Nuo 1972 m. visiškai priklausanti „Pulte Group“, trečiajai pagal dydį namų statybai JAV, dukterinė įmonė „Pulte Mortgage“ klientams suteikė finansavimo galimybes, kurios skiriasi nuo bankų ir internetinių skolintojų.
Didelio konglomerato kopija, „Pulte Mortgage“ naudoja statybos patirtį ir asmeninį stilių, kad padėtų skolininkams pereiti būsto pirkimo procesą, padėtų jiems suprasti savo galimybes ir priimti geriausią sprendimą dėl hipotekos. Tai atliekama per asmeninį kredito konsultantą, priskirtą kiekvienai paskyrai.
Nors „Pulte Mortgage“ neturi profilio „Better Business Bureau“ svetainėje, „PulteGroup“ turi A reitingą, nepaisant to, kad ji nėra sertifikuota.
Apie „Pulte Corporation“.
- „PulteGroup“, trečios pagal dydį namų statybininkės Jungtinėse Valstijose, dalis
- Atlantoje įsikūrusi finansavimo padalinys nuo 1972 m. aptarnavo 400 000 skolininkų visoje šalyje.
- Suteikite vartotojams supaprastintą ir integruotą procesą, skirtą didžiulės statybos ir skolinimo patirčiai
- Siūlo platų įprastų, didelių ir vyriausybės remiamų paskolų asortimentą bei specialius produktus
- Paskirkite asmeninį paskolos patarėją, kuris padėtų skolininkams suprasti hipotekos palūkanų normas ir kitą informaciją
- Suteikite skolininkams Hipotekos mokymosi centrą, kuriame yra skaičiuotuvai, žodynai ir kiti ištekliai.
Pulte hipoteka
Klientai, statantys savo namus per vieną iš PulteGroup patvirtintų statybininkų, gali gauti paskolos produktus, įskaitant:
Hipoteka su fiksuota palūkanų norma
Šios hipotekos paprastai siūlomos 15 ir 30 metų terminais su fiksuota palūkanų norma per visą paskolos laikotarpį, užtikrinant, kad fiksuotos mėnesinės įmokos būtų lengvai įtraukiamos į biudžetą. Fiksuotų palūkanų hipoteka dažnai yra geriausia būsto savininkams, kurie persikelia į gyvenamąją vietą arba nori tiesiog tvirtos struktūros. „Pulte Mortgage“ siūlo fiksuotų palūkanų sandorius su nedideliais įmokos reikalavimais.
Reguliuojamos palūkanų normos hipoteka
Šios hipotekos, dažnai vadinamos ARM, turi palūkanų normas, kurios svyruoja atsižvelgiant į rinkos sąlygas. Šios paskolos idealiai tinka skolininkams, turintiems trumpalaikių būsto planų ir galintiems greitai persikelti po studijų.
Kadangi ARM paprastai turi mažesnes palūkanų normas, šie produktai idealiai tinka tiems, kurie nori užsidirbti. Nors ARM paskolų palūkanų normos iš pradžių yra žemos ir išlieka fiksuotos tam tikrą skaičių metų, dėl rinkos nepastovumo po pradinio laikotarpio padidėja palūkanų normų kilimo rizika.
Į šių paskolų sąlygas paprastai įtraukiama įvadinė fiksuota palūkanų norma, kuri koreguojama kasmet, kas pusmetį arba kas mėnesį. Tradiciniai ARM turi fiksuotą 6 mėnesių terminą ir vėliau perskaičiuojami vienodais intervalais, o hibridiniai ARM siūlo ilgesnius fiksuotus terminus, pvz., 5/1 arba 7/1 opcionus, fiksuotus atitinkamai 5 arba 7 metams ir perskaičiuojamus kasmet.
Didžiulė hipoteka
Kartais vartotojams reikia didesnės kredito linijos nei tradicinei kvalifikuotai hipotekai, kurios riba yra $453 000. Namų savininkams, statantiems nuosavą namą arba perkantiems būstą brangioje vietovėje, gali prireikti didesnių finansavimo galimybių, o tai reiškia, kad gaunama didžiulė paskola. Šios hipotekos paprastai apima paskolas nuo $453,100 iki $2 mln.
FHA hipoteka
Šias paskolas remia Federalinė būsto administracija (FHA), kuri leidžia taikyti ne tokius griežtus tinkamumo reikalavimus, skatinančius pirkti būstą. Su FHA hipoteka pradinės įmokos gali siekti 3,51 TP3T, o mažas kreditas nėra automatinis diskvalifikavimas.
Virdžinijos hipoteka
Veteranų administracijos remiamos hipotekos yra prieinamos veteranams, aktyviam personalui ir reikalavimus atitinkantiems asmenų, kurie tarnavo kariuomenėje ar ginkluotosiose pajėgose, sutuoktiniai. Šio tipo paskolai gali prireikti nedidelio pradinio įnašo arba jo visai nereikia.
Baliono hipoteka
Nors dauguma skolininkų yra susipažinę su būsto paskolomis, kurios atsiperka palaipsniui, balioninės hipotekos yra priešingos. Tokio tipo hipotekos mokėjimai yra vienkartiniai per trumpesnį laikotarpį, paprastai nuo penkerių iki septynerių metų, tačiau palūkanų normos gali būti mažesnės nei fiksuotos palūkanų normos. Pasibaigus hipotekai, skolininkas turės refinansuoti arba parduoti savo būstą, į ką reikia atsižvelgti.
Tilto paskola
Nors „Pulte Mortgage“ nesiūlo būsto paskolų ar kredito linijų, ji siūlo laikinąsias paskolas. Produktas yra antrinė paskola, kuria užstatas yra dabartinis skolininko būstas, o gautos lėšos naudojamos naujam būstui užbaigti prieš parduodant esamą būstą.
„Pulte Mortgage“ nesiūlo mokėjimų refinansavimo galimybių ar USDA paskolų, kurios yra vyriausybės remiamos paskolos, kurios suteikia mažų pradinio įnašo paskatų valstybės namų pirkėjams.
Pulte hipotekos klientų patirtis
„Pulte Mortgage“ idėja yra supaprastinti hipotekos procesą vartotojams, padaryti jį veiksmingesnį ir efektyvesnį. Turint tai omenyje, hipotekos procesas yra paprastas skolininkams ir siūlo daug paramos. Pulte pabrėžia penkis žingsnius:
- Hipotekos paraiškas galima pateikti per saugų internetinį portalą arba paštu. Tuo metu taip pat buvo dislokuota „Pulte Mortgage“ komanda.
- Asmeninių paskolų konsultantai susisiekia su skolininkais, kad aptartų svarbią informaciją, nustatytų asmeninius poreikius ir nustatytų palūkanų normas.
- Apdorokite paskolą ir pateikite paskolos patvirtinimą.
- Terminus nustato kūrėjų atstovai, o reikalingus veiksmus koordinuoja paskolos pareigūnai.
- Jūsų naujų namų raktai paruošti!
Potencialūs skolininkai, kurie tiesiog nori atlikti kai kuriuos tyrimus, taip pat gali pasinaudoti Pulte Mortgage išteklių biblioteka, įskaitant:
- Skaičiuoklė, padedanti nustatyti perkamąją galią
- Hipotekos terminų žodynėlis, su kuriais galite susidurti ir su kuriais turėtumėte susipažinti
- Hipotekos DUK su išsamia informacija apie būsto pirkimą ir finansavimą
Pulte firmos laipsnis
Nors „Pulte Mortgage“ neturi BBB profilio, jos pagrindinė įmonė „PulteGroup“ organizacijoje turi A reitingą. Nors ir nėra akredituota BBB, „Pulte Mortgage“ veikia nuo 1972 m.
Pulte hipotekos pasirašymas
„Pulte Mortgage“ savo svetainėje viešai neatskleidžia savo indėlių ar tinkamumo reikalavimų. Klientai, statantys vieną iš „Pulte Homes“ arba su vienu iš „PulteGroup“ susijusių prekių ženklų, gali pasiekti šią informaciją užpildę paraišką dėl hipotekos.
Pulte hipotekos istorija
„PulteGroup“ yra ne tik trečia pagal dydį namų statytoja Jungtinėse Valstijose, bet ir nuo 1972 m. finansuoja hipotekas. Naudodama „Pulte Mortgage“ visiškai priklausantį dukterinį skolinimo produktą, nedidelė horizontali integracija leidžia „PulteGroup“ padėti namų savininkams nuo statybos iki hipotekos uždarymo.
Pardavimo taškas yra tas, kad „Pulte Mortgage“ yra vieno langelio sistema, skirta namų savininkams, turintiems didelę namų statybos ir hipotekos finansavimo patirtį.
„Pulte Mortgage“ finansuoja naujų namų statybą „Pulte Homes“, „Centex“, „Del Webb“, „DiVosta“ ir „John Wieland Homes“ klientams, kurie visi priklauso „PulteGroup“. Suasmeninimas yra labai svarbus, ir kiekvienas skolininkas turi asmeninį paskolos patarėją.
Jame taip pat yra platus internetinis mokymosi centras, padedantis potencialiems namų savininkams susipažinti su siūlomų paskolų įvairove, įskaitant įprastas, dideles, FHA ir VA paskolas, taip pat specialius produktus, pvz., hipotekos balionus ir laikinąsias paskolas.
Apatinė eilutė
„PulteGroup“ gali padėti namų savininkams nuo statybos iki hipotekos uždarymo naudojant „Pulte Mortgage“. Daugelis klientų vertina tai, kad „Pulte Mortgage“ yra „vieno langelio“ principas namų savininkams, pagrįstas didele namų statybos ir hipotekos finansavimo patirtimi.
Sužinokite daugiau:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express kortelės apžvalga – žr. daugiau.
-
„AmEx“ sutelkia dėmesį į klientų patirtį naudojant naują einamąją sąskaitą ir pertvarkytą programą
-
Discover it® Rewards kortelės apdovanojimai ir sužinokite, kaip tai veikia
