Als u een huis in Californië wilt kopen, is het verstandig om onderzoek te doen naar de beste hypotheekrentes in de staat. Door naar meerdere hypotheekverstrekkers te kijken, vergroot u uw kansen op een goede deal en kunt u uw maandelijkse leninglasten voor de komende jaren verlagen.
Hieronder vindt u de huidige hypotheekrentes in Californië.
Vandaag, 21 juli 2022, bedraagt de gemiddelde rente in Californië voor een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar 5,704%, voor een hypotheek met een vaste rente van 15 jaar bedraagt de gemiddelde rente 4,813% en voor een hypotheek met een variabele rente (ARM) van 5/1. ) bedraagt 4,475%. Prijzen worden weergegeven in jaarlijks kostenpercentage (APR).
Huidige hypotheek- en herfinancieringstarieven in Californië
| PRODUCT | RENTE | GEMIDDELDE PUNTEN/CREDITS |
|---|---|---|
| Vaste 30 Jaar | 5.669% | 1.458 |
| Vaste 20 Jaar | 5.307% | 2.034 |
| Vaste 15 Jaar | 4.471% | 2.484 |
| ARM 10/1 | 5.172% | 1.520 |
| ARM 5/1 | 4.279% | 0.098 |
| Vaste 30 jaar – FHA | 5.218% | 1.890 |
| Vaste 30 jaar – VA | 4.961% | 1.488 |
| Vaste 30 Jaar – Jumbo | 5.739% | 0.583 |
Betaalbare huisvesting in Californië
Californië staat bekend om zijn heerlijke klimaat, nationale parken, prachtige stranden en over het algemeen relaxte levensstijl. Maar het is een bekend feit dat het behoorlijk duur kan zijn om hierheen te verhuizen, vooral als je een huis koopt in plaats van huurt. Hier zijn vijf betaalbare steden in Californië die u kunt overwegen.
Visalia
Visalia ligt tussen Fresno en Bakersfield en staat bekend om zijn droge, zonnige klimaat en agrarische economie. De stad staat ook bekend om haar indrukwekkende netwerk van parken. Volgens Niche bedraagt de gemiddelde huizenprijs in Visalia $236.400. Ter vergelijking: Zillow meldt dat de gemiddelde huizenprijs in Californië $758.360 bedraagt. In Tulare County, waar Visalia ligt, bedraagt de gemiddelde onroerendgoedbelasting 0,63 procent van de geschatte waarde van de woning. Dit is een goede deal vergeleken met het nationale gemiddelde onroerendgoedbelastingtarief van 0,74%.
Bakkersveld
Ongeveer twee uur rijden ten noorden van Los Angeles ligt Bakersfield, bekend om zijn paardenshows, het Baskische festival en de beroemde Kern County Fair. De gemiddelde huizenprijs in Bakersfield bedraagt $247.000 en in Kern County, waar Bakersfield ligt, bedraagt de gemiddelde onroerendgoedbelasting 0,8% van de geschatte waarde van de woning. Dat is wat hoog voor Californië, maar niet extreem veel.
As
Niet ver van Visalia ligt Fresno, een droom voor buitenliefhebbers. De stad biedt toegang tot veel beroemde nationale parken, waaronder Yosemite, Kings Canyon en Sequoia. Er zijn ook veel theaters waar inwoners kunnen genieten van een levendige scene van podiumkunsten. Volgens Niche bedraagt de gemiddelde huizenprijs in Fresno $242.000. Ondertussen bedraagt het gemiddelde onroerendgoedbelastingtarief in Fresno County 0,65% van de geschatte waarde van de woning, wat lager is dan het gemiddelde in de staat.
Bescheiden
Modesto ligt ongeveer 90 minuten ten oosten van San Jose en staat bekend om zijn jaarlijkse architectuurfestival. Het is ook de thuisbasis van de Gallo Family Distillery, de grootste particuliere wijnmakerij ter wereld. Volgens Niche bedraagt de gemiddelde huizenprijs in Modesto $283.800 en in Stanislaus County, waar Modesto ligt, bedraagt de gemiddelde onroerendgoedbelasting 0,66% van de geschatte waarde van de woning.
Stockton
En Stockton, op slechts 90 minuten van San Francisco, heeft ook heel wat moeilijke tijden gekend. In 2012 was het de grootste stad in de Amerikaanse geschiedenis die faillissement aanvroeg (hoewel Detroit die eer pas een jaar later kreeg). Gelukkig is de stad inmiddels hersteld en staat nu bekend om haar diversiteit, muziekscene, galerieën en musea. Er worden ook jaarlijks veel festivals gehouden. Volgens Niche bedraagt de gemiddelde huizenprijs in Stockton $ 1.400.000 en bedraagt het gemiddelde onroerendgoedbelastingtarief in San Joaquin County, waar Stockton ligt, 0,73 procent van de geschatte waarde van een huis. Dit is precies hetzelfde als het nationale gemiddelde.
Om de beste hypotheekaanbieding in Californië te krijgen, moet u zichzelf presenteren als een betrouwbare kredietkandidaat. Dit betekent dat u uw kredietscore moet verhogen tot het ideale niveau van midden 700 of hoger, terwijl u tegelijkertijd uw schuld-inkomensverhouding verlaagt. Door deze stappen te nemen, wordt het kopen van een huis de komende jaren betaalbaarder en leuker.
