargūs. Nors internete nėra konkrečių mokesčių apskaičiavimų, „Chase“ svetainėje pateikiami mokesčių aprašymai, kurie gali būti taikomi įprastoms, FHA ir VA paskoloms. Šie mokesčiai apima:
- Registracijos mokestis
- Vertinimo mokestis
- Įsigijimo mokestis
- Teisės mokesčiai
- Tarpininkavimo mokestis
- Mokestis už kredito ataskaitą
- Nuolaidų taškas
- Potvynių sertifikatas
- Registracijos mokestis
- Kainos blokavimo mokestis
- Įrašo mokestis
- Tyrimo mokestis
- Pavadinimo draudimas
- Pavadinimo mokestis
- Prenumeratos mokesčiai
- Finansavimo įnašai (VA paskolos)
Chase refinansavimas
Chase svetainėje pateikiama bendra kredito proceso apžvalga. Klientai, norintys refinansuoti per Chase, gali pradėti paraiškos teikimo procesą internetu. Kai baigsite, būsto paskolų konsultantas susisieks su jumis ir aptars palūkanų normas, paskolų programas ir mokesčius bei atsakys į visus jums rūpimus klausimus. Tada klientams nurodoma pranešti savo kredito konsultantui, jei jie nori tęsti paraišką.
„Chase“ hipotekos klientų aptarnavimas su dideliais banko likučiais gali gauti lengvatines hipotekos palūkanų normas. Į šią kainodarą gali būti įtrauktas atleidimas nuo mokesčio iki $1,150 ir hipotekos palūkanų nuolaida iki 0,50%. „Chase“ turi profesionalius kredito patarėjus, perdirbėjus ir draudėjus, orientuotus į mažmeninius klientus.
Chase, palyginti su kitais hipotekos skolintojais
| VYKIMAS | AMERIKOS BANKAS | NAUJAS AMERIKOS FINANSAVIMAS | |
|---|---|---|---|
| Minimalus kredito balas | Nepateikta | Įprasta: 620Jumbo: 720FHA: 620VA: 620 | 580 |
| Minimalus pradinis įnašas | Įprastas: 5% Jumbo: 20% FHA: 3.5% VA: 0% |
Įprastas: 5% Jumbo: 20% FHA: 3.5% VA: 0% |
0% iki 5% (kinta priklausomai nuo paskolos programos) |
| Kur veikia skolintojas? | Visos 50 valstijų | Visos 50 valstijų | Visos valstijos, išskyrus Niujorką ir Havajus |
| Pagrindinės paskolų rūšys | Pirkimas, refinansavimas, grynųjų pinigų refinansavimas, įprastas, FHA, VA, jumbo, fiksuota palūkanų norma, reguliuojama palūkanų norma | Pirkimas, refinansavimas, grynųjų pinigų refinansavimas, įprastos, didžiosios, būsto nuosavybės, fiksuotos palūkanų normos, reguliuojamos palūkanų normos, FHA ir VA paskolos | Įprastos, jumbo, VA, FHA, USDA, renovacijos paskolos, reguliuojamos palūkanų normos, fiksuotos palūkanų normos, refinansavimas, grynųjų pinigų refinansavimas, atvirkštinės hipotekos, būsto kapitalas |
Kaip apsipirkti ir gauti geriausias hipotekos palūkanų normas
Kai lyginate skirtingų skolintojų palūkanų normas, taip pat turėtumėte palyginti mokesčius su tais įkainiais. Kai kurie skolintojai siūlo galimybę mokėti taškus mažesniais tarifais. Taip pat, jei imsite paskolą, kad padengtumėte kai kurias uždarymo išlaidas, galite pasirinkti didesnę palūkanų normą. Kadangi palūkanų normos keičiasi kasdien, geriausia palyginti paskolų teikėjų įkainius, gautus tą pačią dieną.
Palūkanų normos ir mokesčiai taip pat gali priklausyti nuo konkrečių jūsų paskolos ypatybių, tokių kaip: B. Jūsų turto vieta, turto tipas, kredito reitingas, paskolos programa ir pradinio įnašo suma. Klientai, turintys skirtingų skolintojų kredito įverčius, turėtų užtikrinti, kad jie būtų pagrįsti tuo pačiu kredito scenarijumi.
TAIP PAT ŽR.!
