Kadar purata pada gadai janji kadar tetap 30 tahun pada masa ini ialah 5.26%, berbanding 5.81% seminggu yang lalu.
Bagi peminjam yang ingin membayar rumah mereka dengan lebih cepat, kadar purata bagi gadai janji kadar tetap 15 tahun ialah 4.62%, turun 0.38% daripada minggu sebelumnya.
Jika anda mempertimbangkan untuk membiayai semula untuk kadar yang lebih rendah, bandingkan kadar gadai janji anda yang sedia ada dengan kadar pasaran semasa untuk memastikan kos pembiayaan semula berbaloi.
Faedah Gadai Janji 30 Tahun
Kadar purata pada penanda aras gadai janji kadar tetap 30 tahun jatuh kepada 5.26% hari ini, turun daripada 5.27% semalam. Seminggu yang lalu, kadar tetap 30 tahun ialah 5.81%. Paras terendah 52 minggu ialah 5.26%.
Gadai janji kadar tetap 30 tahun mempunyai kadar faedah tahunan 5.27%. Kali ini minggu lepas ialah 5.82%. Sebab itu APR penting.
Pada kadar faedah 5.26%, gadai janji kadar tetap 30 tahun akan dikenakan bayaran pokok $553 dan faedah (tidak termasuk cukai) sebulan sebanyak $100,000 sebulan, menurut Kalkulator Gadai Janji Penasihat Forbes. Anda akan membayar sejumlah $44,793 sepanjang hayat pinjaman.
Kadar Gadai Janji Kadar Tetap 15 Tahun
Kadar gadai janji kadar tetap 15 tahun hari ini ialah 4.62%, turun daripada semalam. Minggu lepas ia adalah 5.00%. Kadar pertukaran hari ini berada di atas paras terendah 52 minggu pada 4.60%.
Tempohnya ialah 15 tahun dan kadar faedah tahunan ialah 4.64%. Ia adalah 5.03% minggu lepas.
Pada kadar faedah 4.62% hari ini, prinsipal dan faedah setiap $100,000 pada gadai janji kadar tetap 15 tahun ialah kira-kira $514 sebulan. Secara keseluruhan, anda akan membayar lebih kurang $38,805 sebagai faedah sepanjang hayat pinjaman.
Kadar Gadai Janji yang Besar
Bagi bon jumbo 30 tahun, kadar purata ialah 5.19%, lebih rendah daripada kali ini minggu lepas. Kadar purata pada masa ini minggu lepas ialah 5.78%. Kadar tetap 30 tahun bagi gadai janji besar kini berada di bawah paras terendah 52 minggu pada 6.11%.
Peminjam pada gadai janji jumbo kadar tetap 30 tahun pada masa ini pada 5,19% membayar $548 sebulan secara prinsipal dan setiap $100,000 sebagai faedah.
Kursus 5/1 ARM
Kadar purata untuk 5/1 ARM ialah 4.13%, melebihi paras terendah 52 minggu pada 3.83%. Kadar purata minggu lepas ialah 4.24%.
Peminjam dengan $100,000 5/1 ARM membayar $485 sebulan secara prinsipal dan faedah pada kadar 4.13% hari ini.
Pengiraan Bayaran Gadai Janji
Gadai janji dan pemberi pinjaman gadai janji selalunya merupakan bahagian yang diperlukan untuk membeli rumah, tetapi mengetahui apa yang anda bayar dan apa yang anda mampu sebenarnya boleh menjadi sukar.
Menggunakan kalkulator gadai janji boleh membantu anda menganggarkan bayaran gadai janji bulanan anda berdasarkan kadar faedah, harga pembelian, bayaran pendahuluan dan yuran lain.
Untuk mengira bayaran gadai janji bulanan anda, anda memerlukan maklumat berikut:
- Harga rumah
- Jumlah deposit anda
- Kadar faedah
- Tempoh pinjaman
- Semua cukai, insurans dan yuran HOA
Jimat duit beli rumah
Anda mungkin tahu anda perlu menyimpan cukup untuk bayaran muka, tetapi memerlukan lebih banyak wang untuk menyelesaikan proses pembelian rumah. Anda juga perlu menyediakan rumah baharu anda dan mengikuti kemungkinan pembaikan selepas anda membelinya.
- Berikut adalah enam perkara yang perlu disediakan semasa menyimpan untuk rumah anda:
- Bayaran muka
- Pemeriksaan dan Penilaian
- Kos penyelesaian
- Kos operasi
- Hiasan Rumah
- Pembaikan dan Pembaikan
Penerangan Kadar Tahunan
Kadar tahunan atau yuran tahunan ialah jumlah kos pinjaman anda. Ia meliputi faedah dan kos pembiayaan pinjaman anda, termasuk faedah, yuran dan masa.
APR boleh membantu anda memahami jumlah kos gadai janji anda jika anda menyimpannya sepanjang tempoh. Ingat bahawa APR biasanya lebih tinggi daripada kadar faedah.
