TSB – tai patikėtinio taupymo bankas – yra JK bankas, veikiantis daugiau nei 200 metų.
Iš pradžių TSB buvo įkurta tam, kad padėtų augančiai Didžiosios Britanijos vidurinei klasei sutaupyti savo ateičiai per palūkanas mokančias taupomąsias sąskaitas. Dabar TSB turi 5 milijonus klientų ir yra viena didžiausių JK paskolų.
Vien 2021 metais ji hipotekos paskolų išdavė 9,2 mlrd.
Kokias hipotekos galimybes siūlo TSB?
TSB siūlo hipoteką pirmą kartą perkantiems, persikeliantiems ir perkeičiantiems esamus namus iki 95% būsto vertės.
Kai aplinkybės leidžia, TSB taip pat siūlo išpirkti ir išnuomoti hipotekas iki 801 TP3T turto vertės.
Bankas siūlo daugybę hipotekos tipų šiose kategorijose, įskaitant fiksuotų palūkanų, sekimo ir patentuotus kintamų palūkanų produktus.
Kokias hipotekos normas siūlo TSB?
2022 m. liepos mėn. TSB savo hipotekoms siūlo šiuos tarifus. Atminkite, kad nors paskelbimo metu kainos yra teisingos, jos gali dažnai keistis.
Hipoteka su fiksuota palūkanų norma
Galimi fiksuoto mokesčio ir nemokamo mokesčio variantai, o už visas operacijas per laikotarpį taikomas išankstinio išpirkimo mokestis (ERC).
Dvejų metų fiksuota palūkanų norma
Šios hipotekos garantuoja fiksuotą palūkanų normą dvejiems metams.
Palūkanų normos svyruoja nuo 3,441 TP3T iki 3,741 TP3T, priklausomai nuo to, ar pirmą kartą perkate būstą, persikeliate ar skolinatės, ir kokią dalį turto vertės norite skolintis.
Po dvejų metų fiksuotų palūkanų laikotarpio būsto savininkai ir skolininkai pereis prie TSB kintamo būsto savininko tarifo, šiuo metu 4,74%.
Pirmą kartą pirkėjai naudojasi pigesniu banko tolesniu tarifu, šiuo metu 3,74%.
Fiksuota penkerių metų palūkanų norma
Šios hipotekos garantuoja fiksuotą palūkanų normą penkeriems metams.
Palūkanų normos svyruoja nuo 3,241 TP3T iki 4,141 TP3T, priklausomai nuo to, ar pirmą kartą perkate būstą, persikeliate ar skolinatės, ir kokią dalį turto vertės norite skolintis.
Pasibaigus penkerių metų nustatytam terminui, kraustytojai ir skolininkai pereis prie TSB kintamo būsto savininko tarifo, kuris šiuo metu yra 4,741 TP3T.
Pirmą kartą pirkėjai naudojasi pigesniu banko tolesniu tarifu, šiuo metu 3,74%.
10 metų fiksuota norma
Šios hipotekos garantuoja jūsų palūkanų normą 10 metų.
Kainos svyruoja nuo 3,44% iki 4,74%, priklausomai nuo to, ar pirmą kartą perkate būstą, persikeliate ar skolinatės, ir nuo to, kokią turto vertės procentinę dalį norite pasiskolinti.
Pasibaigus 10 metų fiksuotųjų palūkanų laikotarpiui, namų savininkai ir namų savininkai pereis prie TSB namų savininkų kintamo tarifo, šiuo metu 4,74%.
Pirmą kartą pirkėjai atnaujins į pigesnį sekimo stebėjimo kursą, šiuo metu 3.49%.
Atminkite, kad bet kokios tolesnės palūkanų normos jūsų hipotekos sandorio pabaigoje gali skirtis.
Stebėti hipoteką
TSB siūlo dvejų metų stebėjimo hipotekas su palūkanų normomis, kurios svyruoja tiesiogiai nuo Anglijos banko palūkanų normų.
Visiems šiems pasiūlymams taikomas £995 administratoriaus mokestis. Tačiau išankstinio mokėjimo baudos nėra.
TSB stebėjimo priemonės ima nuo 1,59% iki 3,54% daugiau nei banko įkainiai, priklausomai nuo to, ar pirmą kartą perkate, kraustote ar skolinate, ir nuo to, kokią turto vertės procentinę dalį norite pasiskolinti.
Po dvejų metų perkraustytojai ir refinansuotojai grįžo prie TSB namų savininko kintamos palūkanų normos, kuri šiuo metu yra 4,741 TP3T.
Pirmą kartą pirkėjai pereina prie pigesnio tolesnio stebėjimo įkainio, kuris šiuo metu yra 2.49%.
Pirkti išsimokėtinai
TSB taip pat siūlo fiksuoto dydžio ir stebėjimo hipotekas nuomojamam turtui įsigyti. Atminkite, kad jei nuomojatės su hipoteka, galite pasiskolinti tik iki 80% turto vertės.
Kiek laiko užtrunka paraiška dėl TSB hipotekos?
Remiantis mūsų internetinio tarpininkavimo partnerio Trussle atliktais tyrimais, hipotekos paskolą TSB patvirtina vidutiniškai 11 dienų. Tai penkiomis dienomis greičiau nei vidutinis visų paskolų patvirtinimo laikas.
Tačiau jūsų prašymo nagrinėjimo laikas priklausys nuo tokių veiksnių kaip skolintojo darbo krūvis tuo metu, kai pateikiate paraišką, ir jūsų asmeninės aplinkybės.
Kiek galiu pasiskolinti iš TSB?
Paprastai iš TSB galite pasiskolinti iki 4,75 karto savo pajamas, tačiau tiksli suma priklauso nuo jūsų atlyginimo ir paskolos ir vertės santykio (LTV), kurį norite pasiskolinti.
Skolintojai taip pat atsižvelgia į tokius veiksnius kaip jūsų kredito istorija, kasdienės išlaidos ir amžius.
Kaip gauti hipoteką iš TSB?
Norėdami kreiptis dėl hipotekos paskolos su TSB, galite kreiptis tiesiai į skolintoją arba pasinaudoti hipotekos brokeriu.
Brokeriai (kai kurie iš jų netaiko klientų mokesčių) palygins TSB hipotekas su platesne rinka, kad užtikrintų geriausią pasiūlymą.
Jūsų paraiška taip pat gali būti išnagrinėta greičiau, nes brokeris yra susipažinęs su procesu ir gali padėti surinkti visus reikiamus dokumentus.
Jei kreipiatės tiesiai į TSB, galite kreiptis internetu, telefonu arba asmeniškai filiale.
Kai pirmą kartą pateiksite paraišką, gausite „Principų pranešimą“, kuriame bus nurodyta, kiek galite pasiskolinti.
Kitas žingsnis – užpildyti paraiškos formą. Jei pasiseks, gausite hipotekos pasiūlymą iš TSB.
Norėdami užpildyti paraišką, turite pateikti asmeninę informaciją, įskaitant adreso istoriją, adreso įrodymą ir pajamų įrodymą. Skolintojai taip pat paklaus apie jūsų finansinius įsipareigojimus, tokius kaip kredito kortelės ir paskolos.
Ar man reikia gero kredito norint gauti TSB hipoteką?
Norėdami gauti TSB hipoteką, turite turėti labai gerą kredito istoriją. Jei turite blogą kredito istoriją, mažesnė tikimybė, kad gausite TSB hipoteką.
Kaip veikia TSB klientų aptarnavimas?
Naujausiuose duomenų teikėjo „Fairer Finance“ reitinguose „TSB Mortgage“ bendras klientų patirties balas buvo 63%.
Skolintojas ypač gerai pasirodė „Skundo elgesio“ (78.69%), taip pat surinkęs balus „Klientų pasitikėjimo“ (64.23%) ir „Skaidrumo“ (65.72%) kategorijose.
Ar man reikia apsidrausti su TSB hipoteka?
Jei imsite hipoteką per TSB, turite turėti tinkamą būsto draudimą visą hipotekos laikotarpį.
Nors TSB siūlo statybų draudimą, skolintojai nėra įpareigoti jo įsigyti. Apsipirkimas gali padėti rasti paslaugų teikėją, kuris siūlo jums reikalingą aprėptį už geriausią kainą.
Ar turėčiau gauti hipoteką iš TSB?
TSB yra įsitvirtinęs hipotekos teikėjas, turintis gerą klientų aptarnavimą ir konkurencingas hipotekos palūkanų normas.
Tačiau TSB gali būti arba nebūti geriausias skolintojas jums, atsižvelgiant į jūsų situaciją ir jų siūlomus pasiūlymus bei įkainius, kai būsite pasirengę kreiptis dėl hipotekos. Kreipkitės į nemokamą hipotekos brokerį, kad įsitikintumėte, jog pasirinkote tinkamą.
Sužinokite daugiau:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express kortelės apžvalga – žr. daugiau.
-
„AmEx“ sutelkia dėmesį į klientų patirtį naudojant naują einamąją sąskaitą ir pertvarkytą programą
-
Discover it® Rewards kortelės apdovanojimai ir sužinokite, kaip tai veikia
